熙龙湾(二期)解读
陈佳莹
2020-07-07
特色
【轨道交通】地铁一号线新安站和五号线临海站（一站到前海湾，可转十一号线及一号线）交通便利
【房屋品质】宝中高端豪宅，采用欧式新古典主义风格和自然景观结合的效果，南北通透，户户朝阳，大部分采用双阳台大尺度
不足
大户型总价高，税费高 一般人难以接受
安峰磊
2019-09-24
特色
【轨道交通】楼下50米地铁5号线临海站，出门就是公交车站，旁边200米是在建的欢乐海岸2.0升级版，交通生活方便
【小区户型】小区组成：7栋高层+2栋洋房。主打户型115-371平的平层、跃式、复式、小洋房。部分户型可看到海景
【小区设施】小区自带幼儿园，总共地下2层车库，洋房独立车库，带1000平游泳池，有儿童游乐场所和老人活动中心。
【生活配套】周边有、吉之岛、人人乐、一方中心商业综合体，300米南方医科大附属医院，生活很方便。
不足
靠近海边，湿气比较重，注意防潮，总价高
莫桂芳
2019-01-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】200米1号线新安站，宝安站，5号线临海站，宝华站等，多线公交，交通便利。
【小区户型】小区共分为8栋18个单元，大约695户，都是大户型为主：110-380平的大户型，小区楼间距舒适
【小区设施】小区自带幼儿园，地面花园，地下停车场，泳池，喷泉等，车户比为1:1.2
【生活配套】小区一公里内壹方城，宝安图书馆等休闲娱乐方便
不足
高品质小区，大户型总价高
杨义杰
2019-07-17
特色
【小区户型】小区有七栋十三个单元围合而成，主推大户型，复试，平层，跃试，赠送比较高，通风采光好。
【小区设施】小区自带幼儿园，泳池喷泉池等，总共695户，停车位充足，车位比1:2
【居民素质】这路多半为高端人才住宅，硕士研究生等居住为主
不足
高端小区，价格较其他小区要高很多，总价高税费也高
梁海欣
2018-12-24
特色
【轨道交通】400米新安地铁站，100米公交站，直通前海自贸区，看海，交通便利
【小区户型】小区总共有15栋、总共约有695户，大户型120-440平米，楼间距舒适，高层采光很好，容积率小
【其他描述】深圳鸿荣源物业管理公司，物业费3.5-5.0元/㎡，安保非常不错，管理人员素质高
不足
豪宅片区，单价十几万，总价高
左本辉
2018-12-01
看房网
特色
【小区户型】小区有7栋多个单元，户型113-178平4房，182-375平5-7房。1栋2栋为叠加别墅，其他高层
【小区设施】小区自带幼儿园，泳池喷泉池等，总共695户，停车位充足，车位比1:2
【生活配套】小区300米有南方医科大深圳医院，200米可到1号线新安站和5号线临海站，500米到壹方商业中心
【房屋品质】小区由鸿荣源知名品牌开发，设计风格独特，鸿运当头，管理严格
不足
高端小区，价格较其他小区要高很多，总价高税费也高
郑奕鑫
2018-12-11
特色
【轨道交通】200米处是11号线宝华站，300米是5号线临海站，双地铁口物业，交通便捷。
【小区户型】熙龙湾二期是园林式的小区，共分为8栋18个单元，主打110-183平四房，185-378平的五房。
【小区设施】小区自带幼儿园，娱乐设施齐全，泳池，喷泉等等，停车位充足，车位比1:2.
【生活配套】1公里内有壹方中心，宝安图书馆，深圳医院，休闲购物方便，就医快捷。
不足
小区是宝中豪宅区，主打大户型，总价过高。
闫晶晶
2019-05-13
乐有家地产
特色
【小区户型】熙龙湾二期是法式园林社区，分为七栋1栋和二栋为小高层洋楼，以120平和180平三房和四方为主的大户型
【其他描述】04年的鸿荣源房地产开发，09年交房，宝中片区超高品质豪宅。
【小区设施】小区自带游泳池儿童乐园和幼儿园，车位占比1：2分为两层，小区有免费车位，车位比较充足。
不足
目前小区的租客比较多，所以人流分布的比较混乱，有些租客的素质不是很好，可能会打扰到休息，不过只要提醒还是可以改善的。
唐李
2018-12-08
特色
【轨道交通】地铁1号线200米：新安站，宝安站。5号线临海站，宝华站。11号线宝安站。交通可谓四通八达，方便快捷
【小区户型】熙龙湾二期有8栋18个单元，面积在114--371平米，高赠送，高层看海景，通风采光好楼间距宽。
【小区设施】小区内部配套:居委会、幼儿园、泳池、儿童游乐池。休闲娱乐俱佳。车位比1：2（车位是完全充足的）。
【生活配套】周围有人人乐，华润万家，沃尔玛.壹方购物等。医院有南方医科大学只有几百米的距离。购物和医疗都很方便。
不足
小区是豪宅区，价格稍贵，税费高。
李晶
2019-12-16
特色
【小区户型】二期有7栋，户型有110-178平4房，182-375平5-6房
1-2栋是小洋房，其他是高层
【小区设施】游泳池，卡牌室，物业管理中心，凉亭，车位。儿童游乐园。提供生活娱乐便利。
不足
电梯旧，价格过高。物业费高，税费高。
吴远祥
2019-06-25
特色
