美墅蓝山家园解读
陈林
2021-06-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】走路8min到地铁2.11号线后海站，11号线南山站，以及，马上开通9号线的粤海站出行方便。
【小区户型】小区分为5栋，以2栋3-4房为主，有2房朝西南和东南的人，三房朝东南，四房朝南北通透等...
【小区设施】小区位滨海大道南，西面为公园，小区中心为花园绿化高，有儿童滑梯，凉亭，车位比1：0.9
【生活配套】直线五十米海岸城商圈，走路3min海雅缤纷广场、茂业百货，以及马上投入使用有2个海岸体量的来福士商圈
【房屋品质】小区是1999年批地，2004年竣工的，品质很高，防潮效果好，开发商是深圳本地的公司。
不足
2002年的小区，楼龄老，停车位不足
郭靖威
2020-06-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁9号线南山书城站约500米左右，后海地铁口约1500米，出门就有公交站台，旁边主干道滨海大道
【小区户型】美墅蓝山家园共5栋，总高23楼，楼栋L型排布，无相互遮挡，主推户型80平左右两房和120平左右三房。
【小区设施】小区绿化率36%，植被专人打理，一楼架空层，可乘凉，自带儿童乐园和老年人活动区域，车位比1：0.8
【生活配套】海雅百货、茂业百货、南山书城约300米左右，文心公园就在马路对面，海岸城约800米，生活购物十分便利
【房屋品质】深圳市方兴达房地产开发设计，由盛浮物业运营，小区消防柜和电路定期检查更换，没有业主上报漏水什么的。
不足
车位比是1：0.8，车位不怎么充裕，如果没有车位可以考虑小区外面的地面停车位
施亮
2022-03-14
中原地产
特色
【轨道交通】紧临滨海大道与后海大道、沙河西路、沿江高速开车非常便利 地铁：2/11号线后海站
【小区户型】小区分为ABCDE五个单元，总高22层，ABC二梯四户，DE二梯六户，主力户型为二房、三房
【小区设施】小区配套100米有地下停车场，小区配套有150米老人健身器材、小孩滑滑梯，施设齐全
【生活配套】商业：海雅百货、茂业百货、深圳书城、海岸城购物中心 生活：小区门口文心公园、人才公园、深圳湾公园
不足
小区紧临滨海大道，因为靠近街道，所以朝北的户型有些许吵闹，另外车位有些许紧张。
王刚
2021-04-02
特色
【小区户型】小区分为5栋，以2栋3-4房为主，有2房朝西南和东南的人，三房朝东南，四房朝南北通透等...
【小区设施】小区位滨海大道南，西面为公园，小区中心为花园绿化高，有儿童滑梯，凉亭，车位比1：0.9
【生活配套】商业：海雅百货、茂业百货、深圳书城、海岸城购物中心\r\n生活：小区门口文心公园、人才公园、深圳湾公园
【房屋品质】深圳市方房地产开发设计，由盛浮物业运营，小区消防柜和电路定期检查更换，没有业主上报漏水什么的
不足
小区紧临滨海大道，因为靠近街道，所以朝北的户型有些许吵闹，另外车位有些许紧张
贾强
2021-08-15
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁9号线南山书城站约500米左右，后海地铁口约1500米，出门就有公交站台，旁边主干道滨海大道
【小区设施】小区配套100米有地下停车场，小区配套有150米老人健身器材、小孩滑滑梯，施设齐全
【生活配套】海雅百货、茂业百货、南山书城约300米左右，文心公园就在马路对面，海岸城约800米，生活购物十分便利
不足
车位是1：0.7,不是很充足，小区地面花园不是很好。
陈亮杰
2021-11-14
特色
【轨道交通】门口对面100米有海雅百货公交站，东边直走500米有地铁后海站。
【小区户型】小区主要是100多平的三房和80多平的两房，小区楼栋有ABCDE5栋，楼间距分布合理，采光充足。
【小区设施】小区内部带有地面花园，1个儿童游乐场，给小区的老人和儿童提供游玩的场所，车位比是1：0.7。
【生活配套】小区旁边就是海岸城大型商圈，以及南山书城 就在小区旁，休闲娱乐一体
不足
小区有2栋靠近桂庙马路，有点吵，花园较小，绿化少
刘晶
2021-07-30
特色
【小区户型】小区主要是100多平的三房和80多平的两房，小区楼栋有ABCDE5栋，楼间距分布合理，采光充足。
【小区设施】小区内部带有地面花园，1个儿童游乐场，给小区的老人和儿童提供游玩的场所，车位比是1：0.7。
【生活配套】小区旁边就是海岸城大型商圈，以及南山书城 就在小区旁，休闲娱乐一体
