- 海丰苑
- 45000 元/㎡
- 1984
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民南路3003号
- 单位自建
- 深圳市海丰苑物业管理有限公司
小区概述
- 海丰苑小区位于罗湖区国贸板块，由海外建筑承建，国外进口建筑材料，钢混结构，小区竣工于1984年，楼龄比较老；小区共有3栋楼，为超高层住宅楼，容积率为8；小区户型为2-3居室，小区户型面积约50㎡-65㎡，适合刚需型人群；小区绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区外立面维护的比较好，外立面比较美观；
- 距离小区约153m有天虹商场(国贸店)，方便居民逛街购物。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区竣工于1984年，楼龄比较老。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
10.0
132米
步行至地铁
378个
附近公交站
19个
附近地铁站
距离小区约87m有国贸地铁站，该站途经地铁1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约54m有国贸①公交站，该站停靠1路、11路、12路等公交车，居民乘公交出行比较方便；临近小区约1.1km有滨河宝安立交，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
9.2
初中
8.3
108个
附近幼儿园
44个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约530m有深圳市第一幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约371m有深圳市南湖小学，该小学是公立学校；距离小区约659m有深圳市罗湖中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便学生就读。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.1
新旧程度
6.1
停车便捷
8.3
物业服务
8.9
环境概况
小区内绿化覆盖比较少；小区有活动广场，有水池喷泉景观，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁有绿化带，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰白色的涂料为主；小区楼龄较老，但外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，也没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区共有3栋楼，为超高层住宅楼，容积率为8；小区户型为2-3居室，小区户型面积约50㎡-65㎡，适合刚需型人群。
出入口
小区有2个出入口，主要出入口位于人民南路3001号，机动车和行人都可通行；地下停车场位于17号楼的东北侧，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 1984
总户数
- 416户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 活动中心；
- 水池；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时更换了电梯，保障住户的安全，对于外立面的维护也比较好，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为深圳市海丰苑物业管理有限公司。
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共260车位
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.6
餐饮服务
8.6
银行金融
8.4
31个
购物中心
3个
商场
182个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约153m有天虹商场(国贸店)，方便居民逛街购物；距离小区约144m有万宁超市(金光华广场店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约25m有雨花西餐厅(人民南路店)，方便居民聚餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约2.1km有深圳市人民医院(留医部)，居民就医比较方便；距离小区约358m有深圳怡心诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约13m有仁济堂药店(海丰苑店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约962m有名园肉菜市场，方便居民购买食材；距离小区约66m有招商银行(罗湖支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约150m有中国移动(天虹商场国贸营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约873m有湖贝公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约439m有南湖派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约1.6km有深圳市罗湖区人民政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.3km有皇室派对KTV(文锦南路店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约93m有威思达健身俱乐部(深房店)，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约222m有南国影城(金光华广场店)，方便居民下班后去看电影。
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