华业玫瑰四季一期解读
侯琼
2022-05-23
浩泽地产
特色
【轨道交通】100米可到红山地铁站,现运行4号线福田到清湖，未来还有条6号线，小区紧邻腾龙路和新区大道，开车方便
【小区户型】小区二期共3栋，现在售73-76-89-96-110平两到三房住宅，户型方正实用，多朝南，带大露台
【其他描述】物业公司：深圳华业物业管理有限公司，管理费：3.5，收费不高，管理好，服务意识强，绿化率30%
【房屋品质】竣工于2015年中，房屋品质佳，板塔结合，有高品质的防水防潮和隔热层，小区居民不用害怕房屋品质问题
不足
小区占地面积小，绿化率比较低
张美莲
2022-03-16
中原地产
特色
【轨道交通】距离红山地铁站600米，可在此乘4号线直达深圳北、福田口岸
【小区户型】小区户型2梯4户45-132平1-5房主要户型朝南看花园使用面积多，楼间距大，采光通风好
【小区设施】小区车位数1100个，车户比1:1.2，车位充足，住户无论何时停车，都不需要担心车位的问题，非常充足
【生活配套】小区对面有九方大型购物中心，在建的6979欢乐海岸，龙光玖钻商业综合体
不足
二期仅三栋，占地小，绿化率不高
丁元和
2020-10-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】100米可到红山地铁站,现运行4号线福田到清湖，未来还有条6号线，小区紧邻腾龙路和新区大道，开车方便
【小区户型】小区分一栋7个单元，二栋5个单元户型1-4房，朝南总共12个单元，南北通透
【其他描述】物业公司：深圳华业物业管理有限公司，管理费：3.5，收费不高，管理好，服务意识强，绿化率30%
【生活配套】小区自带幼儿园，花园内健身设施，对面有九方大型购物中心，在建的6979欢乐海岸，龙光玖钻商业综合体
不足
二期仅三栋，占地小，绿化率不高
苏小园
2021-08-19
中原地产
特色
【小区户型】小区共有12栋均为高楼层，主推户型有45，66，78，89，104，130的户型，满足不同客户需求。
【小区设施】小区中间带游泳池，花园里面设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小孩子放学后可以在这里玩耍，交朋友。
【生活配套】小区一路之隔，就是天虹购物商场，有电影院，稻香餐厅，各种小食街，满足生活一切所需。
不足
小区靠近地铁，稍微有点吵。
毛博
2020-10-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离红山地铁站600米左右，可乘4号线直达深圳北和福田口岸。
【小区户型】小区共由2栋12个单元组成，45平一房68平两房78-88平三房105平四房129-132平五房
【生活配套】步行1000米是东二村市场，步行100米就是九方购物中心和肯德基，步行500米是沃尔玛超市。
【房屋品质】2015年竣工，房屋品质佳，板塔结合，有高品质的防水防潮和隔热层，小区居民不用担心房屋品质问题。
不足
小区绿化率不是很高。
李欣
2020-08-22
乐有家地产
特色
【轨道交通】200米到地铁红山站，门口就有腾龙公交站。
【小区户型】两梯四户，45平-132平的一房至五房，户户朝南，80平以下的小户型都朝花园位置非常安静，单证。
【其他描述】物业公司：深圳华业物业管理有限公司，管理费：3.5，收费不高，管理好，服务意识强，绿化率30%。
【小区设施】小区停车位1：0.8，人车分离，自带泳池。
不足
社区不大，绿化少。车位数量有限，停车车位紧张。
陈林军
2017-09-07
中原地产
特色
【其他描述】物业是深圳华业物业管理有限公司，人性化管理服务不错，物业费3.2元/平。
不足
小区相对较小，配套不是很成熟。
皮云晴
2022-05-21
亿田房地产
特色
