小区绿化率为30%，小区有活动广场，方便居民跳广场舞，周边健身器材丰富，方便老年居民锻炼；小区自带游泳池，大人小孩分区，还有儿童娱乐区域，设有儿童滑梯等娱乐设施；小区道路两旁种植了绿树和绿植，路面整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色的瓷砖为主，采用落地窗；小区楼龄较老，但外立面不显老旧，也没有出现老化和脱落的现象，整体维护的比较好。

小区共有2栋楼，为高层住宅楼，容积率为8.26；小区户型面积有106㎡-160㎡左右的2-4居室；小区楼间距较大，户型采光较好。

小区有4个出入口，停车场靠近贝莲路，仅车辆可以通行；西门位于上海银行附近，距离罗沙路比较近；正门位于贝莲路附近；南门靠近东方格林兰亭国际幼儿园。

小区物业服务到位，物业人员能及时修剪、浇灌绿植树木，对于健身娱乐设施的维护比较及时，避免影响居民使用；小区保洁工作认真负责，每天早晚及时清理垃圾桶，清扫楼道、电梯内、道路上的垃圾，按时打扫公共娱乐区域的卫生。

小区有充足的安保人员，有保安24小时巡逻，严格管理；小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，并与110联网，居民居住安全有保障。

距离小区约2.4km有喜荟城购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约579m有华润万家(华清园店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约319m有贵友北京餐厅，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源不够完善，距离小区约3.1km有深圳市人民医院(留医部)，距离较远，居民就医不方便；距离小区约614m有罗湖区人民医院西岭社区健康服务中心，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约587m有万春堂会员折扣药房，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有新秀街市，方便居民购买食材；距离小区约52m有上海银行(深圳东部支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约953m有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约429m有新兴社区公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约672m有深圳市公安局罗湖分局莲塘派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约749m有深圳市黄贝街道办事处，方便居民咨询或处理相关问题。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约2.3km有九九纯唱量贩式KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.7km有亚洲力量健身俱乐部(莲塘店)，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约2km有传奇影城(黄贝岭店)，方便居民下班后去看电影。

对于年轻夫妻，建议选择106㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，出行比较方便；对于改善置业型人群，建议选择160㎡左右的3居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人隐私空间，居住舒适度比较高。

小区周边有菜市场、药店、公园等配套，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率；对于大面积的户型来说，业主可将房屋出售给家庭成员比较多的购房者，能够满足居住需求，有利于房屋出售。

对于家庭成员比较多的家庭，建议选择160㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，可以保证充足的居住空间，可以轻松满足3代人居住；对于单身上班人群，可以选择与人合租106㎡左右的2居室，可以分摊房租费和物业费等相关费用，减轻经济压力。

小区内娱乐设施比较齐全，方便居民在小区内带小孩玩乐；小区附近交通便捷，居民平时上下班出行比较便捷；小区安保措施严密，治安较好，居民居住起来比较安心；邻里关系比较和睦，居民居住体验比较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定；小区有较多年轻人，多为公司白领；小区3代同住的家庭也比较多，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，邻里之间关系和睦，居住氛围较好。