阳光海滨花园解读
张聪
2021-08-10
万科物业二手房
特色
【轨道交通】湾厦地铁站离小区只有200米，三站可到后海总部基地，早晚高峰期客流量还是挺多，早晚高峰期不限流
【小区户型】小区住在8栋住宅，2栋自持酒店式公寓，130-160平平面，75-89平复式，高使用率！
【小区设施】小区配套：会所、游泳池，花园社区，篮球场！
【生活配套】向北1km有宝能太古城商业广场，分南北区。适合平时购物玩乐
不足
G栋H栋少梯多户，小户型多一点，租户多！
梁娟
2021-12-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】400米直达地铁2号线。出小区步行150米就是湾厦地铁站A出口。距湾厦地铁口A出口仅200米
【小区户型】小区使用率92%--110%之间，除了特别户型复式使用率高达120%以上。
【小区设施】小区内部有篮球场，儿童娱乐设施，私家会所，风情沙滩，双游泳池，6米宽的环形跑道
【生活配套】小区附近300米左右即是海怡湾商业广场。
不足
小区大户型较少，多为2本证，G栋H栋少梯多户，租户多
李国兴
2020-08-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】湾厦地铁站离小区只有200米，三站可到后海总部基地，早晚高峰期客流量还是挺多，早晚高峰期不限流
【小区户型】小区总共10栋，主打76平复式三房、89平复式四房、118-168平大平层和150平大复式。
【小区设施】小区带1200个停车位，十分充足！深圳湾这边唯一一个带篮球场的小区，运动空间大，居住舒适！
不足
小区绿化做的比较少一些，更多的是篮球场和人工沙滩
张娜
2021-01-26
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线湾厦只有400米，200米直达公交车站通往全城，出行非常方便
【小区户型】小区一共10栋，户型有89平三房复试，118-168大平层，及150平大复试
【小区设施】小区是空中花园设计，整体绿化高，带600平泳池和运动篮球场，车位比1比1.3，平时休闲运动有好的选择
不足
小区大户型两本证的比较多，需要两个购房资质因为出租比较多车不是很够用有些紧张！
陈华韬
2018-04-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】临近2号线湾厦站，小区北门出行200米，一站到宝能，东向深圳湾公园，北去宝能，入则宁静出则繁华.
【小区户型】阳光海滨花园主要户型是75-89平的复式户型三房-四房，使用面积大；以及118-145的正规四房.
【小区设施】小区是空中花园设计，整体绿化高，带600平泳池和运动篮球场，车位比1比1.3，平时休闲运动有好的选择
【生活配套】小区周边带8000平商业步行街，南北门皆有钱大妈菜市场，紧邻的鸿威海怡湾大门旁有华润超市，购物便利.
【房屋品质】整个小区品质在湾区属于优秀,板楼式结构，11年底开盘13年交房，小区独特设计所以比较安静.
不足
小区总价较高，梯户比较小，而且楼距相对不是特别宽，复式的户型楼梯一般比较陡，家里有老人小孩的话需要更加注意安全；小区南门边是集中放垃圾的位置，但是管理到位整体异味感不强.
娄震
2020-04-21
中原地产
特色
【轨道交通】楼下有公交站台，100米蛇口2号线湾厦地铁口，500米深圳湾口岸
【小区户型】小区共10栋高层，面积在75平复式，113平，134平，168平平层。其中两栋为酒店式公寓。
【生活配套】300米处有深圳湾公园。深圳湾公园700米。蛇口山公园800米
不足
小区户型较多，容积率高
秦赛
2020-05-28
乐有家地产
特色
【小区户型】小区的户型多样，各种户型都有，从小56平到大168平的一本证，主力户型主要是76、89的复式
【小区设施】小区内部有篮球场，儿童娱乐设施，私家会所，风情沙滩，双游泳池，6米宽的环形跑道。
不足
小区唯一的不足之处就是户数多，梯户比高，平时上下电梯不方便。
张朝霞
2018-07-19
乐有家地产
特色
【小区户型】小区由10栋高层住宅塔楼组成，主打76平3房，89平4房，118-168大平层以及150平的大复式。
【小区设施】小区自带羽毛球场、篮球场、儿童娱乐设施、600平恒温双泳池，车位比1:1.5
不足
小区占地小楼栋多，目前租客居多
李湘
2017-04-12
乐有家地产
特色
【小区户型】ABCE栋两梯三户，DF栋两梯两户，客厅东南看海景，使用率高，GH栋为高层复式结构，空间感强。
【小区设施】小区自带健身房，游泳池以及篮球场，二楼空中花园人车分流，安静舒适。
【居民素质】小区多为自住居民，租住比为1:3，住户素质高，居住年龄段为20-45岁居多，邻里关系和睦。
不足
小区小户型户数多，上下班高峰期电梯会有些许拥堵，旁边后海滨路稍微会吵一点，对于靠路的楼栋影响较大。
严坤
2022-05-27
中原地产
特色
【其他描述】临近2号线湾厦站，小区北门出行200米，一站到宝能，东向深圳湾公馆，北去宝能，入则宁静出则繁华
【小区设施】小区内部有篮球场，儿童娱乐设施，私家会所，风情沙滩，双游泳池，6米宽的环形跑道
【生活配套】300米处有深圳湾公园深圳湾公园700米蛇口山公园800米
不足
小区大户型两本证的比较多，需要两个购房资质因为出租比较多车不是很够用有些紧张！
谭莉
2022-04-28
中原地产
特色
【轨道交通】临近2号线湾厦站，小区北门出行200米，一站到宝能，东向深圳湾公馆，北去宝能，入则宁静出则繁华
【小区户型】小区的户型多样，各种户型都有，从小56平到大168平的一本证，主力户型主要是76、89的复式
【小区设施】小区有健身房和游泳池，儿童娱乐区，绿化高达60%，停车位1200个非常充足，生活非常舒适
不足
小区小户型偏多，租客偏多
王正富
2022-04-06
特色
【轨道交通】湾夏地铁站离小区300米，小区门口就有公交站，兴华路畅通与太子路
【小区户型】阳光海滨花园主要户型是75-89平的复式户型三房-四房，使用面积大；以及118-145的正规四房.
