金众香诗美林解读
陈超
2020-01-15
特色
【轨道交通】小区出门往东走500米就是地铁口，朝南走400米就是公交站，毗邻深南大道，交通方便。
【小区户型】1栋2栋2T5户，3栋4栋3T6户，5栋8栋8栋10栋2T4户，6栋7栋2T3户，2房全南户型为主力
不足
小区周边没有大型的商业综合体，购物比较麻烦。
陈巍
2018-04-15
乐有家地产
特色
【小区户型】主推80~91平3房1卫和111~117平3房2卫，1、2、9、10栋是高层，5~8栋是小高层。
【其他描述】金众物业开发，也是金众物业管理，物业管理费2.8元/平，保安服务态度良好，每次进小区都会帮拉开门。
【小区设施】小区内部有大型泳池，夏天有教练带教游泳，可强身健体，1、2栋楼下有老年人活动室，休憩佳地。
不足
5、6、7、8栋紧挨一起，楼距较窄，但是1、2、3、4栋比较分散，视野景观非常好。
李子文
2018-12-10
特色
【轨道交通】距离1号线竹子林地铁站600米左右，公交站500米，出来就是的士码头站，出行方便。
【小区户型】香诗美林共10栋，分大小花园。主要以75-80平两房、91-117平三房为主，格局好通透，采光足。
【生活配套】小区步行至66万平园博园只需200米，到达深圳湾只需600米，自然环境舒适。
不足
缺少大型购物超市较少，购物需要到南山或者香蜜湖深国投、沃尔玛等超市。
李梦瑶
2018-10-23
特色
【轨道交通】小区500米处有地铁1号线竹子林站，400米处有公交站，交通出现非常方便。
【小区户型】香诗美林共10栋，分为大花园，小花园。小区主打76-80平的两房，91-117的三房，通风采光好。
【生活配套】小区附近有家乐福超市，福田教科院附小，园博园，居住环境舒适。
不足
小区周边没有大型商超，购物不是很方便。
账号已注销
2018-12-12
特色
【轨道交通】小区500米处有地铁1号线竹子林地铁站，400米处有公交站，交通方便
【小区户型】香诗美林共计10栋，分为大花园，和小花园。主打70-80平的户型两房，91-117的三房户型。
【小区设施】小区有地上和地下停车库，车位比1:1.25，小区东北角有篮球场和泳池
不足
小区周边没有大型商超配套，购物不是很方便
李臻垚
2018-08-08
特色
【轨道交通】距离地铁一号线竹子林站约700米，有竹子林，人才园多条公交线路
【小区户型】香诗美林1栋2栋C户型，全南户型，品字型大三房，三面采光，高层看海景
【小区设施】车位分地下停车场和地上停车场，车位比1:1.25，小区东北角有篮球场，小区自带泳池
不足
小区周围没有大型商超配套少，不过香诗美林位于香蜜湖豪宅区和侨城东豪宅区中间位置
吴维良
2018-08-08
特色
【小区户型】香诗美林一共有10栋楼，分为大花园和小花园，大花园1-8栋，小花园9，10两栋，主力为中大户型。
【小区设施】小区分地上和地下停车场，车位比1:1.25，小区东北角有篮球场，小区大花园内中央有一个露天泳池。
【居民素质】居民素质普遍高，多为公司白领，还有自住群体！
不足
周边没有什么大型生活超市，距离地铁700米稍远。
曾祥宇
2018-06-21
中原地产
特色
【轨道交通】地铁1号线竹子林站约700米，竹子林与人才园多条公交线路
【小区户型】小区共10栋分大花园1—8栋面积75两房91_117_119三房139的四房，9—10栋80平两房
【小区设施】小区配备室外泳池，车位1027个车位充足儿童健身，老年活动室，
不足
周边没有什么大型商业，购物不是很方便
陶虹丹
2018-06-22
中原地产
特色
【其他描述】物业公司：深圳市金众物业管理有限公司，小区的治安管理特别好，特别是小区入口管的特别严。
【小区设施】小区里面的车位充足1：1的比例，人车分流。小区自带有露天大泳池，而且全程还会有看护人员管理。
【居民素质】小区的住户基本都属于高素质居家住户以及是在周边附近上班的高薪人士。
不足
购物不是很方便，附近没有比较大型的商场，不过可以满足平时的衣食住行所需要的刚需物品。
邓婕
2018-12-21
特色
