- 黄埔雅苑翠悠园
- 88400 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福中路318号
- 深圳和记黄埔龙岗地产有限公司
- 和记黄埔地产（深圳）有限公司
小区概述
- 黄埔雅苑翠悠园位于福田区莲花板块，小区由深圳和记黄埔龙岗地产有限公司开发完成，于2002年竣工，小区的总建筑面积为156000㎡，容积率为2.8；小区内户型有2-4居室，户型面积约77㎡-157㎡；小区绿化率约为45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有莲花西地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有绿景佐阾虹湾购物中心，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近鹏程一路/福中一路(路口)，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
99米
步行至地铁
228个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约150m是莲花西地铁站，途经地铁2号线、地铁8号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约144m是华强职校公交站，有73路、236路、316路、322路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约269m是红荔路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.5
小学
9.5
初中
9.7
106个
附近幼儿园
44个
附近小学
35个
附近初中
距离小区约106m是福田科技中学附属幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约414m是福田区黄埔学校(小学部)，是一所公立小学；距离小区约287m是黄埔学校(中学部)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约45%，小区内有鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁；小区西北部有一处古潭公园，小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面线条流畅；小区外墙在居民和物业的维护下，比较整洁美观，没有褪色现象。
楼栋分布
小区的总建筑面积为156000㎡，容积率为2.8；小区内户型有2-4居室，户型面积约77㎡-157㎡，供居民进行选择。
出入口
小区有7个出入口，东门位于福中路318号，在8栋附近；北门位于福中路318号北门，在3栋附近，禁机动车通行；地下停车场位于福中路318号，靠近鹏程一路；东南门位于福中路318号，在7栋附近，该出入口目前无法通行；停车场位于福中路318号，在社区党群服务中心附近；黄埔雅苑翠悠园-6,5,3A栋入口，在新洲路与福中路交叉口东北150m；黄埔雅苑翠悠园1,2,3栋-入口，在福中一路与鹏程一路交叉口西南150m。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 812户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 凉亭；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 和记黄埔地产（深圳）有限公司
物业费用
- 4.75元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上200个，地下600个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.9
5个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
25个
便利店
商业配套
距离小区约2km有绿景佐阾虹湾购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约709m有华润万家(新闻路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约290m有7-ELEVEn(香蜜三村店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.2km有北京大学深圳医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约321m有回春堂中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约232m有万泽大药房(岁宝百货店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.2km有新意文化菜，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约416m有中国建设银行(深圳市分行)，方便居民办理理财业务；距离小区约392m有中国移动(景田南四街营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约687m有深圳嘉之华中心影城(深圳音乐厅店)，方便居民看电影；距离小区约431m有皇马纯K(景田店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约376m有TOP健身工作室(福田店)，居民健身比较方便。
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