- 鸿荣源熙园山院
- 90500 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 玉龙路902号
- 鸿荣源（深圳）企业管理集团有限公司
- 深圳市鸿荣源物业服务有限公司
小区概述
- 鸿荣源熙园山院位于龙华区域民治板块，小区由深圳市鸿荣源房地产开发有限公司开发完成，于2012年竣工。小区容积率约为1.2 。小区共有54栋楼，小区户型面积有153㎡-347㎡左右的3-7居室，小区户型多数南北通透，采光通风较好，居住较为舒适。小区绿化率44%左右，绿化较好。小区总体适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区936m左右有深圳北站地铁站，方便居民地铁出行；
- 小区绿化率44%左右，生态环境较好；
- 距离小区362m左右有北站中心公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区靠近玉龙路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区靠近白龙路垃圾转运站，导致污染环境。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.7
公交便捷度
7.1
392米
步行至地铁
99个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区936m左右有深圳北站地铁站，途经地铁4号线、地铁5号线、地铁6号线，地铁出行方便；距离小区232m左右有玉龙路天桥公交站，该站停靠M365路、M533路公交，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区441m左右有致远南路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.7
84个
附近幼儿园
14个
附近小学
18个
附近初中
距离小区624m左右有耀中幼儿园，是一所公办幼儿园；距离小区约843m有深圳外国语学校龙华学校-小学部，是一所公办学校；距离小区254m左右有玉龙学校，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.6
停车便捷
9.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率44%左右，小区绿化覆盖面积较大，植被较为丰富，小区有会所、花园、篮球场、游泳池等娱乐设施，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以卡其色和米白色为主，小区外立面在物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为1.2 。小区共有54栋楼，小区户型面积有153㎡-347㎡左右的3-7居室，小区户型多数南北通透，采光通风较好，居住较为舒适；小区总体适合改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场，2号门靠近玉龙路辅路，1号门靠近玉龙路，南门靠近熙园山院党群服务V站，停车场靠近51栋楼。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 327户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 游泳池；
- 健身房；
- 小区花园；
- 大堂；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 会所；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。
物业信息
物业信息
- 深圳市鸿荣源物业管理有限公司
物业费用
- 8.90元/㎡/月
车位
- 共687车位
- 地下687个
车位比
- 1:2.10
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区684m左右有福到来·龙悦城购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区428m左右有华润万家乐购(圣莫丽斯店)，居民采买是比较方便的；距离小区357m左右有溢香饺子馆，方便居民及时就餐。
医疗资源
距离小区578m左右有龙华区人民医院龙悦居社康中心中医馆，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题；距离小区451m左右有万春堂(龙悦居分店)，方便居民购药。
生活服务
距离小区1.3km左右有白石龙农贸市场，方便居民购买食材；距离小区593m左右有招商银行24小时自助银行服务(民丰路店)，居民办理银行业务方便；距离小区1.1km有中国联通(缤果空间营业厅)，方便居民办理通信业务。
公共资源
距离小区498m左右有北站公交派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题；距离小区362m左右有北站中心公园，方便居民日常休闲；距离小区568m左右有简阅书吧(民治店)，居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
距离小区1.1km左右有时代网吧(白石龙店)，方便居民休闲娱乐；距离小区491m左右有尤伽瑜伽(瑜伽学院)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区414m左右有室外智能健身房，方便居民健身锻炼；距离小区1.2km左右有永恒桌球棋牌室，丰富了小区老人的娱乐生活。
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