中粮澜山解读
安晓添
2021-07-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】现在建地铁12号线，客运中心站。步行300M花园，开车到广深高速500M与沿江高速1公里。
【小区户型】此花园小区，每一套户型都是南北通透，这段时间成交的面积在126平与142平3十1房与4房，一梯2户。
【小区设施】高档的花园小区，自带游泳沲，网球场。还有小区的运动山坡小道。 室内的活动中心与室外小朋友的游玩场所。
不足
小区距宝安农批市场 宝安公园 流塘公园一公里内 天虹商圈 沃尔玛人人乐 1公里内 生活配套成熟
张艳春
2021-08-19
中原地产
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
严尚文
2020-01-12
中原地产
特色
【轨道交通】现在建地铁12号线，客运中心站。步行300M花园，开车到广深高速500M与沿江高速1公里。
【小区户型】此花园小区，每一套户型都是南北通透，这段时间成交的面积在126平与142平3十1房与4房，一梯2户。
【小区设施】高档的花园小区，自带游泳沲，网球场。还有小区的运动山坡小道。 室内的活动中心与室外小朋友的游玩场所。
【生活配套】小区距宝安农批市场 宝安公园 流塘公园一公里内 天虹商圈 沃尔玛人人乐 1公里内 生活配套成熟
【居民素质】里面居住的大部分都是自住的，极少有出租的，居民素质都很好，讲卫生，
不足
出行时花园小区近主要干道，会造成目前的拥挤，购物不方便。
肖日升
2017-11-09
中原地产
特色
【小区户型】容积率1.1，户型结构3房2厅至7房4厅不等，建筑面积126平方米到405平方米不等
【小区设施】中粮澜山社区属于豪宅社区，平均每户两个车位，小区花园呈梯次状，环境安谧，有喷泉，游泳池，商务会馆等
【房屋品质】小区2009年入伙，开发商是中粮地产，房屋品质过硬，建筑外立面大气，使用的是中空隔音玻璃。
不足
小区附近生活配套不成熟。
陈多武
2017-05-09
幸福家园地产
特色
【小区户型】小区共有43栋，有高层洋房、复式、跃式。联排、独栋别墅，一梯两户，140平朝东南向
【小区设施】靠山而建，住家非常安静，小区有游泳池，网球场，会所。小区配1：1.2的停车位，停车位充足
不足
学位一般，小区定位为豪宅区，主要以大户型为主
张学文
2021-08-30
中原地产
特色
【轨道交通】现在建地铁12号线，客运中心站，步行300米，开车到广深高速500米到沿江高速1000米。
【小区户型】小区共43栋大花园，1至3栋为高层洋房126一140平大四房朝南，3一5栋为多式跃式层，余下联拼别墅
【小区设施】A区共有600个地下停车位1：1.1。带游泳池，私人会所，儿童游乐场。
【生活配套】1000米到达农批市场，家乐福超市，两大公园：宝安公园及流塘公园，旁边有物流公司
【居民素质】小区居民整体素质高，大部分自主为主，邻里关系和谐，居住气氛浓厚，小区老人和孩子较多，上学也方便。
不足
周边没有什么大型配套，小区近主干道，会造成目前的拥挤，购物不方便
账号已注销
2022-01-18
特色
【轨道交通】200米可达宝安客运站，107国道。1000米可上广深高速。
【小区户型】209-217南北通透跃式四房，246平复式大八房南向，126-140平南北通透平面大四房。
【小区设施】小区停车位充足，比例1：1.1，靠山而建非常安静，小区内设游泳池、网球场、会所等方便设施。
【生活配套】300米有人人乐购物中心，1km有宝立方购物中心，1.3km是天虹商场，1.4km是沃尔玛
不足
小区定位为豪宅区主要以大户型为主 单价高 税费高 人车不分流
账号已注销
2021-10-30
特色
【轨道交通】200米有12号线地铁客运中心站，300米到广深高速出入口，交通非常方便
