泛海拉菲花园(二期)解读
巫竞浩
2020-11-24
一二三房地产
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，对面就是荔湾地铁站
【小区户型】小区分为3栋，2梯4户，1.2栋为88平的3房，3栋为131-175平
【其他描述】交通以及读书都很方便泛海拉菲花园二期基本都是双拼大户型门口就是地铁口
【小区设施】小区自带游泳池和休闲娱乐场所，高绿化率园林式社区，共有500个车位，车位充足，车位比例1：1
【生活配套】三十米西南侧是泛海城市商业广场，已经有人人乐、泛海影院、工商银行开业，商业配套齐全
不足
小区定位为豪宅，价格略高
王意
2021-04-23
海昇房地产
特色
【生活配套】小区楼下就有商业配套，旁边20米泛海三期楼下就是商业体，距离100米左右兴海蔬果市场
不足
小区目前没有健身器材
查云飞
2019-11-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区正门口20米就是公交车站，正门口北向50米五号线荔湾地铁口
【小区户型】小区总共有3栋、总共约有655户，主要户型有：135平米的4室、105平米的3室、88平米的3室。
【小区设施】小区停车位充足（1:1），自带游泳池、幼儿园，绿化率高达40%，大南山环保
【生活配套】小区自带商业街，泛海人人乐，电影院综合商圈300米月亮湾大型农贸市场
不足
小区旁边大南山地铁站要到九月份才开通。
张凯
2019-11-13
深众信房地产
特色
【小区户型】小区分为3栋，2梯4房，15-16层的小高层，1.2栋为88平的3房，东南向，3栋一本证超大户型
【小区设施】小区自带游泳池和休闲娱乐场所，高绿化率园林式社区，共有500个车位，车位充足，车位比例1：1
不足
低密度社区，小区人流量少。
谢作国
2019-07-05
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分为三栋九个单元，主要以大三房和双拼的四房为主，小高层17、18层。
【生活配套】小区自带商业街，泛海人人乐，电影院综合商圈300米月亮湾大型农贸市场
不足
小区住户比较少，附近没有大型的商业配套。
雷孜豪
2018-12-11
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分为三栋九个单元，主要以大三房和双拼的四房为主，小高层17、18层。
【小区设施】小区车位比1:1，目前小区带有游泳池、幼儿园，小区绿化40%，大南山脚下的花园
【生活配套】小区出门100米就有人人乐、电影院、健身房及大型商超，300米处有大型的农贸市场。
不足
目前只有公交车站，地铁站年底开通
张楠楠
2017-08-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区紧临前海路主干道，500米内有两个多路公交车站台，交通非常便利，可通达整个南山区。
【小区户型】小区共有3栋，属于高层建筑，以88平的3房为主，朝向：东，南，东南，采光通风都非常好。
【小区设施】小区有地下两层停车场共有500个车位，车位充足，自带泳池和休闲娱乐场所，方便住户散步和健身！
【生活配套】楼下就有美食街，西边200米是农贸市场，近人人乐大型购物超市和泛海国际影城等，购物娱乐美食都很方便。
不足
小区属于豪宅，总价偏高。
钟周康泓
2018-06-10
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共3栋9个单元，主力户型是89平三房户型南北通透，楼间距十米以上，通风采光不会受到影响。
【小区设施】小区车位比1：1非常充足、小区内带有露天泳池已经若干儿童娱乐设施。
【生活配套】小区出门即是泛海大型商区，200米有大型农贸市场，生活配套应有尽有。
不足
地铁五号线19年底才会开通，出行不方便。
林树超
2017-03-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下50米是公交站，多辆公车直达罗湖福田宝安，50米处是地铁5号线延长线，出行方便。
【小区户型】泛海拉菲花园2期共有3栋，1、2栋是以2+1房或3房为主力户型，存在部分双拼，3栋是大户型。
【小区设施】655户共500个停车位，地下两层停车场，小区自带游泳池，有休闲娱乐场所设施，背靠大南山。
【生活配套】小区一楼是商铺，泛海三期属于商业中心体，周边还有超市，浦发银行，快餐店，应有尽有。生活购物一体化。
不足
小区没有小户型，都是2+1房以上的。正规三房只有一个卫生间。
简仕磊
2017-08-23
乐有家地产
特色
【小区设施】小区实际停车位比例达到1:1，有花园，有泳池以及儿童游乐设施，自带便民服务设备，可自助选取瓜果蔬菜。
【生活配套】小区200米范围内有泛海城市广场大型商业体，大南山地铁站，荔湾实验小学，大南山自然资源，得天独厚！
不足
小区旁边的大南山地铁站2019年底才开通并全面运行。
杨勇
2017-06-17
乐有家地产
特色
