江湾一品解读
李惠琴
2022-06-05
荟聚房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，可以去江北，
【小区户型】小区总共12栋，带花园小区，两梯五户，两梯四户，还有一栋是叠墅
【小区设施】小区有游泳池，有娱乐设施等
【居民素质】小区居住多为本地人，租房较少
不足
不足就是公交车较少，
王斐
2022-04-29
房仕通
特色
【小区户型】该小区总栋数有12栋.小区都是两梯五户，大户型119平方的五房两厅两卫，适合大家庭一起住
【其他描述】开发商自己的物业公司、管理费是1.6元/平方，管理很好来访的都会登记
【小区设施】小区有泳池，绿化率高，干净卫生有休闲娱乐设施，有大理石休闲长椅花园入口处有小凉亭
不足
该小区因靠近路边.临江的1栋.2栋.3栋.会比较吵.同时该小区的楼间距比较近.同时该小区刚交楼了6栋是处于以个装修阶段.相对没有那么安静
甘步健
2021-07-18
领创地产
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交站，可以去到江北。
【小区户型】1.2.3栋小区前排，朝东南户型一线江景房，毫无遮挡。楼间距大采光好。推荐1.2.3栋卧室朝东南户型
【小区设施】小区有泳池，绿化率高，干净卫生。有休闲娱乐设施，有大理石休闲长椅。花园入口处有小凉亭
【居民素质】小区居住多为本地人住家，租房少有。
不足
靠江风比较大，门口在修路。
林得媛
2021-07-02
领创地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户、基本户户看江、房屋朝向并没有正的朝向、都是为偏东、偏西、偏南的送的面积大可改一个房间
不足
小区车位充足、内有儿童游乐园以及体育设施、内有一万多平米的花园、泳池、小桥流水、凉亭等供住户散步游玩
沈焕鹏
2020-08-07
糯家
特色
【小区户型】小区采用品字型设计，栋数排列有序，楼间距30米
【小区设施】小区共12栋，头排看江景，小区内有运动设备，羽毛球场
【生活配套】出大门50米处就是文星公园，后面100米处就是市场
不足
楼间距偏小，6，7，8栋距离太近
黄海卫
2019-08-06
家富逸地产
特色
【小区户型】本小区共12栋 1-3栋120-175看江景 2梯四户 4-12栋71-121两梯五户
【小区设施】小区配有小孩娱乐、老人休闲设施 配有泳池门口还有文星公园
【生活配套】300米配有下角市场和共建两大市场、一桥之隔就江北中心大型超市
【房屋品质】分两期开发2014年底和2016年初：品质保证物业管理服务严格
不足
上下班高峰期门口道路有点小堵
尹守毅
2017-02-20
安启置业
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，户户都可以看江的，朝向通通都是偏东或者偏西，实用面积大
【小区设施】小区车位共1525个，小区内有运动娱乐设施，小区绿化面积30%，内有一万平方的花园和凉亭共住户玩耍
【生活配套】出门600米就是大型菜市场，购物商场以及社区卫生所。出门一公里内就是大型超市丽日购物广场。
不足
小区还有一些房子还没交楼，导致于管理比较放松！！设施不够完善。还没交楼现在入住率比较低
孙少虹
2017-04-26
天宇地产
特色
【小区户型】小区多为两梯五户，，朝向没有正的朝向，都有偏东或者偏西，送面积都很大，可以改五个房间。
【居民素质】小区居住多为本地人占有70%，租房少有，居住多为30-60岁的人群。
不足
小区绿化不规范，停车位紧缺，很多私家车位厅在小区人行道上
杨伟强
2022-02-10
特色
【轨道交通】小区大门口右转100米就有16路公交车站，可以到达江北市区西湖。
【小区户型】小区总共有13栋，1到12栋是28层到32层的高层，13栋四期联排别墅，总共约1492户。
【小区设施】二栋附近设有儿童游乐设施，老年健身器材，十栋附近设有700平米左右的游泳池。
【生活配套】小区大门口是两公里长的文星公园，特别适合饭后休闲散步看江景。
【房屋品质】由本地老牌开发商轩宇投资操盘，13年统一毛坯交房，全小区均配备有品牌电梯。
不足
容积率比较高，居住密度比较大。
龙胡洋
2022-03-23
特色
【小区户型】江湾一品：一共13栋，其中12栋高层和1栋别墅组成的。可以看江的有1、2、3、4、12栋。
【小区设施】内部配套：自带游泳池、儿童乐园滑滑梯、成人健身器材、羽毛球场、人造观赏池等等。
【生活配套】外面配套：楼下就有钱大妈和小型生活超市，菜市场（共建材市场）直径约500米
不足
看江的房子是朝东北向的。