【小区户型】小区分两期，一期126平三房南北向，143平四房朝南北，181平5房南北向，207平南北通透
【小区设施】停车位充足，车位比例1：1.2。自带会所、网球场、儿童游乐场
【生活配套】距离港隆城800米，天虹商场1公里，沃尔玛1.1公里。
【居民素质】豪宅小区，小区只要以自己住家为主，租客率为30%，人员素质较高
不足
小区周边坏境较杂乱，步行500米内没有大型商业
唐鹏
2021-08-03
中原地产
特色
【轨道交通】从小区大门口往东步行200米到流塘站，可换乘12号线和15号线，5站可达宝安中心区，早晚有限流措施
【小区户型】此花园小区的大部分户型都是南北通透，这段时间成交主力面积是126平3+1房和140平4房，一梯2户。
【小区设施】小区中心位置有一个半个足球场大小的花园，靠近2，3，4号楼，花园中间有游泳池，设有儿童滑梯
【生活配套】小区南边步行500米就有天虹，沃尔玛，家乐福超市，500米即可到达宝安公园，是运动休闲的好去处
不足
出行时花园小区近主要干道，会造成目前的拥挤，购物不方便。 车位紧张
罗云飞
2021-07-08
乐有家地产
特色
【小区户型】此花园小区，每一套户型都是南北通透，这段时间成交的面积在126平与142平3十1房与4房，一梯2户
【其他描述】小区定位为豪宅社区，小面积126平，其他全是大户型，未来地铁12号线，你懂得！
【生活配套】小区距宝安农批市场宝安公园流塘公园一公里内天虹商圈沃尔玛人人乐1公里内生活配套成熟
不足
小区为中粮地产2010年建成，小区质量过硬，外观简约大气，中粮自己的物业
吕鹏飞
2020-08-26
风淼地产
特色
【轨道交通】出门口100米就是客运中心站，12号线也即将开通，两百米就可以上西乡大道
【小区户型】小区所有户型南北通透，共43栋，有平层，有洋房，联排和独栋的
【小区设施】小区里面自带泳池，会所和登山道，网球场，娱乐设施应有尽有，健身器材都不会少
【生活配套】300米有人人乐购物中心，1km有宝立方购物中心，1.3km是天虹商场，1.4km是沃尔玛
不足
蚊虫叮咬，交通有点堵塞
卢妮
2020-06-07
特色
【轨道交通】小区带新安外国语小学 凤岗小学和西乡中学
【小区户型】小区共有37栋，复式，跃式，联排别墅，独栋别墅等，二梯梯两户，一梯三户和独立电梯入户;;
【小区设施】靠山而建，住家非常安静，小区有游泳池，网球场，会所。小区配1：1.2的停车位，停车位充足
【生活配套】小区距宝安农批市场 宝安公园 流塘公园一公里内天虹商圈 沃尔玛 人人乐1公里 内生活配套成熟
【居民素质】里面居住的大部分都是自住的，极少有出租的，居民素质都很好，讲卫生，
不足
小区小也是126以上的房子，都是大户型的，所以总价比较高了一些，
林嘉捷
2020-05-29
中原地产
特色
【轨道交通】交通方便，300米到广深高速宝安出入口，200米到宝安客运，前进路，西乡大道，107国道
【小区户型】小区共有43栋，有高层洋房、复式、跃式。联排、独栋别墅，一梯两户，140平朝东南向
【小区设施】靠山而建，住家非常安静，小区有游泳池，网球场，会所，停车位充足 停车位比例为1：1.1
【生活配套】小区距宝安农批市场 宝安公园 流塘公园一公里内 天虹商圈 沃尔玛人人乐 1公里内 生活配套成熟
【居民素质】里面居住的大部分都是自住的，极少有出租的，居民素质都很好，讲卫生，
不足
小区小也是126以上的房子，都是大户型的，所以总价比较高了一些，
账号已注销
2020-04-28
特色
【轨道交通】现在建地铁12号线，客运站。步行300M花园，开车到广深高速500M与沿江高速1公里。
【小区户型】小区共有37栋，复式，跃式，联排别墅，独栋别墅等，二梯梯两户，一梯三户和独立电梯入户;;
【小区设施】小区配1：1.2的停车位相当充足 靠山而建住家安静舒适 小区有游泳池篮球场 会所等一应俱全
