南光捷佳大厦解读
林创耀
2018-06-23
特色
【小区户型】1栋3梯5户。2栋和3栋2梯7户，1栋主要为大户型，1栋DE户型东南，通风，适合住家
【其他描述】物业费是3.8/平/月。容积率低，地处华强南板块，位于深圳中心公园旁，小区成交价在6-7万左右。
【房屋品质】开发商是信航房地产。物业是莲花物业。带地下车库，防潮带阁楼。自带空中花园。
不足
小区车位不足，户均只有0.47个车位，东南向低楼层白天比较吵。西北向2房户型大厅没有阳台。
周炜垲
2019-02-14
壹新地产
特色
【小区户型】8梯32户 户型为40/42/44的一房和58/80/86的两房。厅出阳台朝北看公园
【生活配套】离小区200米的东侧有医院和银行，西侧有中心公园，南侧福田中学，北侧九方购物中心，配套非常齐全。
不足
车位比例1：0.3，比较紧张，楼盘的部分户型不方正，比较靠近医院。
周娟
2017-11-13
特色
【轨道交通】距一号线华强路C出口700米左右，大门以北40米到深南中路公交田面站，有多个公交站，交通十分便利。
【小区户型】户型好的朝南小两房58㎡是：04、06、19、21户型，朝南大两房81㎡是：09、10户型。
【生活配套】离小区200米的东侧有医院和银行,西侧有中心公园,南侧福田中学,,北侧九方购物中心,配套非常齐全。
【房屋品质】深圳知名品牌：中航物业，管理严格，外来人员需登记、核实身份。开发商是南光房地产，房屋品质有保障。
不足
车位比例1：0.3，比较紧张。楼盘的部分户型不方正，有的户型看医院。
杨亚平
2017-09-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】1公里内有华强路和岗厦地铁站，楼下就是公交站福田中学，公汽大楼等公交站，交通方便。
【小区户型】小区只有1栋，8梯32户，40、45平的单房，58平，81平的2房，主推58平方正户型。
【生活配套】对面有深圳大型的公园，中心公园，环境优美，可以健身，跑步，休闲都比较舒适，旁边是福田中学，读书方便。
【居民素质】居民素质高，大多都是自己创业，或者办公，白领等级的，年林在20-40岁左右的。
不足
停车位比较少，有少部分对着医院，影响不好，80平的户型不是很方正，有时电梯很难等。
庄攀立
2017-04-20
特色
【轨道交通】1公里内有两个地铁站，岗厦北和华强路，楼下既是公交站—田面站，出行方便。
【小区户型】八梯32户，两部消防梯，三部高区三部低区，分三种户型，主力户型为58平两房，方正实用，深受住户喜爱
【生活配套】500米内有田面超极市场，格兰云天大酒店，旁边就是公园，田面村内也有菜市场，无需绕路去福田菜市场。
【房屋品质】小区开发商是南光房地产，物业是中航物业，房屋品质有保障。楼道通风，防水防潮效果好。
【居民素质】小区多以出租为主，有70%是租户，大多用来办公和福田中学学生居住，租金较为合理。
不足
小区租户较多，上下班高峰期电梯不好等，小孩放学后一楼较为吵闹，小区车位紧张。
黄伶博
2017-02-03
特色
【轨道交通】离地铁1号线华强站C出口只有500米，门口是深南大道，楼下有田面公交站
【小区户型】独栋，70年产权，2002年入伙，户型方正，户型南北通透空气对流好，八梯32户，
【小区设施】地铁口物业 近地铁华强站C出口 田面公交站。有华夏银行 福田区人民医院 沃尔玛超市 福田市场生活方便
【居民素质】此小区住家的人群都是非常有素质的，邻里关系融洽。
不足
此小区得房率很高，282个停车位，所以小区停车位有点紧张
毛萧
2017-05-16
特色
【轨道交通】出门走过中心公园100米就是深南大道!有田面公交站台!500米内就是华强路C出口地铁通道!出门便利!
【小区户型】8梯32户 主力户型为40,42,44,58的一房和80,86的两房,小面积全部厅出阳台,朝北看公园
【生活配套】出门就是中心公园，楼下是华夏银行，旁边是第四人民医院！斜对面500米是田面村，村里有菜市场！
【房屋品质】小区开发商是南光房地产。物业是中航物业！70年产权!
【居民素质】小区70%都是租户！大多用来商业办公！租金比较合理！居民素质高!邻里相处和睦!
不足
小区大部分都是租客在商用办公,每层32户,高峰期上下电梯不太方便,车位较少!
