光彩新世纪家园解读
吕崇青
2021-07-04
乐有家地产
特色
【小区户型】三梯五户49-90㎡,一致三房刚需户型。户型方正，客厅出阳台朝南，通风采光好。
不足
社区活动空间大，健身娱乐设施齐全，物业公司为泛海物业，管理严格，给您安全舒适的住家保障，车位充足。
唐明亮
2019-07-31
中原地产
特色
【轨道交通】小区出口往北走50米就是南山地铁口，去福田4站，前海湾1站机场4站，往南走50米就是南山派出所公交站
【小区户型】小区分为ABC三栋，三梯七户，主打73平南北通2房，91平全南向三房，客厅出阳台，户型方正实用！
【小区设施】小区234楼都是空中花园，活动空间大，有幼儿活动场所，老年人健身设施齐全，车位充足，人车分流。
【生活配套】一公里内有来福士，海岸城，人人乐，岁宝百货，南山市场等，生活便利！
不足
小区带的是空中花园，没有地面花园，绿化可能稍微少了点，小区租客居家的比较多！
毛金涛
2021-08-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区出口往北走50米就是南山地铁口，去福田4站，前海湾1站机场4站，往南走50米就是南山派出所公交站
【小区户型】小区分为ABC三栋，三梯七户，主打73平南北通2房，91平全南向三房，客厅出阳台，户型方正实用！
【其他描述】物业费是2.5/平/月容积率低，地处中心区板块，真正的地铁口物业
【小区设施】小区234楼都是空中花园，活动空间大，有幼儿活动场所，老年人健身设施齐全，人车分流。
【生活配套】一公里内有来福士，海岸城，岁宝百货，人人百货，南山市场，家乐福等大型购物商场，生活很方便。
不足
小区靠近桂庙路南山大道路口，比较吵闹，小区租客居家的比较多！
余景
2022-05-31
特色
【轨道交通】小区楼下就是11/12号线南山站，南山大道和滨海大道两条主干道。
【小区户型】小区分为三栋，AC栋小区3梯7户，B栋2梯7户，小区主要以2房为主，户户厅出阳台 户型方正
不足
小区楼下在弄新拍的排水口，有破土机的声音。
账号已注销
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区口就是南山地铁口，去福田4站，前海湾1站机场4站，往南走50米就是南山派出所公交站，南山大道边
【小区户型】小区分为ABC三栋，三梯七户，主打73平南北通2房，91平全南向三房，厅出阳台双龙抱珠，户型方正
【小区设施】小区234楼都是空中花园，活动空间大，有幼儿活动场所，老年人健身设施齐全，内设电动车充电柜，快递取件
【生活配套】一公里内有来福士，海岸城，人人乐，岁宝百货，南山市场等，生活便利！
不足
小区带的是空中花园，没有地面花园，绿化可能稍微少了点，小区租客居家的比较多！ 车位紧张
武靳
2020-11-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区离11号地铁线南山站100米，可以去到福田中心区和宝安松岗
【小区户型】三梯七户，主打户型91平全南三房，73平南北通刚需2房，50平一房一厅，南北通透，板楼户型
【小区设施】234楼都是空中花园，活动空间大，有幼儿活动场所，老年人健身设施齐全，多晚回都有车位，小区泛海物业
【生活配套】出小区20米11号线地铁口南山站，东行300米岁宝百货，南山医院也在附近800米
不足
小区楼下是城市快速路滨海大道，车流量会比较大，低楼层会比较炒
唐启程
2020-08-27
特色
【轨道交通】出门就是桂庙路口公交站，小区位于南山大道和桂庙路，地铁11号线南山站仅20米，交通出行方便
【其他描述】物业费是2.5/平/月容积率低，地处中心区板块，真正的地铁口物业
【小区设施】小区234楼都是空中花园，活动空间大，有幼儿活动场所，老年人健身设施齐全，车位充足，人车分流
【生活配套】一公里内有来福士，海岸城，人人乐，岁宝百货，南山市场等，生活便利！
