- 华晖云门
- 98500 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 学苑大道1099号
- 深圳市宝盛实业有限公司
- 深圳市华晖物业管理有限公司
小区概述
- 华晖云门位于深圳市南山区学苑大道1099号，属于桃源村板块。小区由华晖集团开发，于2016年竣工，房屋产权为70年。小区占地面积22669㎡，总建筑面积为124685㎡。小区地理位置优越，周边配套设施较为完善。小区内有健身设施等，居民生活方便。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁5号线塘朗站300米，居民乘轨交出行便利
- 小区距离朗麓第一幼儿园400米，居民子女上学方便
- 小区内自带幼儿园，居民子女上学方便
缺点- 小区较靠近留仙大道和塘朗地铁站的房屋，易受噪音影响
- 小区容积率高，楼间距近，采光条件一般
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
184米
步行至地铁
117个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁5号线塘朗站300米，距离地铁5号线长岭陂站1.2公里，居民可乘坐地铁出行。
公交：小区距离南方科技大学站200米，距离南山智园站500米，距离南山智园北站700米，43路、74路、81路、m217路、m393路经过这些公交站，居民乘公交出行方便。
自驾：小区距离南坪快速600米，小区大门向南行驶200米是留仙大道，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
6.2
小学
7.0
初中
6.6
15个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较充足，附近有朗麓第一幼儿园、塘朗小学、南方科技大学等多所学校。
1、朗麓第一幼儿园距离小区400米，园内配备齐全，教学经验先进。
2、塘朗小学距离小区700米，学校教育资源丰富，师资力量雄厚。
3、南方科技大学距离小区600米，该校是国家高等教育综合改革试验校，是深圳市创办的一所创新型大学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.9
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为39%，道路两旁种有多种类型的树木，植被葱郁。小区空气清新，环境干净整洁。小区内配备有健身设施和儿童娱乐设施等，可供居民锻炼身体和带孩子玩耍。小区内还有长椅，居民饭后可在此聊天下棋等。
建筑特色
小区建筑风格为现代简约风，楼栋类型为高层，外立面的颜色为米灰色，颜色简约大气。小区楼栋建筑规整，布局合理，外立面维护的较好，没有出现裂痕或者墙皮脱落的现象，楼栋呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积22669㎡，总建筑面积为124685㎡。楼栋总数为5栋，类型为高层，共1158户，容积率为5.5。小区有两居至四居户型，两居户型为71㎡，三居户型为84㎡-89㎡，四居户型为127㎡-141㎡。小区房屋户型大都比较方正，南北通透，楼房间距较近，采光通风条件一般。
出入口
小区有一个出入口，位于小区南侧，临近塘朗北路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1176户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部有健身器材和儿童娱乐设施等，居民可以在小区内运动、锻炼身体和带孩子玩耍娱乐。小区内还有休闲长椅，居民可在饭后到此聊天、下棋等。小区主要路口均配备有垃圾桶，以确保小区干净整洁。小区内有快递代收点，方便居民收发快递。
物业服务
小区物业管理规范，建立业主群，服务态度认真和善。小区公共区域有专人保洁，小区公共垃圾桶的垃圾能按时清理，不会出现垃圾外溢的现象，小区整体环境干净整洁。小区设有快递代收点，居民收发快递方便。
安保
小区出入口有保安室和门禁系统，住户进出需要业主卡，采用一人一卡制，居住安全。小区每个单元门口都安装有电子锁和对讲系统，居民安全有保障。小区在主要路段都安装有监控设备，便于物业全面监控小区状况。安全通道保持通畅，消防器材维护得当。
物业信息
物业信息
- 小区物业为世邦魏理仕物业服务有限公司，办公地点在深圳市福田区中心四路嘉里建设广场2栋16层，联系电话为0755-82820089。
物业费用
- 3.90元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面200.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
8.7
银行金融
7.0
6个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，有711便利店学苑大道、塘朗城广场西区等和翠谷传奇酒楼等餐厅。
1、711便利店学苑大道距离小区400米，商品种类多样，居民购物便利。
2、塘朗城广场西区距离小区500米，居民可到此购物休闲。
3、翠谷传奇酒楼距离小区100米，该餐厅环境舒适，菜品丰富。
医疗资源
小区周边医疗资源匮乏，均距离小区较远。有深圳大学总医院、深圳龙珠医院、深圳市眼科医院等，居民看病就医方便。
1、深圳大学总医院距离小区1.4公里，是一所集临床医疗、科研教学、健康管理、康复保健为一体的国际化、数字化三级甲等创新性研究型综合医院。
2、深圳龙珠医院距离小区3.4公里，是由深圳市红十字会，香港吉里集团等中外企业共同合作兴建的一所现代化综合性医院。
3、深圳市眼科医院距离小区5.3公里，是一所眼科专科医院，医疗配备齐全。
生活服务
小区周边生活服务设施较为齐全，有江苏银行、秦渭果园、瑞草堂大药房等，满足居民各项生活需求。
1、江苏银行距离小区300米，居民可到此办理各项银行业务。
2、秦渭果园距离小区100米，居民可到此购买水果等。
3、瑞草堂大药房距离小区1公里，居民可到此购买药品。
公共资源
小区周边公共资源较充足，有翠谷公园智园 、南科大图书馆、南科大田径场等。
1、翠谷公园智园距离小区100米，公园环境优美，公民可到此锻炼放松。
2、南科大图书馆距离小区400米，公民可到此阅读、查阅材料等。
3、南科大田径场距离小区1公里，公民可到此跑步、锻炼身体等。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较充足。有28days健康美容连锁、咖啡喆学、尊龙K歌等多个娱乐场所。
1、28days健康美容连锁距离小区900米，店内环境舒适，服务质量好。
2、咖啡喆学距离小区400米，店内环境幽静，价格公道。
3、尊龙K歌距离小区1.6公里，店内环境舒适，消费体验好。
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