御锦公馆解读
徐旺旺
2018-06-18
特色
【轨道交通】小区大门对面50米地铁四号线和九号线枢纽站。出大门往南走100米公交车站台，距离彩田路500米。
【小区户型】小区为独栋围合社区，分AB两个单元，四梯22户。以小户型为主两房两厅为辅，顶层为6米层高的真复式。
【小区设施】停车场在地面和地下一层，一楼有便利店，3楼客服中心，小区北门有梅林山绿道。
不足
因为是不限购不限贷公寓，所以有附加税，加之评估价偏低所以按揭的话税费较高。
账号已注销
2018-08-30
特色
【小区户型】热门户型为42方的两居房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是天虹超市，购物方便，步行1000米是银湖山体育公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
张杰明
2017-12-27
中原地产
特色
【小区设施】小区三楼有个空中花园，休闲散心的好去处
每层A栋B栋连接处都有大露台 并配有桌子凳椅
【生活配套】大型商业一体化卓.越汇在窗户边即能看见 地铁4号线9上梅林出口即是小区对面
福田二医院相隔200米
【房屋品质】酒店式公寓，同新房相差不远
2012年开盘，交房时间为2014年。房屋新，管理好
不足
小区绿化少，两栋4电梯
林辉临
2018-01-29
Q房网
特色
【轨道交通】步行50米就到上梅林站4、9号线双轨交汇。
【小区户型】小区分AB栋，20㎡-67㎡单身公寓、1-3房，顶楼为复式。
【生活配套】步行50米到卓悦汇，200米到天虹商场、福田第二人民医院。
不足
社区小无绿化，车位紧张。
谢兴富
2017-10-06
特色
【轨道交通】东50米是地铁4号线9号线上梅林站，往南150米就是上梅林公交总站，多路公交往返区内外，出行方便
【小区户型】面积是19平到38平的单房，39到56平的两房，和顶楼的复式3房
【生活配套】小区对面50米就是梅林商业中心卓悦汇内还带有永辉超市，200米有天虹商场，步行260米是福田二医院
不足
目前周边有别的物业在施工，有一些吵，因为是公寓所以以出租为主，出租占百分之九十以上
黎新峰
2017-08-06
中原地产
特色
【轨道交通】往东50米是上梅林地铁站，离上梅林地铁公交车总站也只有600米.
【小区户型】19-26平米的单间38平米的一方一厅，40-68的2房这些户型可以看山景有送5-15平米
【生活配套】10楼14楼18楼22楼有阳台花园走500米到卓悦汇的商业中心，有建设银行，招商银行
不足
小区车位比较紧张，小区独栋没有花园，娱乐空间比较少，互数比较多
高春华
2017-08-13
中原地产
特色
【轨道交通】东面100米上梅林地铁站，南面150米上梅林公交总站，南面800米可以上北环高速，交通便利。
【小区户型】小区AB两栋，以19平到68平单房到3房，东南西北四个朝向，顶楼为复式。
【生活配套】小区东面100米是卓悦城商场以及写字楼，南面150米上梅林公交总站，南面250米福田二医院，生活便利
不足
小区只有两栋，以酒店公寓为主，租客多，人员杂乱。
吴小飞
2017-08-06
中原地产
特色
【轨道交通】东面50米上梅林地铁站（4 9号线双地铁）南面100米上梅林公交总站多路公交通往市区内外，非常便利。
【小区户型】小区属于高端公寓，共两栋30层高楼，以19平到67平的单身公寓和三房为主力面积，顶楼是复式。
【生活配套】小区东面50米卓悦城大型商场写字楼，难免150米福田二医院，东南面200米梅林天虹，配套完善。
不足
小区只有两栋，没有小区绿化，而且房子里面卫生间比较小。
何雷
2017-06-04
中原地产
特色
【轨道交通】交通方便，离9号线和4号线交汇站上梅林出口200米左右，离上梅林公交总500米左右
路程
【小区户型】19-26平米单间东向和东南向，38平米一房一厅朝西向，，40-68平米2房朝西向看山景
【小区设施】小区车位充足，有3层地下车位，车位比例1:1，小区第10楼、14楼、18楼、22楼有空中平台花园。
不足
休闲空间比较少，不带社区花园，户数较多