熙龙湾(一期)解读
刘江
2021-12-09
中原地产
特色
【轨道交通】从小区东南门到5号线临海站步行两百米就可以到，从东南门到1号线新安站步行六百米可以到达，出现很方便。
【小区户型】板式结构，大户型为主，128--275平33-5房，少量小洋房。赠送高，户户送露台，朝南，楼间距宽。
【生活配套】小区西北方100米即是36万平米购物商场壹方城， 西南方300米是区政府广场，配套齐全和生活便捷。
【居民素质】小区住户主要以私营企业老板，企业高管，外国留学生和高新人才为主，人文素质高，平时邻里邻居相处融洽。
不足
大户型总价高， 二手房交易税费高。小区是2008年的小区，楼体看起来偏旧。靠近海边，会比较潮湿。 车位紧张
黄志泉
2021-08-01
中原地产
特色
【轨道交通】小区步行250米到5号线临海站，1站可以到达交通枢纽前海湾站，可换乘1号线和11号线，平时出现很方便
【小区户型】小区8栋18个单元，共935户，129--275平4-6房大户型为主，其中254和275平是复式户型
【小区设施】小区自带儿童游乐园及室外游泳池，平时可以供小孩休闲娱乐锻炼，地下停车位比例是1:2.5，车位很充足。
【生活配套】小区1500米内，有体育馆，图书馆，青少年宫，演艺中心，欢乐港湾，摩天轮，可供平时游玩休闲散步锻炼。
不足
2009年建造，小区外观有点旧，总价高，税费高。
杨珊
2022-03-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】1. 交通：楼下200米是地铁1号线新安站和5号线临海站，交通出行方便，
【小区户型】一期有8栋楼，主力户型分两个阶段，有115平方米到145平方米的刚需户型。
【小区设施】熙龙湾整个花园呈现是长方形，游泳池是在花园左侧，周边以灌木遮挡，私密性是比较强的。
【生活配套】小区自带两个菜市场，南门北门各一个，南门有在建水吧上岛咖啡，西北角有海都大酒店
不足
2007年建成，目前小区有点老旧。但不影响使用。 车位紧张
徐琎
2022-02-15
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区步行250米到5号线临海站，1站可以到达交通枢纽前海湾站，可换乘1号线和11号线，平时出现很方便
【小区户型】小区8栋18个单元，共935户，129--275平4-6房大户型为主，其中254和275平是复式户型
【小区设施】小区自带儿童游乐园及室外游泳池，平时可以供小孩休闲娱乐锻炼。
【生活配套】小区1500米内，有体育馆，图书馆，青少年宫，演艺中心，欢乐港湾，摩天轮，可供平时游玩休闲散步锻炼。
不足
2009年建造，小区外观有点旧，总价高，税费高。 车位紧张
周华星
2021-08-12
中原地产
特色
【轨道交通】200米到5号线临海站，1站可到亚洲大交通枢纽前海湾站，可换乘1号线和11号线，平时出现很方便。
【小区户型】小区8栋18个单元，共935户，129--275平4-6房大户型为主，其中254和275平是复式户型
【小区设施】小区自带儿童游乐园及室外游泳池，平时可以供小孩休闲娱乐锻炼，地下停车位比1:1.25，车位很充足。
【生活配套】小区1500米内，有体育馆，图书馆，青少年宫，演艺中心，欢乐港湾，摩天轮，可供平时游玩休闲散步锻炼。
不足
2008年建造，小区外观有点旧，总价高，税费高。
袁伟
2019-10-03
看房网
特色
【小区户型】小区有8栋有18个单元，共935户，129--275平4-6房为主，其中254和275平是复式户型
【生活配套】出门200米即到壹方购物中心，500米到南方医科，配套齐全，交通方便
【房屋品质】小区是2008年竣工，以欧式新古典风格与自然景观结合的效果！
不足
1：小区走高端豪宅路线，总价过高
2：总价偏高，相应的税费高
闫嘉楠
2021-02-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】直线距离地铁5号线临海站200米，直线距离1号线新安站400米，交通便利，2站到南山3站到福田