【轨道交通】小区不行100米就是红山地铁站，紧邻深圳北站交通枢纽，仅1.5公里。
【小区户型】小区共七栋12个单元，主要以45的一房，76的两房和88的三房，以及104-131的四房。
【小区设施】小区停车位1:0.8，人车分离，自带泳池，小孩，老年娱乐场所。
【生活配套】小区对面就是九方购物中心，500米以内还有沃尔玛，华润万家，莱蒙领尚等大型购物商场。
不足
小区商业配套不完善，但是一街之隔的九方可以满足购物需求。
王蔓菱
2021-06-02
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门出来向南走200米可到红山站（来源于百度距离），下一站即可到达深圳北站，6站可到福田CBD
【小区户型】华业玫瑰分为两期，一期共2栋12座，2期共3栋6个单元，主推45平~51平的一房两房
【小区设施】小区人车人流，一期带游泳池，泳池靠近1号楼，夏天晚上去游泳的人很多，每栋前面有凉亭，适合夏天消暑
【生活配套】小区东门出门对面100米为天虹购物商场，是一个聚吃喝玩乐的综合性商业广场，适合亲子
不足
小户型多，大多为租客住
祝永建
2022-04-18
特色
【小区户型】小区户型2梯4户45-132平1-5房主要户型朝南看花园使用面积多，楼间距大，采光通风好
【小区设施】小区车位数1100个，车户比1:1.2，车位充足，住户无论何时停车，都不需要担心车位的问题，非常充足
【生活配套】小区马路对面为九方购物中心，200米处为大型购物超市沃尔玛，佐邻荟，还有在建的6979欢乐海岸
不足
小区占地面积小，绿化率比较低
陈婷
2022-03-18
中原地产
特色
【小区户型】小区户型2梯4户45-132平1-5房主要户型朝南看花园使用面积多，楼间距大，采光通风好
【小区设施】小区实现人车分流，自带两层地下停车场，停车位近600个，车位比1：1，小区自带有标准泳池，分儿童区
【生活配套】小区马路对面为九方购物中心，200米处为大型购物超市沃尔玛，佐邻荟，还有在建的6979欢乐海岸
不足
小区占地面积小，绿化率比较低
陈达胜
2021-05-05
特色
【小区户型】小区分为两栋，12个单元。户型为1房到4房，户户朝南，南北通透。
【其他描述】物业公司：深圳华业物业管理有限公司，管理费：3.5，收费不高，管理好，服务意识强，绿化率30%
【小区设施】小区车位数1100个，车户比约为1:1.2，车位和住户比相差不大，不需要担心车位的问题，非常充足
【生活配套】小区对面有天虹大型购物中心，龙光玖钻商业综合体以及6979商业中心
【房屋品质】开发商为华佳业房地产，房屋品质佳，板塔结合，有高品质的防水防潮和隔热层，小区房屋品质整体还不错
不足
社区不大，绿化少车位数量有限，停车车位紧张
揭阳萍
2021-08-04
特色
【轨道交通】从小区东门出来向南走100米就是4号线和六号线的换乘站红山站，下一站即可到达深圳北，6站即可到达福田
【小区户型】小区一共三栋，各两个单元，都是高楼层，41-52平一房一厅为主要户型，89三房两卫为改善户型。
【小区设施】小区有绿地，绿地周边就是儿童滑梯，以及健身器材等等，小区一层为停车场
【生活配套】从小区东门出去，过一条马路就是龙光玖钻商业和红山6979，两个综合性大型购物广场，生活便利
不足
小区车位较少，车位比1:0.6。所以车位很紧张！
刘静
2021-08-19
特色
【轨道交通】步行200m是4号线和6号线红山地铁站，连接深圳各大交通枢纽，门口就是北站消防站公交站，可达深圳各地
【小区户型】小区共计12个单元，都是32楼的高层结构，主要以45平1房、76平的2房和88平的3房为主
【小区设施】小区地下一层是涵盖整个小区的地下停车场，车位比1：1.28，停车无忧。
【生活配套】小区正前方就是九方综合大型购物广场，周边800m有龙安医院（龙华重点医院之一）
不足