不足
靠近南山大道桂庙路，交通高峰期会有点吵，小区一房一厅和小两房大部分厅出阳台朝北，路段高峰期有点拥挤
张鹏
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区出口往北走50米就是南山地铁口，去福田4站，前海湾1站机场4站，往南走50米就是南山派出所公交站
【小区户型】小区分为ABC三栋，三梯七户，主打73平南北通2房，91平全南向三房，客厅出阳台，户型方正实用！
【小区设施】小区234楼都是空中花园，活动空间大，有幼儿活动场所，老年人健身设施齐全，车位充足，人车分流。
不足
小区带的是空中花园，没有地面花园，绿化可能稍微少了点，小区租客居家的比较多！ 车位紧张
谢桂
2020-11-07
中原地产
特色
【轨道交通】小区出口往北走50米就是南山地铁口，去福田4站，前海湾1站机场4站，往南走50米就是南山派出所公交站
【小区户型】小区分为ABC三栋，三梯七户，主打73平南北通2房，91平全南向三房，客厅出阳台，户型方正实用！
【小区设施】小区234楼都是空中花园，活动空间大，有幼儿活动场所，老年人健身设施齐全，车位充足，人车分流。
【生活配套】一公里内有来福士，海岸城，岁宝百货，人人百货，南山市场，家乐福等大型购物商场，生活很方便。
不足
小区带的是空中花园，没有地面花园，绿化可能稍微少了点，小区租客居家的比较多！
李宁
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区出口往北走50米就是南山地铁站，去福田4站，前海湾1站机场4站，往南走50米就是南山派出所公交站
【小区户型】小区分为ABC三栋，三梯七户，主打73平南北通2房，91平全南向三房，客厅出阳台，户型方正实用。
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率低，地处中心区板块，真正的地铁口物业
不足
小区总共有三层空中花园，包括儿童娱乐设施和健身设施，带花园，提供给老人和小孩娱乐场地，人车分流。
李振平
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区口就是南山地铁口，去福田4站，前海湾1站机场4站，往南走50米就是南山派出所公交站，南山大道边
【小区户型】小区分为ABC三栋，三梯七户，主打73平南北通2房，91平全南向三房，厅出阳台双龙抱珠，户型方正
【小区设施】小区234楼都是空中花园，活动空间大，有幼儿活动场所，老年人健身设施齐全，内设电动车充电柜，快递取件
【生活配套】一公里内有来福士，海岸城，人人乐，岁宝百货，南山市场等，生活便利！
不足
小区带的是空中花园，没有地面花园，绿化可能稍微少了点，小区租客居家的比较多！ 车位紧张
杨倩
2020-06-24
特色
【轨道交通】楼下是11号线，南山站，四站可到福田和宝安机场。附近有荔园大厦公交站，南山派出所公交站。
【小区户型】小区主要有49平的一房，57平的2房，69平的2房，91平的3房，空中花园四楼，南山地铁d口在楼下
【小区设施】小区车位比非常充足，晚上12:00回来都能找到车位。
【生活配套】小区在桂庙路跟南山大道交汇处，楼下是11号线南山镇出行非常便利，附近有人人乐，钱大妈等商超。
【房屋品质】小区是04年交房的，当时是毛坯交房。意根据自己的喜好设计装修风格
不足
小区在滨海大道边上可能会稍微有点吵。一房和小两房的户型是朝北的，对着桂庙路采光不是很好，加上声音有点大。
账号已注销
2020-01-09
特色
【轨道交通】出门左拐就是桂庙路口公交站，位于桂庙路和南山大道交汇处，地铁11号线南山站仅20米，交通出行方便。
【小区户型】三梯五户49-90平，一到三房，刚需户型，户型方正，客厅出阳台朝南向，采光通风好。
【小区设施】小区健身娱乐设施齐全，物业公司为泛海物业，管理严格，车位充足。