【小区户型】小区是08年竣工，有8栋18单元935户，主要以129-145平的三房为主，户型方正，楼间距宽。
【小区设施】小区内自带游泳池，喷泉，会所，娱乐设施齐全，绿化率高达40%，车位充足
【生活配套】小区500米处是壹方城购物中心，400处是新安地铁口地铁站，交通和生活便捷。
不足
大户型为主，房源税费高
李杰
2020-03-20
中原地产
特色
【轨道交通】楼下200米是地铁1号线新安站和5号线临海站，出行交通便利
【小区户型】熙龙湾花园一期平均户型为170平左右的四房和200平左右的五房，面积最小户型为128平的三房，南北通
【小区设施】小区车位:1178,地上车位:153个，地下车位:1025个，车位费:室内200/月 室外100/月
【生活配套】距离壹方城购物中心、海滨文化广场、图书馆、青少年宫200米，南方医科大学深圳医院500米
【房屋品质】开盘时间:2019-11-21 入住时间:2011-5 容积率:30% 物业费:3.1元/平方/月
不足
小区最小面积户型是130平左右，对刚需购房者来说，总价高
熙龙湾一期靠海的那一片会建商业写字楼，建成以后会对一期的看海效果造成一点影响
聂肖明
2021-06-21
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共两期，一期8栋，18个单元，二期7栋，1-2栋为复式小洋房，其它是高层住宅，户型赠送大
【小区设施】小区自带幼儿园，花园中间有泳池喷泉和休闲会所，为小孩和年轻人提供休闲娱乐场所
【房屋品质】08年竣工，小区是鸿荣源一手打造，物业管理好，品质标杆
不足
小区居民素质高，入住率高，大部分是企业高管，关系和睦
唐玉婷
2020-11-26
糯家
特色
【轨道交通】1号5号地铁线环绕，200米处5号临海站、300米1号线新安站、200米处1号宝华站，出行方便。
【小区户型】熙龙湾一期08年竣工，有8栋18单元935户，小区主打大户型，从129平到355平的四房五房
【生活配套】距离壹方城购物中心仅200米，南方医科大深圳医院500米，欢乐港湾200米
不足
主要是大户型，总价高
黄月娜
2019-12-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】1号5号地铁线环绕，200米处5号临海站、300米1号线新安站、200米处1号宝华站，出行方便。
【小区户型】小区有8栋有18个单元，共935户，129--275平4-6房为主，其中254和275平是复式户型
【小区设施】娱乐设施齐全，泳池、喷泉、会所等等，自带幼儿园，总户935户，停车位1750个，车户比2比1车位充足
【生活配套】大型商场：壹方城、人人乐、华润万家、吉之岛、沃尔玛，周边一公里内有便利店与生活超市。特别方便。
【居民素质】小区周边都是高素质人才上班，小区本身宝中一级物业，管理很好，没有发生抢劫等案件
不足
因熙龙湾主打大户型，房子总价税费高，负担较大。
杨妙丽
2020-01-05
中原地产
特色
【轨道交通】出门200米即到壹方购物中心，500米到南方医科，配套齐全，交通方便
【小区户型】小区有8栋有18个单元，共935户，129--275平4-6房为主，其中254和275平是复式户型
【小区设施】小区是2008年竣工，以欧式新古典风格与自然景观结合的效果！
不足
1：总价过高，大户型比较大，没有刚需房
2：税费高，一般人难以承受
陈名林
2019-09-11
中原地产
特色
【轨道交通】从小区东南门到5号线临海站步行两百米就可以到，从东南门到1号线新安站步行六百米可以到达，出现很方便。
【小区户型】板式结构，大户型为主，128--275平33-5房，少量小洋房。赠送高，户户送露台，朝南，楼间距宽。
【生活配套】小区西北方100米即是36万平米购物商场壹方城， 西南方300米是区政府广场，配套齐全和生活便捷。