范楚浩
2022-02-19
特色
【轨道交通】大门右转三十米公交站，16路公交车，梅湖市场至珠光御景湾，途径第一人民医院，佳兆业中心，赛格广场等。
【小区户型】小区分1-13栋共13栋建筑，其中1-12栋属一类高层住宅，13栋为七联排别墅。
【生活配套】小区位于文星公园旁，沿江13公里江滨绿道。早晨傍晚有很多周边居民散步，跳舞，生活氛围特别好。
不足
小区地块不大，楼间距较小，低楼层采光较差
温凯婷
2022-04-13
房仕通
特色
【小区户型】118平149平176平，12栋的是可看江的
【其他描述】开发商自己的物业公司、管理费是1.6元/平方，管理很好来访的都会登记
【生活配套】出大门50米处就是文星公园，后面100米处就是市场
不足
楼盘刚刚开发不久，周边人气，配套暂时还不是很活跃和完善
王雷
2022-04-03
特色
【小区户型】江湾一品总共13栋，户型面积段：72-103-117-120-125-143-148-175平方的
【小区设施】小区内部有羽毛球场，游泳池，儿童游乐场，成人健身器材场所，人造池景观。
不足
楼间距密，物业一般般。
颜兰兰
2021-06-04
联升
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交站，可以去到江北。
【小区户型】小区共有13栋户型71-103-121-175平米175平米的是一线江景房，分别为两梯四户与两梯五户
【小区设施】小区有泳池，绿化率高，干净卫生。有休闲娱乐设施，有大理石休闲长椅。花园入口处有小凉亭
【生活配套】小区500米处有下角市场与共建市场，幼儿园。
不足
靠江风比较大，门口在修路。
熊元根
2022-04-21
特色
【小区户型】小区一共12栋，2房至5房，72平至175平。
【小区设施】小区是中心是花园，有儿童滑梯，沙地，泳池，建身设施。
不足
不足就是公交车站公交车太少了
罗凯燕
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交站，可以去到江北。
【小区户型】小区共有13栋户型71-103-121-175平米175平米的是一线江景房，分别为两梯四户与两梯五户
【小区设施】小区车位充足，小区内有儿童娱乐设施及运动设施，凉亭提供业主使用！
【生活配套】小区500米处有下角市场与共建市场，幼儿园。
【居民素质】小区居住多为本地人住家，租房少有。
不足
靠江风比较大，门口在修路。
账号已注销
2020-03-13
特色
【小区户型】1.2.3栋小区前排，朝东南户型一线江景房，毫无遮挡。楼间距大采光好。推荐1.2.3栋卧室朝东南户型
【小区设施】小区有泳池，绿化率高，干净卫生。有休闲娱乐设施，有大理石休闲长椅。花园入口处有小凉亭
【生活配套】附近有下角埔前市场（大市场），共建市场（菜贵）。下角丽日生活超市，华茂天地，佳兆业广场，文星公园
【房屋品质】2015年交楼。别名江南丽苑三期！楼体外墙灰色，现在看起来还是很新，无脱落。楼道无瓷砖脱落。
不足
楼下无生活超市，无便利店，距离最近的菜市场1公里左右。门前4车道目前没有人车分流，没有人行道，步行不安全。
账号已注销
2021-06-08
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交站，可以去到江北。
【小区设施】小区共12栋，头排看江景，小区内有运动设备，羽毛球场
【生活配套】出大门50米处就是文星公园，后面100米处就是市场
【居民素质】小区居住多为本地人住家，租房少有。
不足
靠江风比较大，门口在修路。
唐国富
2020-09-29
特色
【轨道交通】距离300米左右上合生大桥到江北，一桥之隔到达江北CBD商圈
【小区户型】小区有13栋，户型有71，103，121，175平米，都是2梯4户跟2梯5户，175平米的是一线江景
【小区设施】小区车位充足，内有儿童乐园及体育运动设施。内有一万平方有花园，凉亭供住户游玩，小区绿化面积占30%
【生活配套】向北过合生桥一公里有丽日广场，共有三层，二楼与三楼电梯出有娃娃机，为小朋友提供游玩空间，适合亲子游玩
不足
上下班高峰期门口道路有点小堵
李琳琳
2021-03-30
特色
【小区户型】小区为两梯四户、基本户户看江、房屋朝向并没有正的朝向、都是为偏东、偏西、偏南的送的面积大可改一个房间
【小区设施】小区车位充足、内有儿童游乐园以及体育设施、内有一万多平米的花园、泳池、小桥流水、凉亭等供住户散步游玩
不足
小区还有一些房子还没有交楼、很多设施还在建设中、绿化和配套还不是很完善、导致于管理比较轻松。靠路边的几栋会有点吵、江边风较大。 车位紧张