【小区户型】两梯四户，主打大户型，少量88平三房两厅，130-156平的四房两厅，户型方正通透
【小区设施】小区停车位1:1.2，停车位充足；3栋旁边有游泳池和儿童娱乐设施场所，夏天很多小朋友在这里结伴玩耍
【生活配套】三十米西南侧是泛海城市商业广场，已经有人人乐、泛海影院、工商银行开业，商业配套齐全
不足
小区占地面积不大，可活动空间小，绿地不够
黄惠
2022-03-30
特色
【轨道交通】公交不用等出行方便小区门口直线距离100米以内即有五号线大南山地铁口
【小区户型】小区总共有3栋、总共约有655户，主要户型有：135平米的4室、105平米的3室、88平米的3室
【生活配套】小区自带商业街，泛海人人乐，电影院综合商圈300米月亮湾大型农贸市场
【房屋品质】小区开发商是光彩置业开发的走道打扫干净整洁6
不足
交通略有不便地铁暂未开通交通出行不太便利周边配套不成熟
喻珊
2020-09-27
特色
【小区户型】小区总共有3栋9个单元，总户数655户，户型分布：85-88平的三房，131-175平的四房或五房。
【小区设施】进去小区大门右手边有一个大泳池，在泳池的后方设有儿童游乐场所设施，小区绿化率高达40%，空气质量高。
【生活配套】小区楼下即商业街，距离三期100米是三期公寓，有泛海人人乐购物广场、电影院，生活配套很完善。
【居民素质】居民素养很高，邻里关系十分融洽，物业管理服务贴心暖心用心。
不足
对比周边小区品质更高，所以价格也会更高。
徐欢欢
2022-04-26
中原地产
特色
【轨道交通】出小区步行280米到地铁5号线荔湾站可换乘1号线和9号线，交通便利可通达全城。
【生活配套】距离西边100米为泛海拉菲城市广三期为商业，有电影院，人人乐旗下超市，生活买菜和购物便利。
不足
小区租客过多，车位比较紧张。
刘意
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区正门口是前海兴海路口公交站，主要是M375M364；向北50米地铁5号线荔湾站
【小区户型】小区三栋两梯四户九个单元，1516层的小高层，主力户型：85-88平的三房以及131-175的四房
【小区设施】小区自带游泳池和休闲娱乐场所，高绿化率园林社区，共有车位500个，停车位比：1:1，车位充足
【生活配套】小区自带商业街，出门即是泛海商超；300米月亮湾农贸市场，生活配套应有尽有。
不足
近前海路楼栋会有点吵
周晓园
2021-05-14
深众信房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站前海兴海路口，地铁5号线荔湾站200米
【小区户型】小区一共3栋9个单元，建筑面积是平方。是2012年 开盘小区
【小区设施】小区停车位充足，有花园，泳池及儿童游乐场所，自带便民服务设备。
【生活配套】小区旁有商业街，乐购便利社，人人乐超市，电影院，及农贸肉菜市场。
不足
小区人流量不大，小区占地面积不大。
黄鑫
2021-01-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区对面正门口就是公交车站，对面就是5号线荔湾站，交通便利。
【小区户型】小区三栋两梯四户九单元，主打大户型85-88平的三房，137-175四方或五房，户型方正通透。
【小区设施】小区自带娱乐场所游泳池，高绿化率，车位充足，车位比1:1.2。
【生活配套】小区自带商业街，30米就是人人乐商超，电影院，300米就是月亮湾大型农贸市场。
不足
小户型较少，入住率高，在售房源较少。
范文妹
2021-01-14
深圳市壹房网房地产有限公司
特色
【其他描述】交通以及读书都很方便。泛海拉菲花园二期基本都是双拼大户型。门口就在建地铁
【小区设施】小区自带游泳池和休闲娱乐场所，高绿化率园林社区，共有车位500个，停车位比：1:1，车位充足
【生活配套】小区自带商业街，泛海人人乐，电影院综合商圈300米月亮湾大型农贸市场
不足
小区占地面积不大，可活动空间小，绿地不够
刘小斌
2020-06-07
特色
【轨道交通】附近距离小区大门50米处就是5号线荔湾地铁站，50米处是前海兴海路口公交站主要有m375、m364
【小区户型】小区分为三栋九个单元，主要以大三房和双拼的四房为主，小高层17、18层。
【小区设施】小区的停车位1：1，有花园，有泳池以及儿童的游乐场所设施，自带便民服务设备，可以自助选取蔬菜水果。
【生活配套】小区自带商业街，泛海人人乐，电影院综合商圈300米月亮湾大型农贸市场
不足
低密度社区，小区人流量少。
林嘉杰
2021-01-14
特色
【轨道交通】门口走50米是荔湾地铁口5号延长线，连接1.2.11号线。50米处是兴海路口公交站，81.42等公交
【小区户型】小区为3栋分布9个单元，户型分布是85-88平的三房，还有131-175平的四房。楼层15、16层。
【小区设施】车位充足、车位比1：1。车库车位充足。小区配有550个车位
【生活配套】小区带商业街，旁边泛海人人乐商场，电影院。300米是月亮湾农批市场。
不足
小区旁边大南山地铁站要到九月份才开通。
