金怡华庭解读
磨敦欢
2021-07-22
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位于福民路和金田路交汇处，楼下就是地铁4/7号线福民站C出口 路对面就是皇岗中学公交站
【小区户型】一共有3栋3楼是花园 户型主要有37-39平1房，60-64平2房 74-76小3房和95平米3房
【小区设施】小区自带空中花园。小区内部三楼有个足球场大小左右的空中花园。有健身器材
【生活配套】小区南向500米人人乐商场、趣坊商场、皇岗公园、
不足
停车位不足。小区车位不够。且车位较为紧张 车位紧张
马志升
2020-07-23
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共有三栋，每栋三梯八户，户型主要以37-39平一房，57到64两房，74到94三房为住，采光好
【小区设施】小区自带空中花园。小区内部三楼有个足球场大小左右的空中花园。有健身器材
【生活配套】10几米到大型商超人人乐跟文艺活动水围文化广场。妇幼医院
【房屋品质】小区为深圳市嘉意台实业有限公司开发的物业,在深圳有开发多个项目，房屋质 好有保障!
【居民素质】小区居民主要为周边会展中心、南山科技园白领和部分香港居民居住,条件好素 质高!
不足
小区社区比较小，只有三栋!车位也有些不足!
罗剑妹
2019-11-06
美联物业
特色
【轨道交通】小区在金田路与福民路交汇处西北侧，南边一百米是7号线与4号线交汇的福民地铁站，公交站皇岗村站 福民站
【小区户型】小区共3栋，三梯八户，以两房为主打，60平/两房朝南，95平/三房朝南。小区层高30层，采光好。
【小区设施】小区自带空中花园，花草暗香怡人，是休闲散心的好去处，更是散步娱乐的佳处。
【生活配套】小区出门200米是人人乐商场，美美荟购物商场，购物方便，，旁边是步行街，衣食住行便利 ！
【居民素质】租住率较高！人员多数为区与香港上班的白领，和小孩在香港上学陪读的家庭！
不足
小区只有空中花园，娱乐休闲设备少 每层户数较密 车位紧张
张林龙
2018-11-21
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共三栋，户型有37-39的一房一厅，57-64的两房两厅，73-94的三房两厅！
【房屋品质】小区为深圳市嘉意台实业有限公司开发的物业，在深圳开发了多个项目，房屋质量值得信赖！
【居民素质】小区居民主要以福田卓~越会展中心区，南山科技园白领以及部分香港居民居住的，生活作息稳定
不足
小区只有三栋，车位非常少，下班时间没车位
李让信
2018-10-15
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共3栋，户型主要有37-39一房，57-64两房，73-94三房！
【房屋品质】小区为深圳市嘉意台实业有限公司开发的物业，在深圳有开发多个项目，房屋质量好有保障！
【居民素质】小区居民主要为周边会展中心、南山科技园白领和部分香港居民居住，条件好素质高！
不足
小区社区比较小，只有三栋! 车位也有些不足！
朱楚锋
2018-09-15
美联物业
特色
【小区户型】小区总有3栋 1与2栋户型都是对称的 这两栋主打的是一房 最小面积37平 两房60平 小三房76平
【居民素质】小区住的居多是中心区上班的白领，年轻人居多的小区，素质都比较高，三房住的居多是30岁左右的一家三口
不足
小区不足的话就是车位比较少，停车有点麻烦，人车没有分流，进入口都是一样这个有待管理处改进 不安全
向俊高
2018-06-07
美联物业
特色
【轨道交通】小区东门往南走约20米是福民站，4号线和7号线交汇，一站即可达福田CBD，福田口岸，皇岗口岸
【小区户型】小区共3栋，主力户型60平两房和77平小三房，小户型为主，楼间距大，通风采不邹
不足
小区小户型为主，近地铁口，租金比较高，一般业主买过来多为放租，租客会比较多
李奎彰
2017-10-16
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下是地铁7号线和4号线C出口（福民站） ，直达会展中心和福田口岸，交通便利！
【小区户型】小区共3栋，三梯八户，以两房为主打，60平/两房朝南，95平/三房朝南。小区层高30层，采光好。
【小区设施】小区自带空中花园，花草暗香怡人，是休闲散心的好去处，更是散步娱乐的佳处。
【生活配套】小区出门200米是人人乐商场，美美荟购物商场，购物方便，，旁边是步行街，衣食住行便利 ！
不足
小区没有自带健身设备场所，且车位较为紧张。
张秀荣
2018-05-10
美联物业
特色
【轨道交通】出小区东门往右20米是福民站C出口，7号线与4号线交汇，4号线一站可达福田口岸，一站可达福田CBD
【小区户型】小区共3栋高层，主推户型58平两房和76平三房的小户型为主，厅出阳台
不足
小区共770户型，车位220个，车位很紧张
陆政宏
2021-12-24
特色
【轨道交通】小区门口福民路就有两个公交站台，楼下有4.7.10三条地铁线福民站，4号线可以到达深圳北站高铁站。
【小区户型】小区有3栋高层，主要户型有57到64平的两房，74到94平的三房，28平单间和37到39的一房。
【生活配套】周边配套完善，500米内有皇岗村菜市场，人人乐超市，美美荟商场，麦当劳、肯德基和妇幼保健院等生活便利
【房屋品质】小区是2004年入伙，深圳市嘉意台实业有限公司开发，房屋品质好有保障，外观保养好防水也做得好。
不足
车位比较紧张，只有空中花园，没有平台绿化。
冯冬华
2021-03-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区往南50米地铁4号线7号线交汇福民站C出口步行向东50米福民地铁站C出口
【小区户型】金怡华庭：采光好高层，3栋/32层以小单位1房2房为主/3房77平-95平缺点：靠近马路
【其他描述】物业管理：深圳市嘉意居物业管理有限公司物业费3.3每平米物业费3.3元每平米
【小区设施】小区自带空中花园小区内部三楼有个足球场大小左右的空中花园有健身器材
【生活配套】周边生活配套非常完善，楼下是地铁4号线和7号线福民站，500M内人人乐，华润超市，星巴克，妇幼保健院
不足
小区社区比较小，只有三栋!车位也有些不足!