【小区户型】热门户型为75方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行300米是深国投广场，购物方便，步行600米是梅林山公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
康建宇
2018-01-28
中原地产
特色
【小区户型】小区一共有十栋，分大花园小花园，大花园8栋，小花园2栋，户型有76平到140平2房至4房，主推76平
【其他描述】开发商是金众集团，物业也是金众，金众的服务态度好，服务到位
【小区设施】小区内含有大泳池，儿童泳池，有篮球场和健身器材，小区车位充足，地下停车场。
不足
小区附近没有什么大型商场，购物不是太方便
成景波
2018-07-23
特色
【小区户型】香诗美林一共有10栋楼，1栋、2栋、9栋、10栋是高层，其余是小高层，主要是户型是117平的3房2卫
不足
距离地铁站有700多米，交通不太方便。
向仙兰
2017-09-23
中原地产
特色
【小区户型】小区共10栋。有两房、三房、四房三种户型以76-80平两房为主。使用率高，唯一不足就是次卧有点小
【其他描述】香诗美林坐落于华侨城与香蜜湖两大高尚人文社区中间,地处福田区66公顷园博园东面。
【小区设施】小区绿化率高，环境优美，空气清新，舒适居家，车位充足，自带游泳池，东北方向有篮球场。
不足
周边没有大型购物中心，购物不是很方便。离地铁稍远。
管楚贵
2018-01-26
特色
【小区户型】小区共10栋，大花园5-10栋小高层，1-4栋高层. 有两房到四房户型面积在76-119平米为主
【小区设施】小区车位充足，比例为 1:1.3，实现人车分流，绿化率高，空气清新，舒适居家，内有篮球场和健身器材。
不足
购物不是很方便，周边1公里范围没有大型购物中心
韩恋
2017-10-07
中原地产
特色
【小区户型】小区共10栋。有两房、三房、四房。以76到80平两房为主。使用率85％。高楼层看海景
【其他描述】位于华侨城与香蜜湖两大高尚人文社区中间，地处66公顷园博园东面。价值空间无限
【小区设施】小区绿化率高，适合居家。小区自带子母泳池，东北向有篮球场和健身器材。小区车位非常充足
不足
周边没有大型的购物商场。离地铁口稍远
甘佳
2017-09-08
Q房网
特色
【轨道交通】距竹子林地铁站500米. 400米竹子林公交站 交通方便 地铁西向通往蛇口方向。东向通往新秀方向。
【小区户型】以两房三房四房为主力户型。南向两房76平为主，北向114平为主。实用率85%为主。 缺点是次卧较小。
【小区设施】小区中心位置有两个游泳池。篮球场在小区东边。绿化比较充足。能满足居民日常健身休闲。
不足
周边没有大型商场。购物的话不是很方便但是交通便利。
胡东宗
2017-11-01
特色
【小区户型】小区共10栋，76-80平的2房，91-117平的3房，138平的4房，楼间距宽，通风采光都很好
【小区设施】小区大花园，中间带大泳池，东北角有篮球场和健身场所，车位充足，人车分流，2层地下车位
不足
小区距地铁口有些远，交通有些不便
郑兰芳
2017-09-06
中原地产
特色
【轨道交通】公交站台：深圳人才园公交站（小区西门350米左右）
地铁站：竹子林路地铁站 （小区东门800米左右）
【小区设施】小区车位充足，车位比例为 1:1.3 可以实现人车分流。 小区花园中心有一个游泳池，分为成人和小孩。
不足
选择地铁出行的朋友不是很方便（地铁较远）。 周边没大型商场，购物不是很方便。
曾志珍
2017-07-04
中原地产
特色
【其他描述】小区配套完善，环境优美，绿化好 适合居家
【小区设施】小区车位充足，车位比例1：1.3，人车分流，小区中心区有一个游泳池
【生活配套】小区东侧50米就有菜市场，南侧100米就有各色餐馆，西侧200米就有生活超市，生活便利
不足
小区户型不是正南正北的户型
何俊杰
2017-08-21
Q房网
特色
【轨道交通】小区东门离竹子林地铁站（公交站）700米，交通局公交站300米，深南大道200米。
【小区户型】小区共10栋、小高层住宅，主力户型91~117平
【小区设施】小区中心位置有大小两个游泳池，东边有篮球场，生活很舒适。
不足
配套不成熟。购物不是很方便，离地铁稍远，