【小区户型】二期主要的户型面积是130-288平米的大户型，有平层和复式，赠送的面积大，楼间距80米，采光很好
【房屋品质】二期是2010年开盘销售的，是毛坯交楼的，鸿荣源品牌开发，质量保证，9年的时间了，防水防潮都到位
不足
小区不足的地方就是总价都有点高，税费也不少
账号已注销
2019-11-22
特色
【小区户型】二期有7栋，户型有110-178平4房，182-375平5-6房 1-2栋是小洋房，其他是高层
【小区设施】游泳池，卡牌室，物业管理中心，3个凉亭，2046个车位。儿童游乐园。提供生活娱乐便利。
不足
小区定位为高档小区且以大户型为主，总价比较高
孙诗诗
2018-08-12
特色
【轨道交通】1号5号地铁贯穿，200米5号临海站、300米1号新安站、200米1号宝华站，交通便利
【小区户型】熙龙湾二期分7栋，1-2栋是高层小洋房，主打110-375平的四房五房
【小区设施】娱乐设施齐全，泳池、喷泉、滑梯等等，自带幼儿园，总户935户，停车位1750个，车户比2比1
【生活配套】1公里西北方向有大型购物中心壹方商业中心，区政府、图书馆、滨海广场就一路之隔，200米欢乐海岸二期
【房屋品质】09年竣工，鸿荣源开发鸿荣源物业，高端豪宅，设计合理，户户朝阳
不足
主要是大户型，总价高。
吴远祥
2018-05-01
中原地产
特色
【轨道交通】楼下门口就是公交站台B828路车，开往新安六路公交总站，临海地铁站50米，新安地铁站200米。
【小区户型】二期共5栋高层和2栋小洋房，129-369平米的平面与复式，方正实用，送的面积大，户户赠送挑高露台。
【生活配套】壹方购物城100米，区政府广场、宝安体育馆500米、宝安图书馆、青少年宫、演艺中心200米。
【房屋品质】品牌开发商鸿荣源地产开发的项目，整个社区设施楼栋都保养得很好，没有漏水现象发生，不受潮，隔音效果好。
【居民素质】这里出租的房源是比较少的，流动性不大，居住的人群都是公司老总居多。社区的人都很好说话，和气。
不足
小区现在三面都有项目在动工，所以说现在不足的就是周围的景观不太好，有点影响心情。待建设好后那又是另一番的美景了。还有税费高。
李炜
2018-11-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】100米到达1号线新安站，200米到达5号线宝华站，交通便利，出行非常方便。
【小区户型】小区主要以大户型为主，共分为7栋13个单元，主力户型119平三房和148平四房，户型方正，南北通透。
【小区设施】花园式社区、小区自带游泳池、健身器材、儿童游乐园、地下两层停车场，停车位充足。
不足
周边配套不是很成熟，小区单价较高，税费比较高。
刘文旋
2019-06-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区是双地铁口物业，下楼300米左右可达1号线新安站，5号线临海站，去南山非常快一个站就到
【小区户型】小区总共分为七栋，热点户型为110-183平的四房和185-375平的五房
【小区设施】小区花园是园林式风格花园，带有泳池、喷泉、健身房，阅览室和儿童娱乐设施。设施非常齐全
不足
小区以大户型为主，总价高
莫琳云
2018-04-17
特色
【轨道交通】地铁：1号线新安站300m、5号线临海站200m
公交：熙龙湾站（小区大门口）
主干道：新湖路
【小区户型】主力户型：130-160-190-227㎡，7栋13单元，楼间距78-100m，南北通透，采光极佳
【小区设施】车位1178个，三个大喷泉
自带泳池，乒乓球场，儿童游乐设施，很多小朋友放学周末在此玩耍交朋友
【房屋品质】2009年下旬开盘，2010年下旬交楼，鸿荣源开发商，顶楼都无漏水等现象，均带双层真空玻璃，小区安静
不足
小区本身的配套欠缺。就目前而言，周边空地多有施工，短期内噪音稍有影响。
李正
2019-07-16
特色
【轨道交通】1号线新安站距离小区300米，5号线临海站距离小区200米，交通便利。
【小区户型】小区一共15栋，695户，大户型为主。
【小区设施】小区入口就有喷泉和体育健身器材，儿童滑滑梯，休闲座椅，可供儿童和老人休息玩耍。
不足
小区为高档小区且以大户型为主，总价过高。
杜贤英
2019-06-20
Q房网
特色
【小区户型】小区分为7栋，1、2栋小高层洋房，其余为高层，主打110-183的四房，185-375平的五房
【小区设施】小区环境优美，小区花园自带泳池、大喷泉、还有很多儿童娱乐设施，以及老年活动设施
【生活配套】1公里内有壹方商业中心，宝安图书馆，深圳医院，休闲购物方便
不足
宝安中心区豪宅，主打大户型，总价过高
何迪耿
2019-09-22
特色
【轨道交通】小区门口就是熙龙湾公交车站，步行300米就到一号线新安地铁站，5号线临海站距离小区200米，交通便利
【小区户型】小区共有7栋，其中1-2栋是小高层洋房，其余均为高层，主打110-183-185-375的4-5房
不足
小区纯大居为主，都是大户型，总价比较高
