信义金御半山(一期)解读
账号已注销
2020-02-07
特色
【轨道交通】地铁5号线百鸽笼站只需步行300米，与罗湖一路之隔
【小区户型】两梯四户，89平米的四房，南北通透，实用率极高，开发商精装从未住过
【小区设施】小区环境优美，自带幼儿园，游泳池，篮球场，前后门都有超市，车位充足比例1.5:1
【居民素质】本小区租户占比5%左右，租户少，业主大多数是公司老总，白领，素质普通很高，周末很多业主聚一起打球
不足
周边配套不够完善，总价偏高。
李金雨
2019-12-23
嘉凌物业
特色
【轨道交通】离地铁5号线百鸽笼站500米，地铁3号线布吉站800米，多个公交站点可以到达福田罗湖等
【小区户型】共有8栋组成，有一栋是福利房，67-70平三房朝南，89平四房南北通，小区以125-144平五房为主
【居民素质】本小区租户占比5%左右，租户少，业主大多数是公司老总，白领，素质普通很高
不足
周边配套还没没有完善，，，，
李永丽
2020-03-18
特色
【轨道交通】地铁5号线百鸽笼地铁站600米，楼下有多路公交站 ，交通非常便利。
【小区户型】2梯4户，小区总共有8栋，主力户型89平4房，赠送很多，客厅出阳台，通风好。
【生活配套】旁边布吉大型的商业万象汇，沃尔玛，华润万家，天虹等，配套很齐全。
不足
总价高 ，楼间距窄 密度大。
敖月平
2019-12-27
特色
【小区设施】小区环境优美，自带有幼儿园，游泳池，蓝球场，前后门都有超市，车位充足比
例1.5:1
不足
小区被划分期学位房，而且以大户型为主，所以房价也比周边小区总价高。
胡秋晨
2019-05-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区步行200米到到5号线百鸽笼地铁站，门口有多路公交。
【小区户型】小区共ABCd栋电梯房，共32层。小以125-144平五房为主，60-67平三房朝南，89的四房。
不足
小区以大户型为主，总价相对比较高
林裕青
2018-12-18
特色
【轨道交通】小区距百鸽笼地铁口仅300米，做一站可转3号线布吉站去老街，也可往黄贝岭方向转2号线和7号线
【小区户型】小区由4栋高层组成总高32层，A到D座，89平到143平的4房到5房2梯4户，南北通透，以大户型为主
【生活配套】小区楼下是20万平的万象汇大型商业综合体.500米是万科红生活广场和沃尔玛商场罗岗医院。
不足
小区去年才交的楼 大部分是毛坯交房 所以经常有人在装修 噪音会大些 且户型偏大 总价过高
张元
2019-03-12
特色
【轨道交通】出门右转步行50米是5号线百鸽笼地铁站，左转步行800米是3号线布吉地铁站，楼下10米是公交总站。
【小区户型】共有8栋组成，有一栋是福利房。小区以125—144平五房为主，60—67平三房朝南，89平四房南北通
不足
小区被划分期学位房，而且以大户型为主，所以房价也比周边小区总价高。
刘小青
2018-12-26
特色
【小区户型】小区由4栋高层组成总高32层 A到D座 89平到143平的4至5房 2梯4户 南北通透 以大户型为主
【生活配套】小区楼下是20万平的布吉大型商业综合体 华润万象汇 500米是万科红生活广场和沃尔玛商场 罗岗医院
不足
小区大部份是毛坯交房 经常会有装修 噪音比较大 节假日经常堵车 二手则税费较高
刘书伶
2018-06-30
中原地产
特色
【轨道交通】楼下5号线白鸽路站，1站到3号线布吉站，80/82路公交总站！
【小区户型】小区由7栋高层电梯房组成，户型推89平4房，2梯6户。143平5房南北通，2梯3户。适合刚需何改善！
【小区设施】小区车位1：1，带幼儿园、游泳池、儿童娱乐场所和老人活动中心！
【生活配套】小区直通12万平胡润万象汇MALL，300米到万科红生活广场、沃尔玛！
不足
小区周边道路在规划建设，早晚高峰塞车。小区管理费偏高！
刘少林
2018-05-22
中原地产
特色
【小区户型】小区主推89平4房，67-70平3房，125-144平5房南北通透厅出阳台，楼间距大，采光非常好。
【小区设施】小区带有游泳池，幼儿园，健身娱乐设施完善，小区人车分流比较安全，车位相当充足，车位比例在1:1.5
【生活配套】小区楼下是20万平万象汇大型商业综合体，500米是万科红生活广场和沃尔玛商场，罗岗派出所，罗岗医院。
不足
小区大部分是毛坯交房，经常有装修，噪音比较大，小区外面道路比较窄，节假日经常堵车，小区管理费过高，
马妙玲
2017-12-18
特色
【轨道交通】小区位于罗湖交界，交通便利，小区旁边就是地铁口,5号线白鸽笼，3号线步行300米左右
【小区户型】小区一共有7栋，主推74㎡的三房—89㎡的四房，南北通透，户型方正，带hao华精装修
【生活配套】小区楼下是华润万象汇，附近有沃尔玛超市，电影院，交通方便
【居民素质】小区安静，进出需要门口，闲人不让进，管理好，租户少
不足
小区刚交楼不久，入住率不高，商业估计明年才开业，生活配套正在进行完善当中
账号已注销
2018-06-15
特色
【小区户型】小区由4栋高层组成总高32层，A到D座，89平到143平的4房到5房，2梯4户，南北通透，采光好！
