宝能太古城南区解读
陈烈柔
2021-01-15
特色
【轨道交通】门口是东滨路、后海滨路、中心路、 100米处2号线海月站 交通便利800米道西部通道 到达国际机场
【小区户型】南区为40-89平小户型，有不大的平台休闲空间，北区为130-170平大户型，有较大的平台花园。
【其他描述】小区的物业是宝能物业，物业费3.6元/平/月，物业服务比较全面，24小时安保，专业的绿化和保洁。
不足
小区租户比例转大，流动人口大
伍孝开
2020-12-30
中原地产
特色
【轨道交通】门口是东滨路、后海滨路、中心路、100米处2号线海月站，交通便利
【其他描述】深圳市宝能物业管理有限公司，3.6元每平方每月，物业管理的是一卡制，管理非常完善，服务非常体贴
【居民素质】租户较多70%，住户年龄20-40岁青年。流动性较大。邻里关系好，都是素质住户。
不足
太古城南区小区花园较小，主要活动区域就是4楼空中花园
袁超群
2020-10-08
乐有家地产
特色
【轨道交通】门口是东滨路、后海滨路、中心路、100米处2号线海月站，交通便利
【小区户型】小区共6栋2梯8户40-89平小户型为主带装修塔楼设计户型方正总层高30楼
【其他描述】深圳市宝能物业管理有限公司，3.6元每平方每月，物业管理的是一卡制，管理非常完善，服务非常体贴
【小区设施】车位1500个车位比1：2而且楼下有宜停车临时停车位
【生活配套】小区出门15米是宝能allcity商场，里边有一个华润万家以及一些品牌商店，生活方便
不足
租客有点多，小户型偏多
李超杰
2020-11-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】门口是东滨路、后海滨路、中心路、 100米处2号线海月站 交通便利800米道西部通道 到达国际机场
【小区户型】小区共6栋 2梯8户 40-89平小户型为主 带装修 塔楼设计 户型方正 总层高30楼
【小区设施】小区4层地下车库，车位非常充足，人车分流，另4楼是空中花园有游泳池提供休闲娱乐。
【生活配套】小区楼下即是宝能太古城all city，拥有10万平商业，餐饮和购物一应俱全。
不足
太古城南区小户型多，主要活动区域是4楼空中花园。
彭印
2020-09-22
中原地产
特色
【小区户型】小区共6栋 2梯8户 40-89平小户型为主 带装修 塔楼设计 户型方正 总层高30楼
【小区设施】小区是统一的空中花园，带游泳池和儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区楼下即是宝能太古城all city，拥有10万平商业，餐饮和购物一应俱全。
不足
法人太古城南区都是小户型的靠近后海总部基地，所以很多白领都会来保人租房小区的人流量大一些
陈嘉诚
2020-10-10
特色
【其他描述】宝能太古城地处南山后海豪宅片区，社区环境优美，居家安静楼下即是宝能 all city大型购物商场
【小区设施】车位1500个。车位比1：2。而且楼下有宜停车临时停车位
【居民素质】租户较多70%，住户年龄20-40岁青年。流动性较大。邻里关系好，都是素质住户。
不足
法人太古城南区都是小户型的靠近后海总部基地，所以很多白领都会来保人租房小区的人流量大一些
张婷
2020-05-01
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是二号线海月地铁站，可以到后海转11号线，交通方便
【小区户型】南区为40-89平小户型，有不大的平台休闲空间，北区为130-170平大户型，有较大的平台花园。
【小区设施】小区4层地下车库，车位非常充足，人车分流，另4楼是空中花园有游泳池提供休闲娱乐。
【生活配套】太古城商场就在小区楼下，走路去很方便，商场有大型购物吃喝玩乐看电影的场所，适合休闲娱乐购物
【居民素质】租户较多70%，住户年龄20-40岁青年。流动性较大。邻里关系好，都是素质住户。
不足
宝能太古城南区都是小户型的，靠近后海总部基地，所以很多白领都会来宝能租房，小区的人流量大一些
李恒涛
2020-09-15
中原地产
特色
【轨道交通】西门出去100米就是海月地铁站，离后海总部基地只有3站，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区共6栋 2梯8户 40-89平小户型为主 带装修 塔楼设计 户型方正 总层高30楼
【小区设施】小区内车位数有3000个，车位充足，一般情况下都有车位停靠，而且楼下有宜停车临时停车位，日常停车方便
【生活配套】楼下就是宝能太古城商圈，有华润万家大型超市，还有电影院，配套齐全。
【居民素质】租户较多70%，住户年龄20-40岁青年。流动性较大。邻里关系好，都是素质住户。
不足
太古城南区小区花园较小，主要活动区域就是4楼空中花园
袁婉娇
2020-06-16
特色
【轨道交通】楼下无缝对接地铁二号线海月站。西门出去100米就是海月地铁站。楼下就是地铁2号线海月地铁站无缝接驳
【小区设施】车位1500个。车位比1：2。而且楼下有宜停车临时停车位
【生活配套】有华润万家大型购物商超旁边是天虹总部旗舰店、深圳市人才公园、总部基地
【房屋品质】以国际顶尖精装标准打造大都会灵动空间独有四大堂设计。隔音防水效果都是非常的好。房屋品质属于豪宅
不足
周边商业配套比较成熟。租客太多。小区租户过多
杨霄
2021-09-12
特色
【轨道交通】出门步行100米可到达地铁口，楼下公交站和海月地铁站AB出口，800米可到公车站
【小区户型】小区主力户型是41平到89平的两室三室，分为ABCDEF六栋，AB栋是两梯八户，其余几栋是两梯六户