小区离红山站较近，小区主要以租客为主，同时小区的总价也比同片区的要高
李鹏程
2022-04-07
特色
【轨道交通】距离红山地铁站400米，可在此乘4号线直达深圳北、福田口岸
【小区户型】小区户型45平米-132平米15房，主要朝向朝南看花园，楼间距大，通风采光好
【生活配套】步行1000米是东二菜市场，步行100米就有九方购物中心和肯德基，步行500米是沃尔玛超市！
不足
社区不大，绿化少车位数量有限，停车车位紧张
陈林丽
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区不行100米就是红山地铁站，紧邻深圳北站交通枢纽，仅1.5公里。
【小区户型】小区总共有12栋、约有1320户，主要户型有：131平六房，105平4房，87三房两卫以及71两房。
【小区设施】小区自带游泳池和儿童娱乐设施，有地上一层加地下两层停车场，人车比例1:1.2，人车分流。
【生活配套】楼盘正对面50米就是大型商场，0.5公里是沃尔玛商场，小区往北100米是龙华实验中小学
不足
竣工于2015年中，房屋品质佳，板塔结合，有高品质的防水防潮和隔热层，小区居民不用害怕房屋品质问题
张建桥
2021-07-22
家昕地产
特色
【轨道交通】100米可到红山地铁站，现有4号线还有条6号线，紧邻腾龙路，新区大道，人民路
【小区户型】小区分一栋七个单元，二栋五个单元。户型1-4房，朝南，总共12个单元，南北通透。
【小区设施】小区实现人车分流，自带两层地下停车场，停车位600个，车位比1:1，小区自带有标准泳池，分儿童区
【生活配套】小区对面是九方购物中心，水榭沃尔玛，在建的6979大型商业。
不足
社区不大，绿化少。车位数量有限，停车车位紧张。
陈风轩
2020-11-08
乐有家地产
特色
【小区户型】华业玫瑰总层高32层，三层停车场，以2梯4户，2梯3户为主，三房南北通，小两房和小三房，东南向看花园
【小区设施】小区自带游泳池，有小孩子玩的滑滑梯，有老人锻炼的器材，大堂有麻将桌，乒乓球桌等娱乐设施。
【生活配套】对面就是天虹商场和鹏润达服装城，100米有龙光玖钻商业综合体和6979的欢乐海岸，商业一应俱全。
【房屋品质】14年毛坯交房，使用率高，双阳台，有入户，带飘窗，87平可做4房，真的很实用。
不足
小区花园较小，居住舒适感降低，临人民路和新区大道，还有4和6号线地铁，所以有些栋数会吵一点。
欧阳露
2020-06-07
特色
【轨道交通】距离红山地铁站600米，可在此乘4号线直达深圳北、福田口岸。
【小区户型】小区分一栋7个单元，二栋5个单元。户型1-4房，朝南。总共12个单元，南北通透
【小区设施】小区自身配备有空中花园，附近有德逸公园，休闲散步运动都非常方便，附带有小区幼儿园，车位充足。
【生活配套】步行1000米是东二菜市场，步行100米就有九方购物中心和肯德基，步行500米是沃尔玛超市！
【房屋品质】竣工于2015年中，房屋品质佳，板塔结合，有高品质的防水防潮和隔热层，小区居民不用害怕房屋品质问题
不足
二期仅三栋，占地小，绿化率不高
肖启科
2019-12-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离红山地铁站600米，可在此乘4号线直达深圳北、福田口岸。
【小区户型】二期共三栋，总高26-32层，两梯四户，主力户型73-76平，两房86-91-110平三房，精装交楼
【小区设施】小区车位数1100个，车户比1:1.2，车位充足，住户无论何时停车，都不需要担心车位的问题，非常充足
【生活配套】步行1000米是东二菜市场，步行100米就有九方购物中心和肯德基，步行500米是沃尔玛超市！
【房屋品质】竣工于2015年中，房屋品质佳，板塔结合，有高品质的防水防潮和隔热层，小区居民不用害怕房屋品质问题
不足
二期仅三栋，占地小，绿化率不高