账号已注销
2017-12-04
特色
【轨道交通】田面公交站10米，上海宾馆西公交站40米，华强路地铁口600米，中心公园20米。
【小区户型】总共34层高，一层32户，从5楼到33楼都是商品房，8套单房，16套58平2房，8套80平出头大两房
不足
物业管理不好，有钱行得通，在其位不做其职，不能胜任，中航物业。车位正常无法申请，需等待一年以上，或者缴纳赞助费用给到管理处人员才可。
张镇松
2017-09-09
特色
【轨道交通】多个公交站直达布吉和龙华，一公里内地铁1号线华强路出口步行200米，出行便利，公交站上海宾馆站。
【小区户型】八梯32户,42平单房,58平一房一,80平两房,但是有斜角,58平的朝南户型深受喜欢
【生活配套】一公里内有田面超极市场，旁边就是公园菜市场，无需绕路去福田菜市场，中医院，沃尔玛。
不足
小区租户较多，上下班高峰期电梯不好等，小孩放学后一楼较为吵闹，小区车位紧张，小区时有小孩乱跑
吴军
2017-04-19
特色
【轨道交通】小区位于深南路与福田路交汇处，往南300米是滨河路。小区楼下是公交田面站，300米范围内有地铁口。
【小区户型】小区独栋高层，7梯32户。主要户型，40平单房，58平两房，80平两房。户型方正，80的带斜角阳台。
【其他描述】小区物业管理严格，出入需登记。小区地段好，单价便宜。
【生活配套】小区200米范围内，西侧和北侧是中心公园，东侧市四医院。楼下华夏银行，东北侧上海宾馆。配套完善齐全。
【居民素质】小区租住比在6:4，业主多用于出租。租金理想，可居住，可办公。
不足
小区有三分之一的房子出租给商用办公，停车位紧张。
余丙钦
2017-06-21
亿家
特色
【轨道交通】大门北边步行30米到深南路，多个公交站直达布吉和龙华，离地铁1号线华强路出口步行200米，出行便利。
【小区户型】42平单间朝北，58平小两房朝南，80平大两房超东南，主打小两房，刚需性强，25.26户型不方正。
【其他描述】由中航物业管理，管理费3.8元一平，全天有保安看守，管理严格，陌生人员需登记身份进入。
不足
8梯32户，居住人口较多，上下班地铁拥挤。独栋小区离周边菜市场较远生活不太方便，紧邻深南路，晚上睡觉吵。
杜小慧
2017-08-30
特色
【轨道交通】地铁1号线华强路站C出口500左右，100米田面公交站台
【小区户型】小区只有一栋，由40平单房，58平小两房，80平大两房，其中58平户型方正，主推04/06朝南户型
【生活配套】小区楼下就有便利店，过条马路就是深圳市中心公园，楼下100米为福田小学旁边为福田医院，生活配套齐全
不足
小区只有一栋，较为单调，居住人口较多，停车位紧张
郭建宁
2017-03-06
特色
【轨道交通】附近1公里内有地铁1号线华强路站，公交田面站，华富路站和上海宾馆站
【小区户型】八梯32户，户型为1到32，58平为厅出阳台两房，80平为双阳台2房，朝南向看学校的2房深受大众喜好
【其他描述】楼盘为中航物业管理，70年产权，可以注册公司，商住两用，户型的选择性比较多，出租租金较高
【生活配套】附近1.5公里有福田菜场，沃尔玛超市，华润万家商场，维也纳酒店
【房屋品质】楼盘为南光房地产开发公司开发，房屋质量有保证，防潮防水隔音效果很好
不足
小区绿化较少，每层的住户比较多，人口较繁杂，电梯在上下班时间比较难等，离菜场和地铁口较远，生活不太方便，小区拉货的人比较多
吴英
2017-06-28
特色
【轨道交通】距一号线华强路C出口700米左右，大门以北40米左右到深南中路公交田面站，有多个公交站，交通便利
【小区户型】该小区为独栋高层，8梯32户，共32层，户型南北通透。58平两房厅出阳台，80两房双阳台，朝南看学校
【房屋品质】中航物业管理，管理严格，上楼需门禁卡，外来人员需核实身份,开发商是南光房地产，房屋品质有保障
不足
8梯32户，车位，电梯较紧张，上下班拥挤。户型都不是很方正，有的户型看医院
徐建平
2017-06-14
特色
【轨道交通】离地铁1号线华强路站C出口500米左右 门口50米就是深南大道 楼下有公交站台田面站 交通便利
【小区户型】8梯32户 40平单房 58平两房 80平大两房 其中58平两房为主力户型 户型方正 厅出阳台
【其他描述】小区物业管理严格 进出必须登记 地段好近中心公园 单价便宜
【居民素质】租住比例6:4 居民素质高 邻里关系融洽
不足
小区大部分房子出租给办公用户 上下班高峰期电梯比较难等 车位比较紧张
洪楚璇
2017-07-08
特色
【小区户型】1-4楼是商铺,5-34层为住宅,一层32户型,主打13户型58平两房,15户型单间都是正南向
【生活配套】离小区200米的东侧有医院和银行,西侧为中心公园,南侧福田中学,,北侧九方购物中心,配套齐全
【房屋品质】开发商为中航物业,隔音效果好,防潮质量有保障
不足
小区租户多,上班高峰电梯难等,停车位紧缺
周振华
2017-07-16
特色
【生活配套】小区楼下50米就是天然氧吧福田中心公园，每天早上或者傍晚都能到公园散步休闲，生活十分惬意。
不足
小区是单栋的大厦，没有花园社区可供老人小孩休闲。
胡金龙
2017-03-21
特色
【轨道交通】距地铁1号线，华强路C出口800米远
公交：田面站
【小区户型】6梯32户，三部高区电梯，三部低区电梯，2部消防梯，42.5平和40.5平一房一厅，厅出阳台
不足
80平的两房户型不太方正
邓志辉
2017-01-20
特色
【小区户型】八梯32户,40平单房,58平一房一,80平两房,可改三房,但是有斜角,58平的朝南户型深受喜欢
【房屋品质】中航物业管理,非常严格,开发商是南光房地产,房屋品质有保障
不足
停车位较少,有少部分户型对着医院,80平的不是很方正,电梯有时候会比较难等