【生活配套】1000米内有农批市场，两大公园（宝安公园，流塘公园）沃尔玛超市。
【居民素质】里面居住的大部分都是自住的，极少有出租的，居民素质都很好，讲卫生，
不足
小区小也是126以上的房子，都是大户型的，所以总价比较高了一些，
江柱海
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区带新安外国语小学 凤岗小学和西乡中学
【小区户型】小区共43栋，有洋房，复式，跃式，联排，独栋别墅，主推126-140平大平层，南北通透大四房。
【小区设施】靠山而建，住家非常安静，小区内有游泳池，网球场，小区会所1:1.2的车位，停车位十分充足！
【生活配套】小区距宝安公园一公里内，天虹、沃尔玛1000米，农批市场800米，港隆城500米内，生活、购物方便。
不足
小区都是房子面积都是大户型的！离购物有点远！
李鑫
2020-08-27
特色
【轨道交通】交通非常方便门口出去200米就是西乡大道再出去500米是107国到 未来楼下100米12号线地铁口
【小区户型】这个小区都是大户型，每一户都是豪宅，户型方正楼栋间隔非常大。采光都是非常好的每一户基本上都有阳台。
【小区设施】小区里面的花园非常大，娱乐设施有好几个一处楼下都有一个娱乐设施，还有一个非常大的游泳池。
【生活配套】中粮澜山的生活配套非常好。旁边有物流公司对面，有便利店超市再出去的大马路就是一个彩虹商城。
不足
小区唯一不足的地方就是靠近西乡大道，有点吵。
甘婷婷
2019-12-11
看房网
特色
【轨道交通】现在建地铁12号线，客运站。步行300M花园，开车到广深高速500M与沿江高速1公里。
【小区户型】小区共有37栋，复式，跃式，联排别墅，独栋别墅等，二梯梯两户，一梯三户和独立电梯入户;;
【小区设施】大花园社区有游泳池，篮球场，排球场，网球场，高端休闲会所，车位比1：1.2车位，想怎么停怎么停。
【生活配套】1000米内有农批市场，两大公园（宝安公园，流塘公园）沃尔玛超市。
【居民素质】里面居住的大部分都是自住的，极少有出租的，居民素质都很好，讲卫生，
不足
小区小也是126以上的房子，都是大户型的，所以总价比较高了一些，
邱大曙
2020-01-02
中原地产
特色
【轨道交通】距离小区300米处有地铁客运中心站，500米可上广深高速。四通八达，极为便利。
【小区户型】宝安大型花园社区，共43栋，126-389平的平层，洋房，联排和独栋。所有户型南北通透的改善型住房。
【小区设施】小区有泳池、业主会所、公园登山道、网球场、健身娱乐设施。靠山而建，环境优美，鸟语花香。小区车位充足。
【房屋品质】小区为中粮地产2010年建成，小区质量过硬，外观简约大气，中粮自己的物业。
不足
学位一般，周边配套不足，无大型商场，出行不便。
曾伟
2019-10-21
特色
【轨道交通】小区带新安外国语小学 凤岗小学和西乡中学
【小区户型】小区共43栋有高层洋房 复式 跃工 联排，一栓粮户140平4房南北通透 245平复式8房朝南
【小区设施】小区配1：1.2的停车位相当充足 靠山而建住家安静舒适 小区有游泳池篮球场 会所等一应俱全
【生活配套】小区距宝安农批市场 宝安公园 流塘公园一公里内天虹商圈 沃尔玛 人人乐1公里 内生活配套成熟
不足
小区定位为豪宅区主要以大户型为主 单价高 税费高 人车不分流
刘炼友
2019-09-12
特色
【轨道交通】现在建地铁12号线，客运中心站。步行300M花园，开车到广深高速500M与沿江高速1公里。
【小区户型】此花园小区，每一套户型都是南北通透，这段时间成交的面积在126平与142平3十1房与4房，一梯2户。
【小区设施】高档的花园小区，自带游泳沲，网球场。还有小区的运动山坡小道。
室内的活动中心与室外小朋友的游玩场所。
不足
出行时花园小区近主要干道，会造成目前的拥挤，购物不方便。