不足
小区有2栋靠近桂庙马路，有点吵，花园较小，绿化少
刘海波
2021-07-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区500米2号线后海站与距离300米即将通车的9号线西延线南山书城站。
【小区户型】小区共五栋，分为两梯三户，80-195㎡，2-5房，朝南2-3房，南北通透3-5房
【小区设施】小区位滨海大道南，西面为公园，小区中心为花园绿化高，有儿童滑梯，凉亭，车位比1：0.9
【生活配套】小区门口就是文心公园，对面是茂业百货和海岸城商圈，休闲娱乐购物一体化，生活便利。
不足
深圳市方兴达房地产开发设计，由盛浮物业运营，小区消防柜和电路定期检查更换，没有业主上报漏水什么的。
孙文宝
2021-08-01
家邻地产
特色
【小区户型】小区主要是100多平的三房和80多平的两房，小区楼栋有ABCDE5栋，楼间距分布合理，采光充足。
【小区设施】小区绿化率36%，植被专人打理，一楼架空层，可乘凉，自带儿童乐园和老年人活动区域，车位比1：0.8
【生活配套】海雅百货、茂业百货、南山书城约300米左右，文心公园就在马路对面，海岸城约800米，生活购物十分便利
不足
车位比是1：0.8，车位不怎么充裕，如果没有车位可以考虑小区外面的地面停车位
穆广智
2020-04-08
特色
【轨道交通】门口对面100米有海雅百货公交站，东边直走500米有地铁后海站。
【小区户型】两梯三户，80-195㎡，2-5房，户型方正，得房率高，朝南2-3房，南北通透3-5房
【小区设施】小区配套100米有地下停车场，小区配套有150米老人健身器材、小孩滑滑梯，施设齐全
【生活配套】200米内有多数商城：南山书城、茂业百货、海岸城、保利剧院、配套比较成熟
不足
小区有2栋靠近桂庙马路，有点吵，花园较小。
何岸雄
2020-04-17
特色
【小区户型】小区5栋，以80平的南向2房，97-120平3房为主，大面谈南向小面积北向，2梯4户为主，改善居家型
【小区设施】小区位滨海大道南，西面为公园，小区中心为花园绿化高，有儿童滑梯，凉亭，车位比1：0.9
【生活配套】门口是公园，茂业百货，书城海岸城，海雅百货，地铁，全300米内，生活很方便
【房屋品质】04年交房的小区，外观色彩明亮，小区以居家为主，小有租户，都带双阳台或入户阁楼，赠送多
不足
小区位于滨海大道边上，E栋会比较吵，小区不大
陈腾远
2019-10-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区500米2号线后海站与距离300米即将通车的9号线西延线南山书城站。
【小区户型】小区分5栋，地段优势外，户型好是小区一大卖点，户型方正高使用率，有赠送，奇数层有双阳台相连半赠送。
【小区设施】小区带地面花园绿化品质社区，有健身器材！小区车位1:0.8车位够用。
【生活配套】东面300米海岸城，南面200米茂业百货、海雅缤纷、南山书城等，北面200米腾.讯滨海大厦一路之隔！
不足
靠近滨海大道的户型会有噪音。
账号已注销
2020-09-16
特色
【轨道交通】门口对面100米有海雅百货公交站，东边直走500米有地铁后海站。
【小区户型】两梯三户，80-195㎡，2-5房，户型方正，得房率高，朝南2-3房，南北通透3-5房
【小区设施】小区配套100米有地下停车场，小区配套有150米老人健身器材、小孩滑滑梯，施设齐全
【生活配套】200米内有多数商城：南山书城、茂业百货、海岸城、保利剧院、配套比较成熟
不足
小区有2栋靠近桂庙马路，有点吵，花园较小。
周美玲
2020-12-06
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主要是100多平的三房和80多平的两房，小区楼栋有ABCDE5栋，楼间距分布合理，采光充足。
【小区设施】小区内部带有地面花园，1个儿童游乐场，给小区的老人和儿童提供游玩的场所，车位比是1：0.7。
【房屋品质】小区是1999年批地，2004年竣工的，品质很高，防潮效果好，开发商是深圳本地的公司。
不足
车位是1：0.7,不是很充足，小区地面花园不是很好。
夏德龙
2019-12-29
中原地产
特色
【轨道交通】门口对面100米有海雅百货公交站，东边直走500米有地铁后海站。
【小区户型】小区分为5栋，以2栋3-4房为主，有2房朝西南和东南的人，三房朝东南，四房朝南北通透等...
