- 东方明珠城
- 36000 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙河路19号
- 深圳市东方置地集团有限公司
- 深圳市三信物业管理有限公司
小区概述
- 东方明珠城小区位于龙岗区龙岗中心城板块，于2007年竣工，由深圳市东方置地实业有限公司开发完成；小区总占地面积约35280㎡，总建筑面积约112800㎡，共有8栋住宅，容积率约为4.29，主推户型为71㎡左右的两房和93㎡左右的三房；小区绿化率为30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行便利；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
214米
步行至地铁
261个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁3号线龙城广场地铁站距离小区约220m，居民轨交出行便利；351路、811路、818路等众多公交在距离小区183m左右的龙城广场公交站即可乘坐，居民公交出行也很便利；龙园路/龙河路（路口）距离小区约92m，居民自驾出行也非常方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.7
初中
7.9
122个
附近幼儿园
15个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，雅豪国际幼儿园在距离小区约318m处，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约824m有深圳市龙岗区天誉实验学校，该校是一所九年一贯制公立学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
8.3
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区内种植了一些花草树木，物业对植被修剪及时，植被生长较旺盛，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有休闲凉亭、健身器材、游泳池、儿童娱乐设施等，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑设计整体以简洁大方为主。小区外立面主要以白色和灰色为主色调，色彩搭配协调，清新淡雅。物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约35280㎡，总建筑面积约112800㎡，共有8栋住宅，容积率约为4.29；小区户型面积有62㎡-73㎡左右的两房、93㎡-101㎡左右的三房、106㎡-135㎡左右的四房和138㎡左右的五房，其中主推户型为71㎡左右的两房和93㎡左右的三房；小区户型南北通透，通风效果较好，居住舒适度较高。
出入口
小区有4个出入口。东门和北门为主要通行出入口，人车均可通行，分别位于龙河路和茶都三路附近；东北1门位于茶都三路与龙河路交叉口南侧，仅行人可通行；小区停车场靠近龙河路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1344户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.29
社区总设施
- 康乐设施；
- 会所；
- 小区花园；
- 大堂；
- 儿童游乐场；
- 活动中心；
- 健身房。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；物业对于小区外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市三信物业管理有限公司。
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共876车位
- 地上375个，地下501个
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面100.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
8个
购物中心
暂无
商场
187个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，距小区约29m有龙城商场（龙河路店），居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；小区附近约409m有华润万家（龙翔大道店），超市物品种类齐全，可以满足日常生活所需；小区出门约153m有美宜佳（万汇店），可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约2.2km有龙岗区妇幼保健院，该医院是一家二级甲等专科医院；距离小区大约919m有深圳市龙岗区人民医院中心城社区健康服务中心，可满足居民日常的基本医疗服务；距离小区约64m有健一生药店（龙城商场龙河路店），可满足居民日常购药需求。
生活服务
距离小区477m左右有买菜市场，市场内品种丰富，方便居民日常采购；深圳农村商业银行（南联支行）距离小区139m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约265m有中国电信（龙河路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约327m有VINI维尼集市酒吧，居民下班后可以来这里喝酒闲聊；九和茶楼（红立方店）在距离小区约662m处，居民可和朋友在闲暇之余到这里品茶；黛颜念美高端美容会所（万汇店）在距离小区147m左右，居民可选择在此美容养生，享受生活。
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