【生活配套】出小区20米11号线地铁口南山站，东行300米岁宝百货，南山医院也在附近800米
【居民素质】居民主要是高薪技术人员、白领等，主要学历为大专与本科
不足
此路段为人流的高峰处，高峰期交通有点堵;北侧主干道桂庙路较吵;
王子杨
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区出口往北走50米就是南山地铁口，去福田4站，前海湾1站机场4站，往南走50米就是南山派出所公交站
【小区户型】小区分为ABC三栋，三梯七户，主打73平南北通2房，91平全南向三房，客厅出阳台，户型方正实用！
不足
小区带的是空中花园，没有地面花园，绿化可能稍微少了点，小区租客居家的比较多！ 车位紧张
林政宇
2021-05-30
中原地产
特色
【小区户型】三梯五户49-90㎡,一致三房刚需户型。户型方正，客厅出阳台朝南，通风采光好。
【小区设施】社区活动空间大，健身娱乐设施齐全，物业公司为泛海物业，管理严格，给您安全舒适的住家保障，车位充足。
不足
此路段为人流的高峰处，高峰期交通有点堵;北侧主干道桂庙路较吵; 车位紧张
蔡永喆
2019-09-21
特色
【小区户型】小区均为2梯7户，南北通透，主推三房两厅，91.2、91.6、90.97平米的户型，为板楼结构。
【小区设施】小区占地面积7k平方米，1.2层为商铺，3.4层为花园，设有儿童滑梯、跷跷板等设施，夜晚适宜散步。
【生活配套】往北100米向南瑞峰商业广场、岁宝百货等，楼下50米即是南山地铁口D出口，出行也是非常方便。
【房屋品质】有光彩集团建设，04年底竣工，为板楼结构，采光率与通风透气比较高。
【居民素质】居民主要是高薪技术人员、白领等，主要学历为大专与本科
不足
小区花园不是很大，靠近马路有点吵
账号已注销
2019-11-29
特色
【轨道交通】楼下就是地铁11号线南山站。出门左走50是桂庙路公交站。南方航空公交站
【小区户型】户型非常方正实用。且户型均厅出阳台。户型主要有50平的一房
【其他描述】物业公司：深圳市光彩物业管理有限公司。真正的地铁口物业。服务态度好
【小区设施】而且小区车位充足。老人幼儿健身设施齐全。老年人健身设施齐全
不足
交通高峰时期会有些噪音。绿化相对较少。车位也有点点紧张
罗汇成
2020-08-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区离11号地铁线南山站100米，可以去到福田中心区和宝安松岗
【小区户型】三梯七户，主打户型91平全南三房，73平南北通刚需2房，50平一房一厅，南北通透，板楼户型
【小区设施】234楼都是空中花园，活动空间大，有幼儿活动场所，老年人健身设施齐全，多晚回都有车位，小区泛海物业
不足
部分朝北户型靠近桂庙路口，高峰期有点吵闹，高峰期路段拥挤
梁以歌
2019-08-07
特色
【轨道交通】小区出口往北走50米就是南山地铁口，去福田4站，前海湾1站机场4站，往南走50米就是南山派出所公交站
【小区户型】小区分为ABC三栋，三梯七户，主打73平南北通2房，91平全南向三房，客厅出阳台，户型方正实用！
【小区设施】小区234楼都是空中花园，活动空间大，有幼儿活动场所，老年人健身设施齐全，车位充足，人车分流。
【生活配套】一公里内有来福士，海岸城，人人乐，岁宝百货，南山市场等，生活便利！
不足
小区带的是空中花园，没有地面花园，绿化可能稍微少了点，小区租客居家的比较多！
账号已注销
2019-06-05
特色
【小区户型】小区分为ABC三栋，三梯七户，主打73平南北通2房，91平全南向三房，客厅出阳台，户型方正实用。
【小区设施】小区带空中花园，234楼为小区花园植被覆盖高，休闲娱乐场所活动空间大，车位充足，人车分流。
【生活配套】小区外围自带商业裙楼，小区外就是南山地铁口，一公里内享受海岸城商圈，后海商圈，海牙百货，生活很方便。
不足
部分朝北户型靠近桂庙路口，高峰期有点吵闹，高峰期路段拥挤。