【小区设施】小区配套100米有地下停车场，小区配套有150米老人健身器材、小孩滑滑梯，施设齐全
【生活配套】200米内有多数商城：南山书城、茂业百货、海岸城、保利剧院、配套比较成熟
不足
小区有2栋靠近桂庙马路，有点吵，花园较小。
韩春梅
2020-11-27
中原地产
特色
【小区户型】小区主要是100多平的三房和80多平的两房，小区楼栋有ABCDE5栋，楼间距分布合理，采光充足。
【小区设施】小区内部带有地面花园，1个儿童游乐场，给小区的老人和儿童提供游玩的场所，车位比是1：0.7。
不足
车位紧张，总价过高。
林嘉杰
2018-12-02
特色
【轨道交通】小区500米内有2号线以及11号线后海站，临近滨海大道以及后海大道，门口就是海雅公交站，出行方便
【小区户型】小区共分为ABCDE五个单元组成，中高层18到22层，主力户型为80平两房，110平三房，多数南北
【小区设施】小区是花园式社区，自带地面、地下地车场，人车分流，另有老人健身器材以及儿童游乐园，设施硬件齐全
【生活配套】小区200米内有南山书城，海雅、茂业百货，海岸城娱乐购物商圈，出门便有文心公园，临近人才、深圳湾公园
不足
小区停车位太晚稍微有点紧张
钟俊雄
2018-06-20
特色
【轨道交通】小区北面，濒临滨海大道与南海大道交通出行方便，100内有公交站台，500米内近后海粤海双地铁口。
【小区户型】小区共为五栋分ABCDE五个单元，层高18-22层。主打80平两房、朝南向，赠送超大阳台，视野开阔。
【小区设施】小区内部带有地下停车场，车位充足，人车分流隔开，带有老人健身器材，儿童滑梯，设施齐全。
不足
小区花园不大，绿化率不高
韩强新
2018-01-06
中原地产
特色
【轨道交通】紧临滨海大道与后海大道、沙河西路、沿江高速开车非常便利
地铁：2/11号线后海站
【小区户型】小区分为ABCDE五个单元，总高22层，ABC二梯四户，DE二梯六户，主力户型为二房、三房
【小区设施】小区配套100米有地下停车场，小区配套有150米老人健身器材、小孩滑滑梯，施设齐全
【生活配套】商业：海雅百货、茂业百货、深圳书城、海岸城购物中心
生活：小区门口文心公园、人才公园、深圳湾公园
不足
小区紧临滨海大道，因为靠近街道，所以朝北的户型有些许吵闹，另外车位有些许紧张。
胡静
2017-12-05
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共五栋，层高18-22层。主打80平两房、101平三房，大部分南北通透。视野好，采光佳。
【小区设施】小区内部A栋门口有健身设施和儿童滑梯，可满足儿童玩耍老人健身需求。车位有地面地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区门口就是文心公园，对面是茂业百货和海岸城商圈，休闲娱乐购物一体化，生活便利。
不足
小区主打大户型，总价比较高，均价较周边楼盘高。