鸿瑞花园解读
王国权
2017-04-15
特色
【轨道交通】出门50米是公交站台200米就是11号南山站E1出口地铁的开通缓解桂庙路的交通拾芬钟到达前海
【小区户型】主要有66平一房82的两房105平三房117平的大三房，其中105平的三房客厅出阳台正南看花园看泳池
【小区设施】小区设有儿童幼儿园，大型游泳池，跟老年会所，同堂三代住家醉舒适安静的小区
【生活配套】生活配套完善，楼下向北走150米就是岁宝百货，向东200米就是茂业百货300米就是海岸城商圈
不足
小区社区比较大，放出来的房子马上就会被卖掉，车位比较紧张
陈南晖
2017-05-01
佳房网
特色
【轨道交通】地铁：200米内粤海，南油，南山地铁站。公交：50米内桂庙新村，海雅百货，后海立交公交站，不拥挤。
【小区户型】小区由27栋分3期 11-25层总建宅数1086户，朝南两房，三房，以及朝东北，西北的两房，三房等。
【小区设施】小区休闲，娱乐，健身器材和场地齐全，车位充足，有长廊，花园，广场，生活配套完善！
【生活配套】500米内海雅百货，茂业百货，南山书城，岁宝百货，海岸城，超市商场，影院书城，剧院美食街一应俱全。
不足
花园一期靠近滨海大道 车流比较多有点吵
账号已注销
2017-03-23
特色
【轨道交通】地铁：200米内粤海、南油、南山地铁站；公交：50米内桂庙新村、海雅百货、后海立交公交站，不拥挤
【小区户型】小区一共三期27栋，两梯四户和两梯六户，朝南两房、三房，以及朝东北、西北的两房、三房
【小区设施】小区设有儿童幼儿园 大型的游泳池 老人活动中心 绿化好 车位充足 生活配套完善
【生活配套】500米内海雅百货、茂业百货、南山书城、岁宝百货、海岸城，超市商场，影院书城，剧院美食街一应俱全
不足
一期靠近桂庙路有点噪音，楼盘内公摊公共设施有点旧了，二期后面是农民房，目前在旧改，施工时有噪音和灰尘.
陈志强
2016-12-23
Q房网
特色
【轨道交通】地铁11号南山站只有150米路程，9号地铁线粤海站只有100米路程。楼下就有多路公交车。
【小区户型】小区一共分为三期，总共27栋楼，2梯4户与2梯6户，朝南2房，3房，朝西北，东南2房3房。
【小区设施】大花园社区，游泳池，观景池，社区服务娱乐中心，零售连锁店、半围合罗马廊柱、庭台小榭、泳池、绿地等。
【生活配套】200米范围之内。崇尚百货、岁宝百货、海雅百货，影院书城一应俱全。
【居民素质】基本为业主自己住，租客也是国际友人，小区内住户素质高，里面住家环境好。大花园社区。
不足
一期靠近桂庙路有点噪音，楼盘内公摊公共设施有点旧了、
李丹
2017-04-24
中原地产
特色
【轨道交通】地铁：200米内粤海，南油，南山地铁站。公交：50米内桂庙新村，海雅百货，后海立交公交站，不拥挤。
【小区户型】小区一共三期27栋，两梯四户和两梯六户，朝南两房，三房，以及朝东北，西北的两房，三房！
【小区设施】小区休闲，娱乐，健身器材和场地齐全，车位充足，有长廊，花园，广场，生活配套完善！
【生活配套】500米内海雅百货，茂业百货，南山书城，岁宝百货，海岸城，超市商场，影院书城，剧院美食街一应俱全。
不足
小区一期靠近滨海大道 车流量大 一天到晚都吵
何聪才
2017-03-20
佳房网
特色
【轨道交通】200米内11号线地铁南山站，50米内桂庙新村，海雅百货，后海立交公交车站。
【小区户型】小区总共三期27栋，两梯四户和两梯六户，主推户型72平，82平的朝南两房和91平110平的朝南三房。
【小区设施】小区休闲，娱乐，健身器材的场地齐全，车位充足，有长廊，花园，广场，游泳池，生活配套完善。
【生活配套】500米内海雅百货，茂业百货，南山书城，岁宝百货，海岸城，影视书城剧美食街一应俱全。
不足
小区一期近滨海大道，因为是主干道，所有会有一点小吵。
刘耀华
2017-03-29
中原地产
特色
【轨道交通】附近地铁800米内有粤海，南油，南山地铁站。公交200米内有桂庙新村，海雅百货，后海立交公交站。
【小区户型】小区一共三期27栋，主推82的两房和97的三房还有顶楼复式等户型任您挑选
【小区设施】小区是地面花园绿化面积很大，小区自带游泳池，健身娱乐设施齐全，车位非常充足
【生活配套】小区50米过天桥有岁宝百货，前后门有水果店菜市场，离海岸城和海雅缤纷广场800米
不足
小区一期靠近滨海大道，会有一点噪音
曾志涛
2017-03-29
中原地产
特色
【轨道交通】地铁：步行300米即可到11号线南山站，公交：楼下公交步行200米即可到桂庙路口
【小区户型】小区共27栋，分一梯两户 一梯四户 一梯六户，南向两房 三房，以及朝东北-西北二房 三房。
【小区设施】小区休闲健身娱乐设施齐全，车位充足：1:1比例 花园式小区容积率较低，居住舒适
【生活配套】500米内有海雅百货，茂业百货，南山书城，岁宝百货，海岸城中心，保利剧院
等，
不足
小区一期靠近滨海大道，平时会有些吵！
邓家欣
2017-08-07
特色
【轨道交通】小区出东门左行200米就是11号线南山地铁站，100米就是海雅百货站和桂庙新村站等
【小区户型】小区3期共27栋，主力户型是78-86方东南或东北向两房，95-120方东南或西南向三房，户型选择多
