小区绿化率为35%，小区道路两旁有高大茂盛的树木和绿植，路面整洁，适合居民闲暇时间散步； 小区有一些健身器材，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍，有益于身心健康；小区整体环境比较好，居住舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，采用双层防水、隔热隔音设计，品质好；小区外墙在居民和物业的维护下，没有出现脱落的现象。

小区共有1栋楼，为超高层住宅，容积率为5.8；小区户型有1-3居室，小区户型面积约31㎡-66㎡，户型方正实用、采光通风好。

小区有2个出入口，东北门临近新洲九街；停车场位于绿景新苑第3栋的西南侧。

小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，每天都能及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有KK ONE购物中心、皇庭广场，方便居民逛街购物；距离小区约407m有家乐福(新洲店)，居民日常采购比较方便；距离小区约143m有大良海记粥底火锅(福田店)，方便居民日常就餐。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约551m有深圳仁爱医院，方便居民就医；距离小区约79m有深圳瑞华康源益生中医馆，方便居民感冒时就诊；距离小区约50m有民心大药房，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约372m有农贸市场，约953m有华荣净菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约48m有中国农业银行(深圳新沙支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约116m有中国电信(新洲营业厅)、中国移动(聚鑫电子通讯店)，居民日常通讯缴费比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有福田红树林生态公园、皇岗公园，公园环境优美，方便居民休闲游玩；距离小区约173m有新洲图书馆，方便居民借阅书籍。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约953m有纵横国际影城(马成时代广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约303m有世纪量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约213m有不夜天(北村一街店)，居民下班后可以来此洗浴按摩，缓解疲劳。

对于年轻的上班族，建议购买31㎡左右的1居室，该户型价格较低，资金压力相对较小；对于夫妻购房者来说，可以选择66㎡左右的2居室，能够满足家庭成员都拥有独立房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通比较便利，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售；小区内停车位不足，建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率。

对于单身租户来说，可以选择租住31㎡左右的1居室，房租费相对较低，可以减轻经济负担；对于有孩子的家庭来说，可以选择租住66㎡左右的2居室，可以满足基本的居住需求。

小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便；小区距离商场较近，居民购物比较方便；此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系；小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感，整体居住体验较好。

小区多为刚需购房者，年轻人较多，多为上班族，工作比较稳定，生活规律；小区邻里关系和睦，人员素质较高，生活氛围浓厚。