云顶翠峰(三期)解读
朱楚锋
2018-03-07
美联物业
特色
【轨道交通】地铁七号线皇岗站500米可到达，公交车水围村站300米可到达，自驾2min到达福强路。
【小区户型】小区四栋31层，主力户型102平～141平三房，户户朝南，楼间距远，采光非常好！
【生活配套】300米到达华润万家，华润万家斜对面就是福田区妇幼，500米到达人人乐超市，紧挨着皇岗公园。
【居民素质】百分之90以上业主自己住，业主大部分是香港人因为这里过关方便近公园环境优雅，还有好多中心区上班的白领
不足
缺点是小区比较小，绿化比较少，车位也是特别紧张。
邓超
2017-09-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区四周福强路，金田路，福民路和益田路环绕，7号皇岗村站约500米；4/7号线福民站约1公里
【小区户型】由ABCD四栋33层高楼层住宅组成，2梯3户，主要户型是102-130的三房以及135-213的四房
【其他描述】小区的物业是万泽物业，物业管理也是非常的规范和严格，陌生人进出小区都是要登记和打对讲的。
【小区设施】人车分流，一楼有一个大型室内泳池，开放时间10:00-21:00，二楼空中花园，可下棋、健身、散步。
不足
三期主要是以大户型为主，较小的户型都是102平，已经属于豪宅的范围，但是车位这方面没有跟上来，没有到达1:1的地步，同时房子的总价相对于别的小区来说比较高。
张秀荣
2018-06-07
美联物业
特色
【小区户型】小区共5栋高层，主力户型是101平和125平三房，大户型为主，楼间距大，通风采光好
【生活配套】小区西门往西走20米即皇岗公园入口，里面有3个网球场和长长的登山道，可为爱运动的提供一个天然的健身馆
不足
小区小面积是101平三房，单价在7.5万左右，总价会比较高
张锐
2018-05-25
安宏房地产
特色
【轨道交通】小区外走150米是地铁站7号线皇岗村站A出口可直接换乘4号线直达福田口岸 公交站皇岗村站可贯穿华强北
【小区户型】云顶翠峰三期共A、B、C、D四栋，两梯三户，高层共31层，全是大户型 143平户型南北通双阳台 全景
不足
小区全是大户型，总价高，税费高。晚上11点之后回来会比较难停车
赵子豪
2021-05-29
乐有家地产
特色
【小区户型】由ABCD四栋33层高楼层住宅组成，2梯3户，主要户型是102-130的三房以及135-213的四房
【其他描述】小区旁有皇岗公园，步行50米即可到达
【生活配套】紧挨着皇岗公园小区西门往西走20米即皇岗公园入口
【房屋品质】由深圳碧轩房地产开发有限公司2005年开发，其建筑外观线条流畅、色彩靓丽，与全立体绿化空间溶为一体
不足
位置比较安静就稍偏一些，都是大户型适合刚需客户
李丽
2021-08-15
中原地产
特色
【轨道交通】小区200米内就是4和7号线福民站，楼下150米就是公交站台皇岗村站有多路公交路线可到达南山布吉龙华
【小区户型】云顶三期共有ABCD4栋的，两梯三户，楼间柜大，以102-214米的为主，以大户型为主
【小区设施】小区紧拥皇岗公园，总建筑面积16万多平方米，封闭式小区人车分流，自带室内游泳池，儿童活动设施。
【生活配套】300米到达华润万家，华润万家斜对面就是福田区妇幼，500米到达人人乐超市，紧挨着皇岗公园。
不足
小区主要大户型，单价7万多总价过高，所以税费高 车位紧张
陈铭林
2021-05-23
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区大门往北步行200米是皇岗7号线地铁皇岗站·500米3号线石夏站、4号福民站、公交站皇岗村站
【小区户型】主要户型是102-130的三房以及135-213的四房，主要是以大户型为主
