鸿威海怡湾畔花园解读
梁娟
2022-03-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】离2号线湾夏地铁站A出口600米，步行100米有海怡湾公交站
【小区户型】89平三房两卫，142四房两卫，150平165平五房。
【小区设施】小区双层中空花园绿化率高达45%小区，中央搭配泳池居住舒适。
【生活配套】1.1公里内有宝能Allcity、Babycity、香悦里商圈，1.4公里处有深圳湾公园，配套完善。
不足
规划中小区旁边会建一个500床的三甲医院！
霍霄
2021-10-14
中原地产
特色
【轨道交通】北门左转300米是蛇口2号线湾厦地铁口，可通向后海、车公庙等，交通便利。
【小区户型】主推142平的三房两卫，一本证，户型方正，送花园可改四房
【小区设施】小区设有儿童游乐设施和会所，提供各年龄段的休闲娱乐。另外小区有双层花园，结构优美。人车分流，安全性高
【生活配套】楼下有华润超市，BABY CITY，近宝能太古城，毗邻深圳湾运动公园
不足
楼龄有些老了，10年年底竣工，周边楼盘都比较新
李国兴
2020-10-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出门300米到蛇口2号线湾厦站，通过深圳其他地方，交通便利。还有1公里就到深圳湾口岸，过港方便
【小区户型】89平-165平的3-5房，高层可看海，低层看园区，都带宽2米大阳台，楼栋间距有30米，采光好。
【小区设施】小区设有儿童游乐设施和会所，提供各年龄段的休闲娱乐。另外小区有双层花园，结构优美。人车分流，安全性高
【生活配套】下楼就是BABYcity和华润万家，到宝能太古城1公里，到海上世界3公里。
不足
因为小区都是大户型居多，所以总价偏高的。
张朝霞
2020-10-23
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共9栋高层5栋联排别墅，主力户型83平3房，142平4房，150平和165平5房，小高层社区。
【小区设施】小区高达50%绿化率，小区是湾区仅有双层空中花园，车户比1:2.13，凉亭，游泳池，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区楼下就有华润万家，周边临近恒裕滨城二期商圈，宝能太古城商圈，距离深圳湾运动公园很近步行可到。
不足
小区不足户型过渡方面，直接89平过渡到142平，没有中间户型
许昶
2021-01-28
乐有家地产
特色
【小区户型】小区有联排别墅和高层，高层户型为140～160平方米三房，户户均有户内花园，另有少量顶层复式及两房
【小区设施】小区带有两层的停车场，车位充足1:2，不管多晚回小区都有位置停车
不足
小区里地铁站距离有点远，交通不是特别方便。
余伟
2017-03-25
乐有家地产
特色
【小区户型】规划栋数：9栋高层：ABCDE 二梯三户，高24层；FGHJ栋二梯四户，高18层，30套别墅。
【小区设施】小区有两层空中花园，两个游泳池。
不足
小区楼龄在周边小区属于老一定点。
陈新民
2017-08-22
乐有家地产
特色
【小区户型】89平三房两卫，142四房两卫，150平165平五房。
【生活配套】三公里内有华润万家，BABYCITY商业广场，宝能ALLCITY购物广场，西门有餐馆美容店和服装店。
不足
小区周边的配套欠完善，吃喝玩乐的地方少。
朱静静
2022-04-22
特色
【轨道交通】出门约500米左右到湾厦地铁二号线通往福田湾厦地铁站到小区600米向北走500米就是湾厦地铁口
【小区户型】本小区主要户型有142四房、165四房等两梯三户，高层无遮挡海景，使用面积大
【其他描述】物业公司是鸿威物业公司服务很好物业服务良好
【小区设施】小区配套设施全齐小孩的娱乐设施等配套完善车位比达到1:2.5
【生活配套】小区1公里至2公里处有宝能allcity、海岸城、花园城等购物中心
不足
89的小户型基本朝北，两本证较多，总价过高不是很好交易
王正富
2022-04-04
特色
【轨道交通】出门约600米到湾夏地铁站步行150米可到达公交站台小区西侧200米是地铁2号线湾厦站
【小区户型】主力户型89平三房，142平四房，150-165平五房，主要以大户型为主；9栋高层5栋联排别墅
【其他描述】物业公司是鸿威物业公司服务很好物业服务良好
【生活配套】小区1公里至2公里处有宝能allcity、海岸城、花园城等购物中心
不足
89的小户型基本朝北，两本证较多，总价过高不是很好交易
陈武华
2021-08-03
特色
【小区户型】小区中高层为主，五栋为别墅，一本证面积89平方的三房跟143的四房，采光非常好，东南向基本看海景
【其他描述】物业公司是鸿威物业公司服务很好物业服务良好
【小区设施】自带空中花园，车位非常充足有1:1.25，小区内部还有两个游泳池，分别和儿童
【生活配套】小区1公里至2公里处有宝能allcity、海岸城、花园城等购物中心
【房屋品质】小区05年年底批地，09年竣工，10年年底交房，房间使用双层隔音玻璃，隔音效果好，鸿威开发商一手打造
不足
楼龄有些老了，10年年底竣工，周边楼盘都比较新
