- 新银座华庭
- 52600 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 春风路3045号
- 联马实业（深圳）有限公司
- 深圳熊谷物业管理有限公司
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小区概述
- 新银座华庭位于罗湖区人民南板块，于2004年竣工，共有约3栋楼，主要由超高层组成，开发商为联马实业（深圳）有限公司。小区户型面积为33㎡到81㎡左右的1室到3室，比较适合刚需型人群。小区容积率为3.8，有空中平台花园，有游泳池，品质感较强。
小区优缺点
优点- 小区附近约431m有金光华广场，方便居民逛街；
- 小区附近约193m有地铁9号线人民南地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区朝北户型靠近春风高架桥，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
9.7
183米
步行至地铁
324个
附近公交站
16个
附近地铁站
小区附近约193m有地铁9号线人民南地铁站，此站乘车可以直接到达车公庙，居民乘坐地铁方便。小区附近约52m有深圳罗湖火车站公交站，跨城穿梭车在此站停靠。距小区约105m有人民南路/春风路高架桥(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.6
初中
7.8
89个
附近幼儿园
34个
附近小学
20个
附近初中
小区附近约552m有深圳市罗湖区罗湖桥实验幼儿园，是一所民办幼儿园，小区附近约239m有深圳市罗湖小学，是一所公办小学。距小区276m有深圳市罗湖中学，是一所公办初级中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.1
新旧程度
7.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.9
环境概况
小区有空中花园，带游泳池，健身设施比较齐全，整体的环境很清新。小区内的公共环境定时有专业的保洁人士进行打扫，保证居民的居住环境干净整洁。
建筑特色
小区的建筑整体呈简约的风格，线条感强，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为面砖，以黄色为主色调，整体干净清新。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区共有约3栋楼，容积率为3.8，主要由超高层组成。小区户型面积为33㎡到81㎡左右的1室到3室，比较适合刚需型人群。小区楼间距较窄，底层影响采光。
出入口
小区共有1个出入口，位于春风路3045号。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1144户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 空中花园；
- 游泳池；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务比较规范，住户反馈的问题能够得到比较快的反馈。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的楼幢入户大堂均设有监控系统，能够实时监测入户大堂的动态情况，给居民带来安全放心的居家体验。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 深圳熊谷物业管理有限公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共299车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
28个
购物中心
3个
商场
123个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近约431m有金光华广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约73m有森厨生活超市，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约46m有家家兴川粤菜馆，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约912m有深圳市人民医院(第一门诊部)，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约338m有深圳市罗湖区人民医院，是一家三级甲等综合性医院。距小区约277m有深圳时来中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.7km有弘乐园生鲜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约119m有大众银行(佳宁娜广场店)，距小区约148m有中信银行(深圳罗湖口岸支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约4m有中国电信(春风路营业厅店)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
春风公园距小区约453m，公园比较难幽静，居民空闲可以去游玩，悠·图书馆(渔邨社区店)距小区约955m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约68m有深圳市罗湖社区党群服务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约303m有YOUIN有映私人影院，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约175m有音乐在线KTV(春风路店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约87m有御栖湾养生会馆，居民养生美容比较方便。
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