【其他描述】小区旁有皇岗公园，步行50米即可到达
不足
小区配套有室内恒温泳池和健身会所室外有儿童娱乐休闲设施20米处是皇岗公园入口
陈松海
2020-11-13
广富地产
特色
【轨道交通】小区大门往北步行200米是地铁7号线皇岗站，500米是地铁3号线石厦站，4、10号线福民站
【小区户型】云顶翠峰三期分为ABCD 共四栋两梯三户主要户型103㎡ 112㎡125㎡131㎡142㎡和169㎡
【其他描述】小区物业:万泽物业，物业管理非常规范和严格，24小时保安乱流站岗，物业费3.5元/平
【小区设施】小区人车分流，一楼有大型室内游泳池，室外有儿童娱乐设施，二楼有空中花园，可下棋，健身，散步等
【生活配套】出门20米是皇岗公园，200米有华润万家超市，500米到水围菜市场 人人乐购物广场 地铁口
不足
车位目前不足，花园较小！
谢俊红
2020-05-30
Q房网
特色
【小区户型】三期分为ABCD四栋，总层32楼，3米层高，两梯三户，全是大户型三房起步，102平到212平的平层。
【小区设施】小区紧拥皇岗公园，总建筑面积16万多平方米，封闭式小区人车分流，自带室内游泳池，儿童活动设施。
【生活配套】附近五百米生活配套有钱大妈，华润万家，人人乐，加来酒店，妇幼保健院，水围国际1368街区。
【房屋品质】万泽物业管理，70年产权从2005年9月16日至2075年9月15日止，竣工日期06年11月23日。
不足
位置比较安静就稍偏一些，都是大户型适合刚需客户
梁国文
2020-03-18
特色
【轨道交通】楼下150米位置有7号线皇岗地铁口，可直达直达福田站，福田口岸
【其他描述】小区旁有皇岗公园，步行50米即可到达
【小区设施】绿化率35%，绿化还是较好。容积率5.83，总户数362户，人口密度不大，居住环境较为舒适。
【生活配套】200米位置有华润万家，150米有皇岗地铁口，500米处有天虹商场
【房屋品质】由深圳碧轩房地产开发有限公司2005年开发，其建筑外观线条流畅、色彩靓丽，与全立体绿化空间溶为一体。
不足
云顶翠峰三期户数不多，在售房源比较少
账号已注销
2020-01-14
特色
【轨道交通】小区大门往北步行200米是地铁7号线皇岗村站，500米是地铁3号线石厦站4号线福民站公交站 皇岗村站
【小区户型】云顶翠峰三期分为A B C D四栋两梯三户主要户型 103 112 125 131 142和169
【其他描述】小区物业：万泽物业，物业管理非常规范和严格，24H保安乱流站岗，物业费3.5元/平
【小区设施】小区人车分流，一楼有大型室内游泳池 开放时间10：00到21：00 二楼空中花园，可下棋，健身，散步
【生活配套】20米就是大型公园：皇岗公园 200米有华润万家超市，500米水围菜市场 人人乐，中港城，天虹商场等
不足
花园较小，绿化少，车位稍有紧张，户型使用率不高，
李兴华
2020-03-09
特色
【轨道交通】小区大门往北不行200米是皇岗7号线地铁皇岗站·500米3号线石夏站、4号福民站 、公交站皇岗村站
【小区户型】云顶翠峰三期主要为：A BCD四栋两梯三户主要要户型为103、112、125、131、141和169
【小区设施】小区人车分离 、有大型室内游泳池 、二楼有健身会所可健身、下棋！带大型花园、居民可以在小区花园散步、
【生活配套】20米就是皇岗大型公园 、200米有华润万家超市 、500米有水围菜市场、人人乐、中港城、天虹商场等
不足
绿化少、车位较紧张！
陈帅
2019-09-02
特色
【小区户型】主力户型是101平和125平三房。以大户型为主。主力户型102平～141平三房
【其他描述】物业管理也是非常的规范和严格。物业费3.5元。物业管理非常规范和严格
【小区设施】小区配套有室内恒温泳池和健身会所 室外有儿童娱乐休闲设施 20米处是皇岗公园入口
