- 青云锦绣花城A区
- 5418 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青檀中路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 青云锦绣花城小区位于枣庄市市中区市中区板块，于2013年竣工，开发商为枣庄市宏基房地产开发有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为小高层和高层。锦绣花城共有21栋楼，主推户型为101㎡左右的三居室。小区内有健身器材，可供居民在此锻炼身体。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，距今房龄较新；
- 小区距离医院比较近，居民外出就医方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民外出购物不是很方便；
- 小区车位较少，居民停车比较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，锦绣花城公交站距离小区约236m，停靠公交车有32路，青檀路口公交站距离小区约393m，停靠公交车有31路，居民乘坐公交出行比较便利；人民西路与青檀南路路口距离小区约348m，兴华路距离小区约465m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.6
70个
附近幼儿园
16个
附近小学
22个
附近初中
锦绣花城幼儿园距离小区94m，该校是一所私立幼儿园；枣庄逸夫小学距离小区约499m，该校是一所公办小学；华夏中学距离小区约647m，该校是一所民办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区内路面基本上没有垃圾，较为干净，整体环境较好，也为居民提供了较为舒适的居住氛围。小区内有健身器材，是居民饭后休闲健身的好地方。
建筑特色
小区于2013年竣工，距今房龄较新。外立面颜色为灰色和白色，简约时尚。外立面整体维护的较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑物类型为小高层和高层，共有21栋楼，主推户型为101㎡左右的三居室。户型有65㎡-67㎡左右的一居室、71㎡-83㎡左右的二居室、99㎡-144㎡左右的三居室、158㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口在青檀中路122号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 268户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才能进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上20个，地下180个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面20.00元/月，地下20.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
85个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民外出购物不是很方便，银座购物广场（华山店）距离小区约2.6km，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；鑫鑫超市（青云锦绣•花城东南）距离小区约39m，居民可前往此处购买生活用品；思强百货店距离小区约328m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
枣庄市立医院距离小区约1.7km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；永安镇梁辛庄村卫生室距离小区约450m，满足居民日常的就医；瑶康堂药店距离小区约108m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
八大市场距离小区约2km，价格比较实惠，为周围居民生活提供了便利；枣庄农商银行（黄庄支行）距离小区约449m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通营业厅距离小区约525m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
中共市中区垎塔埠街道邵庄社区委员会距离小区约124m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；吉品公园距离小区约2.2km，居民可以在这里休闲散步；枣庄市图书馆距离小区约1.8km，居民可以在这里阅读书籍。
休闲娱乐
力美健身距离小区约174m，居民可以在这里运动健身；博伽梵瑜伽馆距离小区约576m，居民可以在这里练习瑜伽。
青云锦绣花城A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6111元/㎡
0.05%
02-18
6116元/㎡
0.08%
02-25
6118元/㎡
0.03%
03-03
6115元/㎡
0.05%
03-10
6109元/㎡
0.1%
03-17
6091元/㎡
0.29%
03-24
6060元/㎡
0.51%
03-31
5995元/㎡
1.07%
04-07
5885元/㎡
1.83%
04-14
5714元/㎡
2.91%
04-21
5457元/㎡
4.5%
04-28
5418元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6520元/㎡
5.33%
2023-06
6524元/㎡
0.84%
2023-07
6468元/㎡
1.96%
2023-08
6416元/㎡
2.61%
2023-09
6407元/㎡
3.61%
2023-10
6903元/㎡
7.66%
2023-11
6716元/㎡
3.1%
2023-12
6252元/㎡
4.11%
2024-01
6081元/㎡
6.2%
2024-02
6120元/㎡
5.09%
2024-03
6060元/㎡
6.78%
2024-04
5418元/㎡
20.81%
青云锦绣花城A区问答
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