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- 城市山林
- 106000 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 东滨路4343号
- 深圳市华联置业集团有限公司
- 深圳市华联物业集团有限公司
小区概述
- 城市山林小区位于南山区南油板块，由深圳市华联置业集团有限公司开发，于2006年竣工，小区楼龄较老；小区共有22栋楼，权属类别为商品房住宅，小区容积率为2.6；小区户型为2-4居室，户型面积约69㎡-203㎡；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近深圳来福士广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区附近有加油站，有安全隐患；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
252米
步行至地铁
195个
附近公交站
13个
附近地铁站
距离小区约221m有荔林地铁站，该站途经地铁9号线，居民轨交出行方便；距离小区约191m有荔林地铁站公交站，该站停靠74路、122路、204路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约350m有商华路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.6
小学
9.0
初中
8.4
166个
附近幼儿园
41个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约129m有城市山林幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约186m有深圳大学附属教育集团外国语小学，该小学是公立小学；距离小区约1km有南海中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率达到40%，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭和人工湖，周边有茂盛的绿植；小区还有健身娱乐场地，小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色的涂料组成；小区外立面在居民和物业的共同维护下，不显老旧，也没有任何老化的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有22栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.6；小区户型为2-4居室，户型面积约69㎡-203㎡；小区楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有7个出入口，东南门靠近荔林路；侧门靠近城市山林幼儿园；北门靠近玄武韩国跆拳道馆，仅行人通行；西门和北1门均靠近嘉旺；停车场靠近尚音琴行；地下停车场靠近小区15栋。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1718户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 健身房；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，会有保安人员多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市华联物业管理有限公司。
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共1717车位
- 地下1717个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面200.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
6个
购物中心
暂无
商场
151个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.2km有深圳来福士广场，方便居民逛街购物；距离小区约161m有人人乐(城山林购物广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约189m有億家惠(城市山林店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.7km有深圳市蛇口人民医院，方便居民就医；距离小区约544m有深圳梅华诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约187m有南北药行(城市山林分店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约2.6km有南贸肉菜市场，距离较远，不方便居民购买果蔬；距离小区约150m有中国银行(东滨路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约281m有中国电信(南园营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约488m有荔林公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.3km有信德图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有南山街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约286m有中影科创国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约890m有凯特威量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约257m有DeFender捍卫者健身，方便居民健身锻炼。
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