【生活配套】紧挨着皇岗公园。小区西门往西走20米即皇岗公园入口
不足
绿化少。地上车位目前不足。绿化比较少
戴军华
2019-06-20
中原地产
特色
【轨道交通】皇岗公园一街300米到皇岗村地铁，600米到福民地铁7号线4号线。7个站到深圳北站，3个站到市民中心
【小区户型】小区分4栋，主打131-125-215-112的三房大四房，全户数两梯三户，豪宅使用率标准，户型耐用
【小区设施】小区有1个半足球场的社区，是休闲的好去处，还有半个篮球场的喷泉，为业主跟小孩提供高质量的人文环境
【房屋品质】品牌碧轩房地产开发，品牌万泽物业管理，是周边超大园林式社区，建筑外观线条华丽而耐用，抗震防潮
不足
小区总价高，车位也紧张。
杨瑞昭
2019-09-29
特色
【轨道交通】小区外走150米是地铁站7号线皇岗村站A出口可直接换乘4号线直达福田口岸公交站皇岗村站可贯穿华强北
【小区户型】主力户型是101平和125平三房。以大户型为主。主*力户型102平～141平三房
【其他描述】物业管理非常规范和严格。物业管理也是非常的规范和严格。小区的物业是万泽物业
不足
车位也是特别紧张。绿化少。但是车位这方面没有跟上来
来留鹏
2020-02-24
特色
【轨道交通】200米距离就是地铁皇岗村站，交通便利，50米距离是小吃街
【小区户型】小区有A、B、C、D四栋，两梯三户，主要户型103、112、125、131、142及169平
【生活配套】小区旁边20米就是皇岗公园，散步、老年人休闲的好去处，鸟语花香
不足
小区车位相对紧张，绿化率不是特别高
陈龙
2019-06-07
特色
【轨道交通】楼下150米就是公交站台皇岗村站，有多路公交路线可到达南山布吉龙华。公交站：皇岗村站
【小区户型】主要户型是102-130的三房以及135-213的四房，主要是以大户型为主
【小区设施】云顶翠峰三期是有独立的花园，和一二期分开的，也有独立的游泳池和一些健身设施，双层花园，住家很安静
不足
车位稍有不足。车位稍有紧张。绿化比较少
陈将
2018-08-27
特色
【轨道交通】小区大门往北步行200米是地铁7号线皇岗村站，500米是地铁3号线石厦站4号线福民站公交站 皇岗村站
【小区户型】云顶翠峰三期分为A B C D四栋两梯三户主要户型 103 112 125 131 142和169
【其他描述】小区物业：万泽物业，物业管理非常规范和严格，24H保安乱流站岗，物业费3.5元/平
【小区设施】小区人车分流，一楼有大型室内游泳池 开放时间10：00到21：00 二楼空中花园，可下棋，健身，散步
【生活配套】20米就是大型公园：皇岗公园 200米有华润万家超市，500米水围菜市场 人人乐，中港城，天虹商场等
不足
花园较小，绿化少，车位稍有紧张，户型使用率不高，
林博煌
2018-03-04
特色
【小区设施】一期的车位最充足有地面花园可停 一二期网球场跟游泳池共用的 也有小部分体育建材 三期也有游泳池
【生活配套】小区热门就在环境好 离皇岗公园近 距离人人乐大型超市\地铁有600米左右就到，水围村里面有各种餐厅
【房屋品质】一二期都是2003年交楼的 三期的话是2006年小区内部墙面保养都很好没见损坏 车库也没潮湿现象
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
成醒
2018-10-02
特色
【小区户型】该小区总共有A、B、C、D四栋，两梯三户，主要以102-214的大户型为主，小区楼间距比较宽，很舒服
【小区设施】小区是人车分流的，一楼有个室内游泳池，二楼是一个空中花园，可以跑步、健身、下棋，小区绿化率高达80%
不足
小区主要以大户型为主，所以总价会比较高，税费也会比较高
