- 宏达雍锦府
- 6486 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青雀路东段36号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 宏达雍锦府小区位于什邡区方亭街道板块，小区于2021年竣工，小区楼龄较新；小区共有24栋楼，容积率为2.26；小区的户型为2-4居室，户型面积约95㎡-180㎡，主力户型为96㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率为36%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近蓝剑商业广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为36%，绿化环境较好。
缺点- 小区部分户型临近公路，有噪音影响居民日常生活；
- 小区靠近加油站，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约160m有雍湖南门公交站，该站停靠什邡2路公交车；距离小区约264m有宏达世纪新城公交站，该站停靠什邡5路公交车，方便居民公交出行；距离小区约370m有青雀路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.1
18个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约890m有什邡市嘉育幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.7km有什邡市北京小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有什邡市城南学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.1
新旧程度
10.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为36%，小区景观有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料和砖红色的墙砖组成，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有24栋楼，容积率为2.26；小区户型为2-4居室，户型面积约95㎡-180㎡，主力户型为96㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于青雀路东段36号，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.26
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共754车位
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
6.6
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.3km有蓝剑商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约224m有渝昆华亿超市，居民日常采购比较方便；距离小区约117m有新世纪便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1km有什邡市人民医院，方便居民就医；距离小区约665m有徐苏诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约183m有一方大药房(杨洋大药房管理店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.6km有李子园菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约865m有长城华西银行(什邡开发区支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约144m有中国电信(雍湖公园营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约461m有雍湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约306m有什邡市图书馆(蓥华山路南段)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有方亭街道政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.3km有横店电影城(蓝剑商业广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.7km有乐百度，方便居民唱歌娱乐；距离小区约240m有全民健身中心，方便居民健身锻炼。
宏达雍锦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
6990元/㎡
0.7%
04-14
6973元/㎡
0.24%
04-21
6966元/㎡
0.1%
04-28
6952元/㎡
0.2%
05-05
6959元/㎡
0.1%
05-12
6934元/㎡
0.36%
05-19
6909元/㎡
0.36%
05-26
6797元/㎡
1.62%
06-02
6691元/㎡
1.56%
06-09
6587元/㎡
1.55%
06-16
6475元/㎡
1.7%
06-23
6486元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7290元/㎡
3.58%
2023-08
7287元/㎡
1.5%
2023-09
7247元/㎡
1.29%
2023-10
7090元/㎡
10.63%
2023-11
6991元/㎡
6.7%
2023-12
7266元/㎡
10.22%
2024-01
7257元/㎡
8.83%
2024-02
7264元/㎡
10.43%
2024-03
7117元/㎡
7.41%
2024-04
6971元/㎡
5.11%
2024-05
6825元/㎡
1.16%
2024-06
6486元/㎡
4.36%
宏达雍锦府问答
宏达雍锦府周边小区房源
宏达雍锦府同区域房源推荐
