- 中央悦城
- 30000 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 长兴北路3号
- 深圳市大综艺房地产开发有限公司
- 深圳市悦城物业管理有限公司
小区概述
- 中央悦城小区位于龙岗区大运板块，由深圳市大综艺房地产开发有限公司开发，于2006年竣工，小区楼龄较老；小区共有23栋楼，容积率为2.8，户型为1-6居室，户型面积约36㎡-206㎡，主力户型为91㎡左右的3居室，适合改善置业人群；小区绿化率为30.26%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近地铁站，方便居民日常出行；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区绿化率达30.26%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
325米
步行至地铁
180个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约2.1km有龙城广场地铁站，该站途经地铁3号线，方便居民轨交出行；距离小区约194m有中央悦城公交站，该站途经M319路、M502A线、M502B线等多路公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约214m有长兴北路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
7.6
初中
8.4
133个
附近幼儿园
14个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约191m有悦城花园幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约415m有清林小学，该小学是公立学校；距离小区约984m有龙城高级中学(教育集团)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为30.26%，小区内有小花园和广场，为居民跳广场舞、举办社区活动等提供了场地，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内树木高大，植被景观层次分明；小区内有球场和游泳池，还有凉亭和长椅供业主休息；小区道路干净没有明显垃圾，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约为主，外立面是灰白色涂料和褐色涂料组成，不仅耐看还耐脏；小区楼龄较老，但不显老旧，外立面维护较好，目前没有老化脱落的迹象
楼栋分布
小区共有23栋楼，容积率为2.8，楼栋分布合理；小区户型为1-6居室，户型面积约36㎡-206㎡，主力户型为91㎡左右的3居室，适合改善置业人群；小区楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区有4个出入口，停车场和东门均靠近长兴北路；西门可以通往盘龙路；1号地下车库位于15栋附近，靠近盘龙路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1783户
绿化率
- 73.0%
容积率
- 1.19
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 运动场地；
- 大堂；
- 活动中心；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量一般，未及时检修小区内游泳池以及健身娱乐设施，部分设施出现老化情况，影响居民使用；小区保洁人员态度较好，会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内有保安定期检查消防设施，按时在小区内巡逻，负责小区内的治安；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为鹏展世纪物业公司。
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面200.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约.1km有宝能·all city购物中心(龙岗店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约516m有华润万家(紫麟山店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约60m有中国兰州拉面(中央悦城东南)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.6km有深圳市龙岗区人民医院，居民就医比较方便；距离小区约426m有深圳延年堂，居民感冒时方便去就诊；距离小区约98m有健一生药店，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.9km有买菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约216m有浙商银行(深圳龙岗支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约616m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约361m有回龙埔公园，方便居民晨练跑步；距离小区约192m有龙岗图书馆回龙埔自助分馆(龙城街道分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有龙岗区人民政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1km有歌巢量贩式KTV(龙福路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约222m有欣悦荟瑜伽健身(龙岗店)，方便居民瑜伽锻炼；距离小区约1km有深圳宝能影城(龙岗店)，方便居民看电影。
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