小区绿化率是40%。小区内有凉亭走廊灯，周边种植有许多绿植，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾。

小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较为良好。小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面简洁大气。小区是干挂石材外立面，防水防潮效果好，双层隔音玻璃，隔音效果好。

小区楼栋总数为8栋，其中有六栋是三梯六户。小区户型有约69㎡到120㎡的二居室到三居室。小区容积率是4.13。

小区目前有三个出入口，地下停车场位于田贝三路橙子酒店东南侧约30m。正门位于文锦北路1049号，距离德宏天下社区公园较近。室内停车场位于田贝二路深圳市锦田小学西北侧约80m。

在保洁方面，保洁阿姨可以每天按时打扫小区卫生，保持小区整体干净漂亮。小区园林维护人员会及时修剪美化园林，保证绿化的维护。物业对于业主反映的问题能够及时的处理，整体来说物业服务相对较好。

小区采用封闭式管理，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好。小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。

小区距离喜荟城购物中心约1.7km，能够满足居民的购物需求。永鸿连锁超市在小区267m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，新发商店距离小区约为116m，能够满足居民应急所需。

深圳市人民医院(留医部)距离小区约596m，居民治疗重大疾病较为方便。罗湖区人民医院田贝社区健康服务中心距离小区约296m，能够治疗一些小的疾病。润泽堂药业(田贝分店)距离小区约232m，能满足居民拿药需求。整体来看小区周边医疗资源充足，居民日常看病方便。

小区距离田贝街市肉菜市场约273m，居民买菜较为方便。广东南粤银行(深圳罗湖支行)距离小区约393m，居民办理金融业务较为便利。约559m处有中国移动(翠竹路)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足，居民日常生活方便。

洪湖公园距离小区约603m，居民可以在这里散步，放松心情。翠竹派出所距离小区约1.6km，能够有效的保障居民的人身财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

小区附近的休闲娱乐设施较多，茶艺棋牌距离小区约128m，居民可以在这里放松心情。御·金莎健身游泳(文锦店)距离小区约461m，居民可以在这里健身。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于预算不是很充足的人群来说，这里69㎡的二居室是一个不错的选择，经济压力相对较小，适合购买。对于预算较为充足的人群来说这里120㎡的三房一个很好的选择，空间相对宽阔，适合当做改善型住房。

小区周边距离菜市场较近，能够满足大多数居民的日常买菜需求，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。小区距离医院较近，也可以卖给有老人的家庭。

对于预算较为紧张的租户来讲，可以选择租住69㎡的二居室，整体支出不高，能有效的减轻经济支出，适合在这里租住。对于家庭租户来讲，可以选择整租120㎡左右的三居室，小区周边交通比较便利，能够满足基本的居住需求。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是出门买菜都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。

小区内有一部分是老人和小孩，小住户多以三代人为主，小区居民生活融洽，素质高。小区住户以中年为主，邻里关系还是很和谐的。邻里之间比较熟悉，闲暇时间在小区内锻炼或者打牌。