深港1号解读
邓超
2019-12-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】房子往南走500米由地铁7号线皇岗口岸线。80米就是大型公交站台皇岗口岸站。及公交总站皇岗口岸站
【小区户型】小区是皇御苑4期共有2栋是20栋和21栋，户户是小户型以36到60平的都有带大阳台的，通风采光好。
【生活配套】楼下有钱大妈 皇御苑福到来超市 红树林会所 口岸医院
【房屋品质】深港一号2012年交楼。深物业开发、国有企业品质保证
不足
现在小区地下停车库只能允许业主使用， 租客停车只能停地上 所以导致车位紧张
龚朝
2020-05-21
德利地产
特色
【轨道交通】小区到地铁站150米到达7号线皇岗口岸站，200米到达皇岗口岸公交站，250米到达皇岗口岸过关处。
【其他描述】皇城物业。管理费3.8元。每栋楼配有保安24小时值班巡逻
【居民素质】小区以年轻人为主，上班族偏多，素质很好，安静居住，不会打扰，小区小孩很少，不会吵闹。
不足
楼下路在翻修，交通略有不便。
张冲
2021-07-08
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位于滨河大道和福田南路交汇处，旁边是全天通关的皇岗口岸，500米到皇岗口岸地铁口，交通方便
【小区户型】皇御苑四期是2011年竣工的小区，一共2栋，20栋和21栋，20栋主要是单间，21栋主要是两房
【小区设施】皇御苑自带花园社区，乒乓球台，凉亭，老年活动中心，可供居民休闲娱乐。地下两层停车场
不足
小区居住人群都是高薪白领，主要从事金融，教育，医疗等行业，年轻人居多，居民素质高，邻里和睦
刘昊卓
2021-08-11
中原地产
特色
【轨道交通】小区到地铁站150米到达7号线皇岗口岸站，200米到达皇岗口岸公交站，250米到达皇岗口岸过关处。
【小区户型】深港一号一共有两房，其中20栋为38-51的单身公寓，21栋为51-60的小两房还有部分复式
【生活配套】楼下有钱大妈 皇御苑福到来超市 红树林会所 口岸医院
【居民素质】小区以年轻人为主，上班族偏多，素质很好，安静居住，不会打扰，小区小孩很少，不会吵闹。
不足
租客地下车位比较紧张，地面车位多
张鹏裕
2021-07-20
看房网
特色
【其他描述】管理费3.8元物业平方
【小区设施】小区楼下200米步行距离到达皇岗口岸地铁站，步行300米能到皇岗口岸公交站和皇岗口岸，交通便利
【生活配套】楼下有钱大妈皇御苑福到来超市红树林会所口岸医院
【房屋品质】深港一号2012年交楼深物业开发、国有企业品质保证
不足
车位紧张月卡250元/月
谢宜良
2021-08-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】房子往南走500米由地铁7号线皇岗口岸线80米就是大型公交站台皇岗口岸站及公交总站皇岗口岸站
【其他描述】管理费3.8一平方，皇 城物业，每栋楼层配有24小 时保安巡逻。
【生活配套】楼下有钱大妈皇御苑福到来超市红树林会所口岸医院
【居民素质】小区以年轻人为主，上班族偏多，素质很好，安静居住，不会打扰，小区小孩很少，不会吵闹。
不足
租客停车只能停地上所以导致车位紧张。小区本身自带的地下停车位不足。所以租客多
杨宗建
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区北50米就是滨河大道，往南800米是7号线皇岗口岸地铁站，交通便利
【小区户型】皇御苑四期是2011年竣工的小区，一共有两栋，20栋和21栋，20栋主要是单间，21栋主要是两房
【小区设施】皇御苑小区有花园，乒乓球场，凉亭，可以供小区居民休闲娱乐。
【房屋品质】小区是2011年竣工的小区，开发商是深物业，隔音好，防潮，顶楼做了隔热层，防漏水
【居民素质】小区居住人群都是高薪白领，主要从事金融，教育，医疗等行业，邻里和睦
不足
小区靠近皇岗口岸，目前有货柜车会有点吵
白静
2021-10-27
中原地产
特色
【轨道交通】地铁：距离地铁7号线皇岗口岸站E出口325米（百度地图），乘一站福民站可换乘4号线和10号线。
不足
目前地下停车位已经停满，不能办理地下停车位，所以只能办理停车月卡，每个月250元。
李朵
2021-11-14
中原地产
特色
【轨道交通】小区距7号线皇岗口岸地铁站150米，公交车站50米，去往深圳各个地方都交通便利
【小区户型】小区的户型基本为40平左右的单间和50多平的平层以及复式两房，主推小户型，适合刚需入住
不足
车位略微不足，停车不太便利
杨博云
2020-10-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】位于滨河大道与福田南路交汇处，旁边有全天通关的皇岗口岸，7号线皇岗口岸站，公交总站，交通出行方便
【小区户型】皇御苑四期别名深港1号，分第20栋和第21栋两栋，20栋四梯十九户，21栋六梯二十六户，以小户型为主
【小区设施】皇御苑四期自带一个独立花园，有凉亭、水池、象棋桌等。地下两层停车位，物业管理严格
【生活配套】周边餐饮、水疗、休闲娱乐、生活超市、果蔬店等生活配套完善，四大银行小区内均有分布
不足