【小区设施】小区管理严格，自带幼儿园和儿童康乐场，还有成年人应有游泳池，健身场以及文化广场
不足
小区车位比较少，停车不是很便捷
黄欣
2017-06-08
特色
【小区户型】小区一共有27栋，小区两房有朝南和东北向，三房朝南和西南向，主打户型是82平看花园
【小区设施】小区有1280个停车位，很晚回家都不用担心停车问题，小区内有泳池，球场方便平时的休闲娱乐
【生活配套】2000米内有崇尚百货，岁宝百货，海雅百货，南山书城等大型购物商场，剧院美食一应俱全
不足
小区栋数多，但在售房源太少，因处于繁华地段，交通时而拥堵
丁声文
2016-12-20
中原地产
特色
【轨道交通】出门200米是地铁11号线南山站，紧邻两个公交站，坐332路可到达龙华，坐19路可往后海方向。
【小区户型】两梯六户主力65-120平，两房至三房刚需户型。客厅出阳台,卧室朝南带飘窗，通风采光好。
【生活配套】距2公里内有人人乐、海雅百货、来福士等，大型休闲娱乐购物中心，周边沿街商铺配套成熟。
不足
小区位于桂庙路边，车流量大较吵。
莫杏杰
2017-04-30
特色
【轨道交通】出门100米是公交站台、200米是11号地铁线南山站，出行便利
【小区户型】小区分为三期27栋，两梯四户和两梯六户，客厅出阳台朝南
【小区设施】小区休闲娱乐、健康器材和产地齐全，小区带有游泳池、幼儿园，跟老年会所，配套齐全
【生活配套】一公里内有岁宝百货、海雅百货、南山书城、人人乐商城、南山市场等大型购物中心
不足
一期靠近滨海大道，比较吵，车位比较紧张
陈国威
2017-10-27
特色
【小区设施】小区自带花园，泳池，还有幼儿园，车位充足，接近1:1，大花园大社区
【生活配套】海岸城，来福士，海牙茂业百货就在周边，每天买菜买生活用品都很便利，节省时间，对面就是钱大妈超市
不足
小区不足之处就是总价有点高，环境太舒适的导致业主都不愿意换房，即使换房，价格都比较高
刘建波
2017-03-22
特色
【轨道交通】200米内11号线地铁南山站，50米内桂庙新村，海雅百货，后海立交公交车站。
【小区户型】小区主要户型54平-82平的1-2房，85平-110平的三房，少量130平以上3-5房
【生活配套】小区带幼儿园，楼下100米内有岁宝百货，银行，餐厅等，1000米内海雅百货，茂业百货商圈
不足
北面靠桂庙路，会吵；西南面是大型旧改项目
黄嘉锐
2017-04-06
特色
【轨道交通】地铁11号南山站只有150米路程，9号地铁线粤海站只有100米路程。楼下就有多路公交车
【小区户型】小区一共分为三期，总共27栋楼，2梯4户与2梯6户，朝南2房，3房，朝西北，东南2房3房。
【小区设施】小区休闲，娱乐，健身器材的场地齐全，车位充足，有长廊，花园，广场，游泳池，生活配套完善。
不足
小区部分户型临近主干道，比较吵，朝北低楼层户型采光理想
账号已注销
2017-12-28
特色
【小区户型】小区分3期开发，面积54平至234平1至5房，1期和2期为小高层、3期为25层，2梯7户；
【生活配套】1公里范围内有岁宝百货、海雅百货，茂业百货、肯德基，麦当劳，来福士购物广场，海岸城，文心公园。
不足
一期朝北的户型会比较吵，有些户型是卧室出阳台的，车位会有点紧张；
蔡虹敏
2017-03-31
Q房网
特色
【轨道交通】小区离11号线南山站D出口只有50米，交通很方便，荔园大厦站也在小区门口30米处
【小区设施】小区车位充足，停车位共有1288个，小区带空中花园平台，半围合罗马廊柱，庭台小榭，游泳池等
不足
小区一期比较旧，靠近桂庙路，靠近马路的都会比较吵
王清明
2017-07-08
特色
【轨道交通】步行500米到11号线南山站经过1个站到后海站可换乘2号线途经6个站到大蛇口海上世界；
【小区户型】小区主要户型54平-82平的1-2房，85平-110平的三房，少量130平以上3-5房；
【小区设施】小区幼儿园在小区13栋楼下，在一期与二期接驳出50米，游泳池在小区25栋旁紧邻三期18栋西南20米
不足
小区旁边是南光村城中村，一期临近桂庙路略吵点；车位不足
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2017-04-27
特色
【轨道交通】小区东门左拐后直走200米是地铁11号线南山站，出门门方便
【小区户型】小区有68平至178平，2房朝南北向，东北向，三房南北和西南向，一期顶楼为复式
【小区设施】小区内部环境非常好，内部活动空间大，带幼儿园和老年活动中心，游泳池。居家适宜。
【生活配套】小区出门100米是海雅百货，茂业百货和南山书城，生活配套齐全
不足
小区临近桂庙路，靠近路边的户型相对来讲会比较吵
金泉胜
2017-05-07
特色
【轨道交通】11号线南山站和9号线粤海站（在建）都在500米范围内，社区旁就是滨海大道和南海大道，出行很方便。
【小区户型】小区分三期共27栋，82平-85平2房和105平-110平三房为主力户型，为您提供更优质选择。
【房屋品质】社区是有深圳本地老牌实力开发商半岛集团开发，荣获2010年鲁班奖，房屋品质有坚实的保障。
不足
社区01年入伙，外观稍微显旧，房屋层高2.8米，稍有偏低，