【小区设施】小区带有游泳池，幼儿园，健身娱乐设施完善，小区人车分流比较安全，地下1-2层停车场车位相当充足。
【生活配套】小区楼下是20万平的万象汇大型商业综合体，500米是万科红生活广场和沃尔玛商场罗岗医院。
不足
小区大部份是毛坯交房，经常会有装修，噪音比较大，小区外面道路比较窄，节假日经常堵车，二手则税费较高。
潘颂善
2018-05-23
深筑地产
特色
【小区户型】小区共A,B.C,D栋电梯房，共32层，主推89平4房，143平方5房厅出阳台，2梯4户，南北通透。
【小区设施】环境优美，游泳池，幼儿园，娱乐设施完善，人车分流，地下二层停车场，车位充足， 车位比例在1:1.5
【生活配套】小区对面是12万平的万象汇商业中心，出门右转700米是沃尔玛，地铁口150米。
不足
小区周边还在规划建设，道路在规划，驾车交通还不是很便利，其他住户还在装修，有噪音，小区管理费高。
蓝利红
2018-05-19
特色
【小区户型】小区共A,B.C,D栋高层，共32层，主推89平4房，144平方5房厅出阳台，2梯4户，南北通透。
【小区设施】环境优美，游泳池，幼儿园，娱乐设施完善，人车分流，带有地下停车场，车位充足，
车位比例在1:1.5
【生活配套】小区对面是12万平的万象汇商业中心，出门右转700米是沃尔玛，右转
600米是罗岗医院。
不足
小区周边还在规划建设，道路在规划，驾车交通还不是很便利，小区信号不好，其他住户还在装修，有噪音，小区管理费高。
黎海鸥
2018-02-06
特色
【轨道交通】地处罗湖布吉交界，小区300米到5号线百鸽笼地铁站,100米有金御半山公交站台，多路公交开往罗湖福田
【小区户型】小区主推89平方4房,125平方和143平方5房,二梯二户和三梯四户,南北通透看园林景观
【小区设施】小区绿化率高,容积率2.5。带游泳池,健身馆，地下车库,车位比1：1.5人车分流
【生活配套】小区300米有华润万家、沃尔玛，自带30万平方华润万象汇即将开业，周边还有各大连锁苏宁，国美超市等
不足
小区属于金稻田旧改项目，信义集团后期还在开发施工，部分户型会有噪音干扰
吴冲
2018-07-02
特色
【轨道交通】三期楼下就是5号线白鸽路站，1站到3号线布吉站，80／82路公交总站.
【小区户型】小区有7栋电梯房.户型推89平4房，2梯6户。143平5房南北通，2梯3
户，适合换房业主
【生活配套】小区自带12万平胡润万象汇MAL，400米到万科红生活广场、沃尔玛！
不足
目前一期门口在旧改 道路在规划建设，早晚高峰塞车。小区管理费偏高！
黎海鸥
2018-02-02
合成家地产
特色
【轨道交通】小区出门左转步行600米左右可到5号线百鸽笼地铁站，小区门口有多路公交线路往返罗湖福田市中心
【小区户型】小区主力户型67平北向三房，89平南北通四房，144平南北通五房,二梯三户，楼间距大采光好，户型实用
【小区设施】小区绿化率有40%左右，环境好，自带两层地下停车库,车位1:1.5,有游泳池,篮球场
【生活配套】小区楼下有20万平的华润万象汇大型商业即将开业，现有信义商业街，500米左右有万科红的沃尔玛商场
不足
豪宅配套，在售价格对比整个布吉片区属于比较贵的那种
王俊
2018-05-09
特色
【轨道交通】小区距百鸽笼地铁口仅300米，做一站可转3号线布吉站去老街，也可往黄贝岭方向转2号线和7号线
【小区户型】小区共7栋，合围式建筑，主推67平三房，89平四房，125-127-144平5房，南北通透，楼间距大
【小区设施】小区容积率可达百分之35，自带两层地下停车场，人车分流，车位配比1:1，院内有游泳池，儿童游乐场
【生活配套】小区对面100米就是12万平的华润万象汇，4月26日盛大开业，华润超市，电影，吃饭，购物于一体
不足
小区去年才交的楼，大部分是毛坯交房，所以经常有人在装修，噪音会大些，且户型偏大，总价过高
梁宇琪
2018-01-20
特色
【轨道交通】小区门口北门50米就是公交站，走路步行350米可达地铁5号线百鸽笼地铁站。
【小区户型】小区户型：2梯4户，主力89平的4房，高层建筑，南北通透，采光不错，实用率高，户型方正，楼间距宽。
【小区设施】小区环境幽美，人车分流，自带两层地下停车库，车位1:1.5，车位充足，还自带有游泳池，篮球场等。
【生活配套】小区出门左边500米事万科沃尔玛，对面三期楼下的12万平华润万家也即将开业，生活便利。
不足
小区刚交楼不久，目前在售房源比较少，导致客户选择性少，供不应求，总价偏高。
张晓依
2017-11-16
中原地产
特色
【轨道交通】步行350米可达地铁5号线百鸽笼地铁站，距小区北门50米有公交站台。
【小区户型】小区主力户型67平北向三房、89平南北通四房及144平五房，二梯三户或四户，南北通透
【小区设施】小区环境即优美又安静，绿化率高达40%，带游泳池.人车分流，车位比例1：1.5 还有地下停车库。
【生活配套】小区楼下有20万平的华润万象汇及娱乐、购物、生活为一体，距小区500米有沃尔玛。
不足
生活配套不完善，商场还在建造中 小区刚交楼不久，入住率不高，商业预计明年开业，生活配套正在完善中。
