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半岛城邦(二期)解读
周雄侠
2021-06-20
乐有家地产
特色
【小区户型】户型为86 120 158 178 245 为主三梯五户 86平为经典两房 梯次格局 东南向为主
【其他描述】半岛城邦物业公司，物业费3.5元/平，小区四个门都有门卫站岗，来访登记，定时巡逻，曾评为南山优秀物业
【小区设施】小区双层停车库1726个车位，车户比1比0.8车位充足，1栋楼下是儿童游乐园，一墙之隔是南外滨海学校
不足
小区花园面积不是很大 靠近路边有点吵
陈国威
2021-05-01
特色
【小区户型】小区一共有8栋，每个楼栋都是错开不影响采光，88平的两房以及140-255平的3-4房。
【小区设施】小区停车位充足，有1726个停车位，相当于一家人停一台车还有余。
【居民素质】小区都是住家的，租户也都是高官为主要的记住群体，白天的时候在家，难得不闭门的小区，邻居小孩都相互串门
不足
小区属于豪宅，单价高，小的户型总价都要1300万起。
林晓杰
2020-10-25
中原地产
特色
【轨道交通】距离东角头地铁口500米，出门300米就是蛇口广场公交站，有22、72、79、80公交经过。
【小区设施】小区双层停车库1726个车位，车户比1比0.8车位充足，1栋楼下是儿童游乐园，一墙之隔是南外滨海学校
【生活配套】二期商业聚集在小区外围5栋3栋楼下，西门50米内是钱大妈超市，华润万家超市，南侧滨海长廊步行50米。
不足
小区容积率比较高，密度大，绿化较低，总价高。
朱皓华
2020-07-05
特色
【轨道交通】距东角头地铁站B出口500米，另外出门300米就是蛇口广场公交站，有22/72/79/80公交经过
【小区户型】小区整体由香港设计师设计，以88平两房，150-177平双拼三房及255平四房户型为主。
【小区设施】小区有泳池和儿童娱乐区，及休闲和健身场所，绿化好，环境优美，车位也很充足，近1比1.5的车位
【生活配套】小区步行800米是智汇新天地，购物方便，步行1000米是四海公园，适合跑步，散步。
【居民素质】租客年龄大多数为30-50岁外籍高管，素质偏高。
不足
小区容积率比较高，密度大，绿化较低，总价高。
陈良林
2020-03-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】300米到地铁2号线东角头站。多路公交经过。80公交经过
【小区户型】小区一共八栋，户型分布主要是88平两房，155-177平双拼户型和265平单本证大户型，适合居家。
【小区设施】游泳池、会所、健身房、商业街、滨海长廊、篮球场、停车场、儿童游乐场
停车位充足，无停车烦恼。
【生活配套】二期商业聚集在小区外围5栋3栋楼下，西门50米内是钱大妈超市，华润万家超市，南侧滨海长廊步行50米。
【居民素质】小区是深圳滨海社区，半岛知名物业，小区管理严格且人性化，环境优美，居家不错选择
不足
小区容积率比较高，密度大，绿化较低，总价高。
骆南平
2021-05-16
乐有家地产
特色
【小区户型】二期一共8栋，主力户型为150-180平的双拼，需要用两个名额，因限购原因成交量不是很大，楼间距宽阔
【小区设施】小区有两层地下停车场，固定车位1700个，车位比1：1.1，车位充足
【居民素质】二期入住率约85%，租客和自住比例约4:6，租客多为外企高管和航空公司机长，业主多为私营企业老板
不足
小区大部分为双拼户型，需要两个名额购买，因限购原因成交量不是很大
杨婷
2020-04-30
特色
【轨道交通】300米到地铁2号线东角头站。多路公交经过。80公交经过
【小区户型】小区整体由香港设计师设计，以88平两房，150-177平双拼三房及255平四房户型为主。
【小区设施】小区内有游泳池，健身房和各类会所，带儿童设施。车位一共1726个，车位比1:1.5，人车分流。
【生活配套】小区步行800米是智汇新天地，购物方便，步行1000米是四海公园，适合跑步，散步。
【居民素质】租户比大约3：7，自住多为50岁以上老人；租户中，外国人很多，还有许多企业高管与老板，总体素质高。
不足