周边暂时没有大型的商超，不过地铁、打车到购物公园很近，未来周边也会规划商业综合体
陈荣勉
2020-06-29
特色
【轨道交通】房子往南走500米由地铁7号线皇岗口岸线80米就是大型公交站台皇岗口岸站及公交总站皇岗口岸站
【小区设施】小区楼下200米步行距离到达皇岗口岸地铁站，步行300米能到皇岗口岸公交站和皇岗口岸，交通便利
【生活配套】20栋和21栋楼下有蛋糕店，旁边就是停车场，出去方便，自带独立小花园，离地铁7号线300米
【房屋品质】深物业开发，11年统一交付，装修总体偏商务风格，双层真空玻璃，室内安静舒适
不足
现在小区地下停车库只能允许业主使用，租客停车只能停地上所以导致车位紧张
周宁
2021-07-31
中原地产
特色
【小区户型】小区2栋，都是小户型一房跟两房，有平层两房跟复式两房为主，有个别特殊户型，可改做三房，适过度居住。
【生活配套】楼下有钱大妈，皇御苑福到来超市，红树林会所，口岸医院。
不足
租客只能停在皇御苑地面停车场，小区本身自带的地下停车场，车位不足。
账号已注销
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区楼下150米到达7号线皇岗口岸站200米到达皇岗口岸公交站 250米到达皇岗口岸 交通非常方便
【小区户型】皇御苑4期，共两栋：20栋和21栋，为酒店式公寓住宅。主力户型为单间、1房和2房，部分1房2房为复式
【生活配套】楼下有钱大妈 皇御苑福到来超市 红树林会所 口岸医院
【房屋品质】深港一号2012年交楼。深物业开发、国有企业品质保证
不足
租客停车只能停地上所以导致车位紧张。小区本身自带的地下停车位不足。所以租客多
许木花
2021-03-16
中原地产
特色
【其他描述】管理费3.8元物业平方
【房屋品质】深港一号2012年交楼深物业开发、国有企业品质保证
【居民素质】小区年轻人会比较多，主要以白领为主，单身和情侣居住，高素质，住家氛围浓厚
不足
所以租客多导致租客停车位较紧张、只能停在皇御苑地面停车场小区本身自带的地下停车位不足
徐志栋
2020-11-22
乐有家地产
特色
【小区户型】皇御苑4期，共两栋：20栋和21栋，为酒店式公寓住宅。主力户型为单间、1房和2房，部分1房2房为复式
【其他描述】皇御苑一二期管理费3.5元/平方 皇御苑三四五期管理费3.8元/平方
【小区设施】小区楼下200米步行距离到达皇岗口岸地铁站，步行300米能到皇岗口岸公交站和皇岗口岸，交通便利
【生活配套】20栋和21栋楼下有蛋糕店，旁边就是停车场，出去方便，自带独立小花园，离地铁7号线300米
不足
租客地下车位比较紧张，地面车位多
陈明株
2020-08-21
中原地产
特色
【小区户型】小区只有两栋，带大花园，户户是小户型以38平到60平，单身公寓一房一厅两房，复式两房都有，户户大阳台
【其他描述】管理费3.8元。皇城物业。每栋楼配有保安24小时值班巡逻
【居民素质】小区以年轻人为主，上班族偏多，素质很好，安静居住，不会打扰，小区小孩很少，不会吵闹。
不足
现在小区地下停车库只能允许业主使用，租客停车只能停地上，所以导致车紧张
张晨
2020-11-25
特色
【轨道交通】房子往南走500米由地铁7号线皇岗口岸线80米就是大型公交站台皇岗口岸站及公交总站皇岗口岸站
【小区户型】户户是小户型以36到60平的都有带大阳台的
【其他描述】管理费3.8元一平，深物业，全天保安值班
【生活配套】楼下有钱大妈皇御苑福到来超市红树林会所口岸医院
不足
小区设计是公寓型住宅，部分房间内部采光较差，而且一层户数较多
彭隆
2020-04-30
特色
【轨道交通】及公交总站皇岗口岸站。80米就是大型公交站台皇岗口岸站。房子往南走500米由地铁7号线皇岗口岸线
【小区户型】小区只有两栋，带大花园，户户是小户型以38平到60平，单身公寓一房一厅两房，复式两房都有，户户大阳台
【其他描述】皇城物业。管理费3.8元。每栋楼配有保安24小时值班巡逻
【房屋品质】深物业开发、国有企业品质保证。深港一号2012年交楼
不足
小区本身自带的地下停车位不足。导致租客停车位较紧张、只能停在皇御苑地面停车场
钟典良
2019-10-14
特色
【轨道交通】房子往南走500米由地铁7号线皇岗口岸线，及公交总站皇岗口岸站
【小区户型】皇御苑4期，共两栋：20栋和21栋，为酒店式公寓住宅。主力户型为单间、1房和2房，部分1房2房为复式
【生活配套】50米有超市两间，钱大妈，100米口岸医院，花园内50米处中招工建等各大银行，尖东，万利等茶餐厅
【房屋品质】深港一号2012年交楼。深物业开发、国有企业品质保证
不足
现在小区地下停车库只能允许业主使用， 租客停车只能停地上 所以导致车位紧张
李孝富
2020-08-04
中原地产
特色
【小区户型】深港一号分为20栋和21栋，公寓户型，小户型为主，40-60平。适合工作商务人士居住。
【生活配套】20栋和21栋楼下有蛋糕店，旁边就是停车场，出去方便，自带独立小花园，离地铁7号线300米。
【房屋品质】深物业开发，11年统一交付，装修总体偏商务风格，双层真空玻璃，室内安静舒适。
【居民素质】小区以年轻人为主，上班族偏多，素质很好，安静居住，不会打扰，小区小孩很少，不会吵闹。
不足
楼下路在翻修，交通略有不便。
