小区绿化率为32%，绿化程度较低，环境设计一般。小区有中央花园和会所，方便居民日常休闲娱乐和社交。小区有游泳池，居民夏季可在此游泳。小区有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，有健身设施、篮球场和羽毛球场等，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

小区整体建筑风格是简洁大方的风格，外观比较有立体感，比较时尚。楼栋外立面以黄色为主，显得比较端庄。墙体采用砌块砖墙，外立面采用瓷砖贴合，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区楼栋主要由多层和低层组成，共有约有5栋楼，楼盘成一字排开，均为两梯四户。小区主力户型为89㎡左右的三房，124㎡左右的四房。小区容积率为1.45，户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光,视野较好。

小区共有1个出入口，位于丰都一路与坪西路交汇处西南角。早晚高峰可能比较拥挤，居民出行要注意。

小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，会清理中央花园和游泳池的垃圾，打扫篮球场和羽毛球场等，保障环境美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。楼栋外立面维护较好，比较显新。

小区门口有保安亭，有两名保安值班，内部会有保安全天巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区西南面约1.3km为兴佳业购物广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约2.3km有龙岗老街商业广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约352m有华润万家便利超市(水岸新都店)，小区附近约572m有万森生活超市(新生店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

距小区约1.8km有深圳市龙岗中心医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.7km有深圳市龙岗区骨科医院，是一家区属国有专科医院。小区附近约821m有仙人岭诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区南面约990m有仙人岭农副产品市场，市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约384m有中国农业银行(新生支行)，距小区约1.2km有深圳市农村商业银行(新生支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动(家家通专营店)距小区约1.0km，居民办理通信业务方便。

新生公园距小区约1.1km，比较小，比较热闹，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约2.1km有龙岗图书馆龙岗墟自助分馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约1.3km有中山市新生派出所，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.6km有深圳百汇银河影城，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.3km有御景湾娱乐会所，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约137m有闺蜜养生馆，距离不远，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型比较适合刚需型和改善型人群购买。89㎡左右的三房，适合夫妻两人或者一家三口购买居住，工作生活比较方便。124㎡左右的四房，空间比较充足，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。

小区周边交通便捷，比较吸引年轻上班族，房东可以选择这部分人进行出售。小区停车位紧张，居民停车不便，如果有车位，业主出售房子时可以带上停车位，一定程度上可以加快房子出售速度。

夫妻两人或一家三口可以考虑租89㎡左右的三房，方便工作生活。124㎡左右的四房，空间比较充足，一家三代人可以选择租住，空间大，家庭成员有独立空间。家里有老人和孩子建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

90㎡左右的三房和140㎡左右的四房，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。小区环境一般，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便，有游泳池，居民常在此游泳娱乐。小区有会所，居民常在此娱乐和社交，儿童游乐设施让孩子有玩耍的地方。小区老人会帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边商业配套完善，居民逛街方便，一定程度上提高了居住舒适度。

小区属于中高档住宅，业主多为本地人，大部分为企业高管或者白领精英，经济条件比较好，收入比较高。住户多以三代人居住，老人和孩子较多，老人会帮忙照顾孩子，业主之间比较熟悉，关系比较好。小区人员流动较小，总体上居民之间相处融洽，居民素质方面、收入方面都比较高。