不足
周边商业配套比较成熟租客太多小区租户过多，小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
郭瑞曦
2020-09-19
特色
【轨道交通】西门出去100米就是海月地铁站，离后海总部基地只有3站，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区一共六栋40--89平1到3房以小户型为主，总层高30层
【小区设施】小区有200平的泳池，车位充裕，花园式小区，景观好。
【生活配套】下楼10米就是宝能ALL CITY 商场
不足
太古城南区小区花园较小，主要活动区域就是4楼空中花园
邓军政
2020-05-11
Q房网
特色
【轨道交通】西门出去100米就是海月地铁站。小区附近200米就有海月地铁站。小区离地铁二号线A出口只有十米
【小区户型】南区主力户型为40-89㎡一到三房。东南向的B户型。都是朝南户型
【其他描述】物业管理的是一卡制。服务非常体贴。深圳市宝能物业管理有限公司
【小区设施】一般情况下都有车位停靠。小区内车位数有3000个。车位比例是1:2以上
【生活配套】往西700米是蛇口医院。有华润万家各种大型商超。1公里内有海岸城人才公园15公里滨海长廊
不足
小区租客比较多。绿化较少。绿化的比较少
李平
2021-10-19
中原地产
特色
【小区户型】2012年入伙次新社区，一共6栋32层高层，在售，45-楼下有allcity商业，生活购物便利l
【生活配套】附近有蛇口医院就医便利，2号地铁线海月站地铁口物业
不足
小区楼间距比较密，采光效果比较差，租客多
肖逸
2020-09-22
中原地产
特色
【轨道交通】西门出去100米就是海月地铁站，离后海总部基地只有3站，交通便利，出行方便。
【小区户型】南区为40-89平小户型，有不大的平台休闲空间，北区为130-170平大户型，有较大的平台花园。
【其他描述】宝能太古城地处南山后海豪宅片区，社区环境优美，居家安静楼下即是宝能 all city大型购物商场
【居民素质】租户较多70%，住户年龄20-40岁青年。流动性较大。邻里关系好，都是素质住户。
不足
租客有点多，小户型偏多
徐玉辉
2020-09-22
特色
【小区户型】小区一共六栋40--89平1到3房以小户型为主，总层高30层
【小区设施】小区有200平的泳池，车位充裕，花园式小区，景观好。
【生活配套】有华润万家大型购物商超旁边是天虹总部旗舰店、深圳市人才公园、总部基地
【居民素质】租户较多70%，住户年龄20-40岁青年。流动性较大。邻里关系好，都是素质住户。
不足
小区租户比例转大，流动人口大
刘凯
2020-11-26
特色
【轨道交通】西门出去100米就是海月地铁站，离后海总部基地只有3站，交通便利，出行方便。
【生活配套】小区楼下就是宝能太古城商圈，有华润万家大型购物商超 旁边是天虹总部旗舰店、深圳市人才公园、总部基地
【居民素质】租户较多70%，住户年龄20-40岁青年。流动性较大。邻里关系好，都是素质住户。
不足
宝能太古城南区都是小户型的，靠近后海总部基地，所以很多白领都会来宝能租房，小区的人流量大一些
陈国威
2020-11-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】西门出去100米就是海月地铁站，离后海总部基地只有3站，交通便利，出行方便。
【小区户型】主推79的三房，客厅正出阳台，厨房出生活阳台，主体朝向是西南 ，格局合理
【生活配套】小区楼下就是宝能太古城商圈，有华润万家大型购物商超 旁边是天虹总部旗舰店、深圳市人才公园、总部基地
【居民素质】租户较多70%，住户年龄20-40岁青年。流动性较大。邻里关系好，都是素质住户。
不足
宝能太古城南区都是小户型的，靠近后海总部基地，所以很多白领都会来宝能租房，小区的人流量大一些
汪代结
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区楼下即是海月地铁站，可在此乘坐地铁2号线。经6站可到南山的赤湾，无缝对接，，位置就在小区楼下。
【其他描述】小区的物业是宝能物业，物业费3.6元/平/月，物业服务比较全面，24安保，专业的绿化和保洁。
【生活配套】小区楼下自带上下五层的商业圈，向南走还有一个恒裕二期的两层商业圈，购物生活方便
不足
小区租户比例转大，流动人口大
沈鑫
2020-06-03
特色
【轨道交通】门口是东滨路、后海滨路、中心路、 100米处2号线海月站 交通便利800米道西部通道 到达国际机场
【小区户型】小区共6栋 2梯8户 40-89平小户型为主 带装修 塔楼设计 户型方正 总层高30楼
【小区设施】小区4层地下车库，车位非常充足，人车分流，另4楼是空中花园有游泳池提供休闲娱乐。
【生活配套】小区楼下就是宝能太古城商圈，有华润万家大型购物商超 旁边是天虹总部旗舰店、深圳市人才公园、总部基地
不足
大多是小户型 出租房状态 在住的租客较多 绿化相对较少
禹博
2020-04-01
Q房网
特色
【轨道交通】门口是东滨路、后海滨路、中心路、 100米处2号线海月站 交通便利800米道西部通道 到达国际机场
【小区户型】小区共6栋 2梯8户 40-89平小户型为主 带装修 塔楼设计 户型方正 总层高30楼
【小区设施】小区4层地下车库，车位非常充足，人车分流，另4楼是空中花园有游泳池提供休闲娱乐。
【生活配套】小区楼下就是宝能太古城商圈，有华润万家大型购物商超 旁边是天虹总部旗舰店、深圳市人才公园、总部基地
不足
大多是小户型 出租房状态 在住的租客较多 绿化相对较少