【居民素质】小区住户主要以私营企业老板，企业高管，外国留学生和高新人才为主，人文素质高，平时邻里邻居相处融洽。
不足
大户型总价高， 二手房交易税费高。小区是2008年的小区，楼体看起来偏旧。靠近海边，会比较潮湿。
黄志鹏
2020-03-22
中原地产
特色
【轨道交通】家门口双地铁，1号线新安站，5号线临海站
【小区户型】熙龙湾花园一二期目前在售房源10套不到，115—371平平层，复式，洋房，均价12万
【小区设施】大花园，泳池，健身运动齐全，车位充足，周边配套完善
【生活配套】1公里范围内，壹方中心，双地铁，前海自贸区，欢乐港湾，南方医科大学附属医院
【房屋品质】鸿荣源代表作，质量在深圳豪宅颇有口碑
不足
有10年楼年了，周边配套还未成熟
马林辉
2020-09-24
乐有家地产
特色
【小区设施】小区内部有一个大型的地面花园，儿童滑滑梯，游泳池，老人和小孩都可以在这里玩耍
【生活配套】小区门口右转大概500米就是南方医科大，左转200米左右就是壹方城商圈，周边配套比较齐全
不足
1.小区楼龄大概有10年了，有点旧
2.小区总价比较高，税费会比较高
冯富忠
2019-12-28
中原地产
特色
【小区户型】小区总的有8栋18个单元，推荐120以上的大三房或者四房，
【生活配套】大型商场，壹方城购物广场，人人乐商场，华润万家，一公里内有南方医科，地铁
【房屋品质】一期是09年入伙，是鸿荣源物业开发，主要大户型为主户户向阳，痛风采光很好
不足
面积大，单价高，税费也比较高
廖邹华
2019-08-08
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区地铁站三面环绕距1号线新安站250米，5号线宝华站400米、临海站210米，可快速通达深圳各地
【小区户型】熙龙湾花园一期共8栋分18个单元主要户型是131平到252平，三房到五房，小区为两梯两户或两梯三户
【小区设施】小区自带游泳池、喷泉、会所、娱乐设施齐全，绿化率高达40%，车位充足。
【房屋品质】熙龙湾一期为鸿荣源08年打造的，整个房屋品质采用的欧式新古典风格与自然景观结合的效果
不足
小区主要以大户型为主，总价高税费也高。
赖龙英
2019-02-27
中原地产
特色
【轨道交通】距离五号线临海站200米，7站可达深圳北站。
距一号线宝安中心站500米，7站可达宝安机场，飞往全国
【小区户型】板式结构，大户型为主，128--275平33-5房，少量别墅。赠送高，户户送露台，，楼间距宽。
【生活配套】西北方100米即是36万平米购物商场壹方城，
西南方300米是区政府广场，出行购物两不误
不足
大户型总价高，靠近海边会有点潮
王科敏
2018-07-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁5号线临海站距熙龙湾大门100米，一号线新安站直线500米，交通便利，2站到南山3站到福田。
【小区户型】熙龙湾花园一期共8栋分18个单元，鸿荣源打造的纯大户型高端品质豪宅，主打户型120-180多平三四房
【小区设施】小区娱乐设施齐全，喷泉，游泳池，会所等一应俱全，车位充足，小区采用欧式风格，独特优美。
【房屋品质】一期入伙09年，是鸿荣源开发鸿荣源物业，房屋设计户户朝阳，符合人性，面积大，适宜居家享受。
不足
因熙龙湾主打大户型，房子总价税费高，负担较大。
杨文丽
2018-06-20
中原地产
特色
【轨道交通】地铁5号线临海站距熙龙湾大门100米，一号线新安站直线500米，交通便利，2站到南山3站到福田。
【小区户型】小区是08年竣工，有8栋18单元935户，主要以129-145平的三房为主，户型方正，楼间距宽。
【小区设施】小区自带游泳池、喷泉、会所、娱乐设施齐全，绿化率高达40%，车位充足。
【生活配套】小区500米处是壹方城购物中心，200米处是新安地铁口站，交通和生活便捷。
不足
小区主要以大户型为主，总价高税费也高。