小区容积率比较高，密度大，绿化较低，总价高。
刘磊
2020-12-17
特色
【轨道交通】出门200米即是半岛城邦公交站，多路公交经过，300米到地铁2号线东角头站，可到福田罗湖等地
【小区户型】小区共8栋，有1542户，主要户型有87平的大两房，88平的三房，120的三房，140平的四房
【小区设施】小区有泳池和儿童娱乐区，及休闲和健身场所，绿化好，环境优美，车位也很充足，近1比1.5的车位
【生活配套】200米内百里臣、钱大妈、咖啡厅、百果园、SPA会所、理发店、音乐餐吧等
不足
小区的密度较高，绿化比较少
颜美
2020-11-26
特色
【轨道交通】距东角头地铁站B出口500米，另外出门300米就是蛇口广场公交站，有22/72/79/80公交经过
【小区户型】住宅规划建设8栋，包括3栋48层、3栋32层，1栋23层、1栋30层。主要在卖的是一房两房小户型。
【其他描述】物业是深圳市半岛城邦花园物业管理有限公司，物业费用是3.5元/㎡/月，物业服务好，平时还会帮忙提东西
【小区设施】该小区有1726个停车位，实行人车分流，安全又舒适，楼下附有商业街，满足日常所需。
不足
小区房子的单价总价都较高，买房群体较少
账号已注销
2020-10-18
特色
【轨道交通】出门200米即是半岛城邦公交站，多路公交经过，300米到地铁2号线东角头站，可到福田罗湖等地
【小区户型】小区共8栋，有1542户，主要户型有87平的大两房，88平的三房，120的三房，140平的四房
【小区设施】小区有泳池和儿童娱乐区，及休闲和健身场所，绿化好，环境优美，车位也很充足，近1比1.5的车位
【生活配套】200米内百里臣、钱大妈、咖啡厅、百果园、SPA会所、理发店、音乐餐吧等
不足
小区的密度较高，绿化比较少
夏俊
2020-05-19
特色
【轨道交通】距东角头地铁站B出口500米，另外出门300米就是蛇口广场公交站，有22/72/79/80公交经过
【小区户型】住宅规划建设8栋，包括3栋48层、3栋32层，1栋23层、1栋30层。主要在卖的是一房两房小户型。
【其他描述】物业是深圳市半岛城邦花园物业管理有限公司，物业费用是3.5元/㎡/月，物业服务好，平时还会帮忙提东西
【小区设施】该小区有1726个停车位，实行人车分流，安全又舒适，楼下附有商业街，满足日常所需。
不足
小区房子的单价总价都较高，买房群体较少
张明军
2020-06-08
特色
【轨道交通】距离东角头地铁口500米，出门300米就是蛇口广场公交站，有22、72、79、80公交经过。
【小区户型】小区共8栋，有1542户，主要户型有87平的大两房，88平的三房，120的三房，140平的四房
【小区设施】小区有1726个停车位，车位比例1:1.5，人车分流，自带小区花园，游泳池，健身会所，生活配套齐全
【生活配套】设施齐全，平安银行等 楼下便利店，500米水湾地铁口，2000米至深圳湾公园，海上世界生活圈等，
【居民素质】租户比大约3：7，自住多为50岁以上老人；租户中，外国人很多，还有许多企业高管与老板，总体素质高。
不足
小区容积率比较高，密度大，绿化较低，总价高。
童申
2020-06-08
特色
【轨道交通】距离东角头地铁口500米，出门300米就是蛇口广场公交站，有22、72、79、80公交经过。
【小区户型】小区共8栋，有1542户，主要户型有87平的大两房，88平的三房，120的三房，140平的四房
【小区设施】小区有1726个停车位，车位比例1:1.5，人车分流，自带小区花园，游泳池，健身会所，生活配套齐全
【生活配套】设施齐全，平安银行等 楼下便利店，500米水湾地铁口，2000米至深圳湾公园，海上世界生活圈等，
【居民素质】租户比大约3：7，自住多为50岁以上老人；租户中，外国人很多，还有许多企业高管与老板，总体素质高。
不足
小区容积率比较高，密度大，绿化较低，总价高。
洪树耿
2020-12-27
特色
【轨道交通】出门200米即是半岛城邦公交站，多路公交经过，300米到地铁2号线东角头站，可到福田罗湖等地
【小区户型】小区共8栋，有1542户，主要户型有87平的大两房，88平的三房，120的三房，140平的四房
【小区设施】小区有泳池和儿童娱乐区，及休闲和健身场所，绿化好，环境优美，车位也很充足，近1比1.5的车位