刘萌萌
2022-04-28
特色
【其他描述】物业服务良好物业管理很严物业费是4.5
【生活配套】小区1公里至2公里处有宝能allcity、海岸城、花园城等购物中心
【房屋品质】小区05年年底批地，09年竣工，10年年底交房，房间使用双层隔音玻璃，隔音效果好，鸿威开发商一手打造
不足
配套不成熟小区周边的配套欠完善小区车位有点小紧张
吴冬珍
2022-04-27
特色
【其他描述】物业服务良好物业管理很严物业费是4.5
【生活配套】小区1公里至2公里处有宝能allcity、海岸城、花园城等购物中心
【房屋品质】小区05年年底批地，09年竣工，10年年底交房，房间使用双层隔音玻璃，隔音效果好，鸿威开发商一手打造
不足
周边没有成熟商圈，小区两本证居多,总价过高
徐玉辉
2021-10-09
特色
【轨道交通】步行到地铁口西面600米湾夏地铁A出口，步行100米通往世界之窗海上世界，海怡湾公交站台，M493路
【小区户型】小区为9栋高层，五栋为别墅，一本证面积89平方的三房跟143的四房，采光非常好，东南向基本看海景
【小区设施】车位有1:2.5车位，自带两层空中花园，小区带一个小桥流水的赏花池以及600平的泳池，品质都非常高的
【房屋品质】2009年开盘，2011年毛坯交楼进口三菱西门子全套家电，简洁明亮房间使用双层隔音玻璃效果非常不错。
不足
生活配套不够成熟交通不太便利配套不成熟
何德华
2020-12-21
特色
【轨道交通】小区往北500米即是湾厦地铁站，可在此乘坐地铁2号线。经5站可到南山的赤湾，23站到罗湖的新秀站。
【其他描述】小区的物业是鸿威物业，物业费4.5元/平/月，物业服务比较全面，24小时安保，专业的绿化和保洁。
【生活配套】小区楼下是鸿威海怡湾商业广场，700米左右是恒裕滨城二期自带商业香悦里。
不足
房价单价太高，总价太高
王世珍
2021-10-26
Q房网
特色
【小区户型】户型：小区共计9栋高层.以89平三房142单本150，165四房为主力户型
【其他描述】物业服务良好物业管理很严物业费是4.5
【生活配套】小区1公里至2公里处有宝能allcity、海岸城、花园城等购物中心
不足
周边方圆一千米没有大型商超，购物买菜不方便，
张阳丽
2020-12-03
特色
【轨道交通】出门约500米左右到湾厦地铁二号线通往福田，临近后海大道和望海路，出行便利。
【小区户型】高层主力户型为142平4房，165平5房，256-300平顶层复式，户户均有户内花园。
不足
【小区设施】小区带有两层的停车场，车位充足1:2，不管多晚回小区都有位置停车
【生活配套】栋楼下有小型的华润万家超市，还有BABY CITY 幼儿园，平时购物和接送小孩学习培训都很方便
【房屋品质】小区05年年底批地，09年竣工，10年年底交房，房间使用双层隔音玻璃，隔音效果好，鸿威开发商一手打造
不足
周边配套还没有起来，双本证大户型较多，总价高
张娜
2021-01-26
中原地产
特色
【轨道交通】出门约500米左右到湾厦地铁二号线通往福田湾厦地铁站到小区600米向北走500米就是湾厦地铁口
【小区户型】高层主力户型为142平4房，165平5房，256-300平顶层复式，户户均有户内花园
【小区设施】车位有1:2.5车位小区内车位充足车位1265个
【生活配套】小区1公里至2公里处有宝能allcity、海岸城、花园城等购物中心
不足
楼龄有些老了，10年年底竣工，周边楼盘都比较新
刘凯
2020-11-26
特色
【小区户型】主力户型89平三房。户型反正无死角。165平的四房为主力户型
【其他描述】深圳湾一线豪宅，视野景观好，看一线海景。
【小区设施】小区设有儿童游乐设施和会所，提供各年龄段的休闲娱乐。另外小区有双层花园，结构优美。人车分流，安全性高
【生活配套】小区楼下就有华润万家，周边临近恒裕滨城二期商圈，宝能太古城商圈，距离深圳湾运动公园很近步行可到。
不足
鸿威海怡湾小区 离地铁口稍微远点
范博
2020-10-23
特色
【轨道交通】离700米处有地铁二号线湾厦站，交通配套方便。
【小区户型】共9栋高层、5栋别墅。总共586户，主力户型一本证89、142三房四房；两本证150、165四房五房
【其他描述】深圳湾一线豪宅，视野景观好，看一线海景。
【小区设施】小区双层空中花园，绿化率高达45%，小区中央搭配泳池，密度低居住舒适！
【生活配套】1.1公里内有宝能Allcity、Babycity、香悦里商圈，1.4公里处有深圳湾公园，配套完善。
不足
小区有两本证，客户名额紧张、
李超杰
2020-10-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出门300米到蛇口2号线湾厦站，通过深圳其他地方，交通便利。还有1公里就到深圳湾口岸，过港方便
【小区户型】主推户型：小区共计9栋高层.以89平三房142单本 150 165四房为主力户型。
【小区设施】小区设有儿童游乐设施和会所，提供各年龄段的休闲娱乐。另外小区有双层花园，结构优美。人车分流，安全性高
【生活配套】下楼就是BABYcity和华润万家，到宝能太古城1公里，到海上世界3公里。
不足
因为小区都是大户型居多，所以总价偏高的。