冼昆麟
2020-04-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离福民地铁站只有10米，在此福民7号线转4号线，7个站到深圳北站(火车站)。3个站就到市民。
【小区户型】金怡华庭分为3栋，3楼为空中花园，一层有8户3部电梯，户型有单间一房一厅两房三房大96平
【小区设施】小区有地下车库、地面车位较少！地面花园有绿树花草、水池、小桥还有儿童滑滑梯等！
【生活配套】500米人人乐大型超市、妇幼保健院、麦当劳、肯德基、各大银行、皇岗公园！
【房屋品质】2000年五月批地，2003年8月竣工！
不足
小区只有空中花园，娱乐休闲设备少 每层户数较密 车位紧张
韦柳菊
2020-10-14
特色
【小区户型】金怡华庭小区主推小户型为主，有28、39的一房，57-60的两房，75-76的小三房，主打小户型。
【生活配套】小区出门右手边，150米处就是7号线福民地铁C出口，旁边就是妇幼保健院，再往前走就是人人乐，电影院，
不足
小区不足就是没有地面花园，只有一个空中花园，不过空中花园也很美的喔，然后就是停车位有点紧张，其他的都还好
赖彩婷
2020-10-12
特色
【轨道交通】地铁4号线和7号线，金田路，福民路公交站台两个公交站台 交通便利
【小区户型】小区总共有三栋，每栋三梯八户，户型主要以37-39平一房，57到64两房，74到94三房为住，采光好
【小区设施】小区自带空中花园。小区内部三楼有个足球场大小左右的空中花园。有健身器材
【生活配套】10几米到大型商超人人乐跟文艺活动水围文化广场。妇幼医院
不足
小区社区比较小，只有三栋!车位也有些不足!
胡明如
2020-05-23
美联物业
特色
【轨道交通】南边一百米是7号线与4号线交汇的福民地铁站。小区出门50米福民地铁口c。地铁4号线和7号线
【其他描述】小区为嘉意居物业。物业管理：深圳市嘉意居物业管理有限公司。物业费3.3每平米
【生活配套】10几米到大型商超人人乐跟文艺活动水围文化广场。妇幼医院
【房屋品质】物业是深圳市嘉意居物业。房屋质量好有保障。全天都有保安巡逻
不足
停车位不充足。车位稍有不足。租客会比较多
李兴华
2020-04-02
特色
【轨道交通】距福民地铁口50米、四号线七号线交汇处、福民、金田路口公交站
【小区户型】小区共有三栋 主要户型57平164平的两房、74平-94平三房 28平的开间、37平-39平的一房
【小区设施】小区有地下车库、地面车位较少！三楼有空中花园：花园有绿树花草、水池、小桥还有儿童滑滑梯等！
【生活配套】500米人人乐大型超市、妇幼保健院、麦当劳、肯德基、各大银行、皇岗公园！
不足
地面绿化较少、空中花园面积不大居民活动空间小！车位紧张！
欧阳熙宁
2019-12-17
特色
【轨道交通】南边一百米是7号线与4号线交汇的福民地铁站。小区出门50米福民地铁口c。地铁4号线和7号线
【其他描述】小区为嘉意居物业。物业管理：深圳市嘉意居物业管理有限公司。物业费3.3每平米
【生活配套】10几米到大型商超人人乐跟文艺活动水围文化广场。妇幼医院
【房屋品质】房屋质量好有保障。小区2005年入伙。3楼空中花园
不足
停车位不充足。车位稍有不足。租客会比较多
席志强
2020-02-01
特色
【轨道交通】南边一百米是7号线与4号线交汇的福民地铁站。小区出门50米福民地铁口c。地铁4号线和7号线
【其他描述】小区为嘉意居物业。物业管理：深圳市嘉意居物业管理有限公司。物业费3.3每平米
【生活配套】10几米到大型商超人人乐跟文艺活动水围文化广场。妇幼医院
【房屋品质】物业是深圳市嘉意居物业。房屋质量好有保障。全天都有保安巡逻
不足
停车位不充足。车位稍有不足。租客会比较多
陈帅
2019-09-02
特色
【轨道交通】小区位于福民路和金田路交汇处，楼下就是地铁4/7号线福民站C出口 路对面就是皇岗中学公交站
【小区户型】一共有3栋3楼是花园 户型主要有37-39平1房，60-64平2房 74-76小3房和95平米3房
【其他描述】物业管理：深圳市嘉意居物业管理有限公司。物业费3.3每平米。物业费3.3元每平米
【小区设施】小区自带空中花园。小区内部三楼有个足球场大小左右的空中花园。有健身器材
【生活配套】妇幼医院。小区南向500米人人乐商场、趣坊商场、皇岗公园、
不足
停车位不足。小区车位不够。且车位较为紧张
刘松松
2019-05-27
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁口（4号线和7号线 福民站），交通十分便利。
【小区户型】主推小户型 户型有57到64平的两房 74到94平的三房 28单间 37到39的一房一厅
【其他描述】小区为嘉意居物业。物业管理：深圳市嘉意居物业管理有限公司。物业费3.3每平米
【生活配套】10几米到大型商超人人乐跟文艺活动水围文化广场。妇幼医院
不足
车位非常少。小区车位不够。车位220个