【生活配套】200米内百里臣、钱大妈、咖啡厅、百果园、SPA会所、理发店、音乐餐吧等
不足
小区的密度较高，绿化比较少
张鹏
2020-06-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】300米到地铁2号线东角头站。多路公交经过。80公交经过
【小区户型】住宅规划建设8栋，包括3栋48层、3栋32层，1栋23层、1栋30层。主要在卖的是一房两房小户型。
【小区设施】游泳池、会所、健身房、商业街、滨海长廊、篮球场、停车场、儿童游乐场
停车位充足，无停车烦恼。
【生活配套】二期商业聚集在小区外围5栋3栋楼下，西门50米内是钱大妈超市，华润万家超市，南侧滨海长廊步行50米。
【居民素质】小区是深圳滨海社区，半岛知名物业，小区管理严格且人性化，环境优美，居家不错选择
不足
小区容积率比较高，密度大，绿化较低，总价高。
王荣丽
2020-06-24
特色
【轨道交通】距离东角头地铁口500米，出门300米就是蛇口广场公交站，有22、72、79、80公交经过。
【小区户型】小区一共八栋，户型分布主要是88平两房，155-177平双拼户型
【小区设施】游泳池、会所、健身房、商业街、滨海长廊、篮球场、
【生活配套】设施齐全，平安银行等 楼下便利店，500米水湾地铁口，20
【居民素质】租户比大约3：7，自住多为50岁以上老人；租户中，外国人很多，还有许多企业高管与老板，总体素质高。
不足
小区容积率比较高，密度大，绿化较低，总价高。
刘瑞瑞
2019-12-03
中原地产
特色
【轨道交通】距离东角头地铁口500米，出门300米就是蛇口广场公交站，有22、72、79、80公交经过。
【小区户型】234平米四房两厅三卫，正南朝向，看海景。
【小区设施】游泳池、会所、健身房、商业街、滨海长廊、篮球场、停车场、儿童游乐场
停车位充足，无停车烦恼。
【生活配套】二期商业聚集在小区外围5栋3栋楼下，西门50米内是钱大妈超市，华润万家超市，南侧滨海长廊步行街50米
【居民素质】小区是深圳滨海社区，半岛知名物业，小区管理严格且人性化，环境优美，居家不错选择
不足
小区容积率比较高，密度大，绿化较低，总价高。
刘洪岩
2020-03-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门200米即是半岛城邦公交站，多路公交经过，300米到地铁2号线东角头站，可到福田罗湖等地
【小区户型】小区共8栋，有1542户，主要户型有87平的大两房，88平的三房，120的三房，140平的四房
【小区设施】小区有泳池和儿童娱乐区，及休闲和健身场所，绿化好，环境优美，车位也很充足，近1比1.5的车位
【生活配套】200米内百里臣、钱大妈、咖啡厅、百果园、SPA会所、理发店、音乐餐吧等
不足
小区的密度较高，绿化比较少
郭博文
2020-02-20
特色
【轨道交通】距东角头地铁站B出口500米，另外出门300米就是蛇口广场公交站，有22/72/79/80公交经过
【小区户型】住宅规划建设8栋，包括3栋48层、3栋32层，1栋23层、1栋30层。主要在卖的是一房两房小户型。
【其他描述】物业是深圳市半岛城邦花园物业管理有限公司，物业费用是3.5元/㎡/月，物业服务好，平时还会帮忙提东西
【小区设施】该小区有1726个停车位，实行人车分流，安全又舒适，楼下附有商业街，满足日常所需。
不足
小区房子的单价总价都较高，买房群体较少
厉泳成
2019-12-11
特色
【轨道交通】300米到地铁2号线东角头站。多路公交经过。80公交经过
【小区户型】主力户型是151到178平米。小区主要是大户型为主。155-177平双拼户型和265平单本证大户型
【小区设施】小区双层停车库1726个车位，车户比1比0.8车位充足，1栋楼下是儿童游乐园，一墙之隔是南外滨海学校
【生活配套】二期商业聚集在小区外围5栋3栋楼下，西门50米内是钱大妈超市，华润万家超市，南侧滨海长廊步行50米。
【居民素质】小区是深圳滨海社区，半岛知名物业，小区管理严格且人性化，环境优美，居家不错选择
不足
小区容积率比较高，密度大，绿化较低，总价高。