【小区设施】小区有健身房和游泳池，儿童娱乐区，绿化高达60%，停车位1200个非常充足，生活非常舒适
不足
小区占地小楼栋多，目前租客居多
戴兵
2022-04-29
中原地产
特色
【小区户型】小区主要是76平米和89平米的复式户型
【小区设施】小区是空中花园设计，整体绿化高，带600平泳池和运动篮球场，车位比1比1.3，平时休闲运动有好的选择
【生活配套】小区周边带8000平商业步行街，南北门有钱大妈菜市场，紧邻鸿威海怡湾大门旁有华润超市，购物便利
不足
小区目前居住租客比较多
黄惠
2022-03-08
中原地产
特色
【轨道交通】楼下有公交站台，100米蛇口2号线湾厦地铁口，500米深圳湾口岸
【其他描述】临近2号线湾厦站，小区北门出行200米，一站到宝能，东向深圳湾公馆，北去宝能，入则宁静出则繁华
【生活配套】小区周边带8000平商业步行街，南北门皆有钱大妈菜市场，紧邻的鸿威海怡湾大门旁有华润超市，购物便利.
不足
小区目前居住租客比较多
朱静静
2022-04-26
特色
【小区户型】小区的户型多样，各种户型都有，从小56平到大168平的一本证，主力户型主要是76、89的复式
【小区设施】小区自带空中花园和双泳池，环境优美，车位比1:1.5，车位充足，小区自带篮球场，羽毛球场，健身会所等
不足
小区目前居住租客比较多
吴冬珍
2022-04-27
乾元汇实业
特色
【轨道交通】湾夏地铁站离小区300米，小区门口就有公交站，兴华路畅通与太子路
【小区户型】小区主要是76平米和89平米的复式户型
不足
小区目前居住租客比较多
何启
2021-06-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】湾厦地铁站离小区只有200米，三站可到后海总部基地，早晚高峰期客流量还是挺多，早晚高峰期不限流.
【小区户型】阳光海滨户型分复式小户型75-89平三房四房，使用面积120平，平层118-125-145平正规四房
【小区设施】小区人车分流，自带健身馆、篮球场、羽毛球场、休闲会所、600平的双游泳池，车位比1:1.5。
【生活配套】向北1km有宝能太古城商业广场，分南北区。适合平时购物玩乐
不足
小区容积率高，楼间距比较窄
王世珍
2021-10-26
Q房网
特色
【轨道交通】小区300米到地铁2号线湾厦站
【小区设施】小区内有凉亭、游泳池、篮球场等
【生活配套】200米到香悦里购物中，300米太古城楼下有电影院
不足
G栋和H栋电梯较为拥堵，140平方米以上的住房68套，大户型较少，改善型客户选择少
黄历萍
2020-10-03
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线湾厦只有400米，200米直达公交车站通往全城，出行非常方便
【小区户型】小区的户型多样，各种户型都有，从小56平到大168平的一本证，主力户型主要是76、89的复式
【小区设施】小区内部有篮球场，儿童娱乐设施，私家会所，风情沙滩，双游泳池，6米宽的环形跑道
【生活配套】小区周边带8000平商业步行街，南北门皆有钱大妈菜市场，紧邻的鸿威海怡湾大门旁有华润超市，购物便利.
【房屋品质】整个小区品质在湾区属于优秀,板楼式结构，11年底开盘13年交房，小区独特设计所以比较安静.
不足
小区小户型偏多，租客偏多
账号已注销
2020-05-21
特色
【轨道交通】距离地铁2号线湾厦只有400米，200米直达公交车站通往全城，出行非常方便
【小区户型】小区户型主要分四类:56平一房，76平复式两房，89平复式四房及118~135平的四房;
【小区设施】小区自带羽毛球场、篮球场以及一个600平米左右的游泳池！设施非常齐全
【房屋品质】小区2011年12月开盘2013年七月正式入住，由深圳有名开发商开发的，质量很有保障，外墙做了防水。
不足
小区大户型两本证的比较多，需要两个购房资质。因为出租比较多车不是很够用有些紧张！
