- 东津世纪城10区御华苑
- 6331 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 劲松路
- 襄阳世纪城投资有限责任公司
- 湖北民发物业服务有限公司襄州分公司
小区概述
- 东津世纪城10区御华苑小区位于襄州区襄州板块，由湖北海峡建筑有限公司开发，于2013年竣工，小区楼龄较新。小区共有21栋楼，由高层组成，容积率为3。户型为2-4房，户型面积约79㎡-184㎡，主力户型为117㎡-122㎡左右的3居室，适合改善型人群。小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率达35%，环境较好。
缺点- 小区车位较少，居民停车不方便；
- 小区临近学校，学生上下学容易造成交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约49m有东津世纪城菁华园公交站，该站停靠16a路、16路、56路等公交车。距离小区约53m有东津世纪城菁华园(东津新区政务服务中心)公交站，停靠16路公交车，方便居民公交出行。临近小区约229m有劲松路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.5
20个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约142m有希望之星幼儿园(东津分园)，该幼儿园是私立学校。距离小区约108m有襄阳市东津新区第一实验小学，该小学是公立小学。距离小区约732m有襄阳四中初中部(东津世纪城中学)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
6.3
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率达35%，环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、健身器材、篮球场、儿童娱乐等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼，由高层组成，容积率为3。户型为2-4房，户型面积约79㎡-184㎡，主力户型为117㎡-122㎡左右的3居室，适合改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共1个出入口，北1门。北一门（仅行人），临近超市，方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2802户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 篮球场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 民发物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.6
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
目前板块内商业配套不是很成熟，没有大型成熟的商圈，更多的是小型聚集的商圈，对于一些偏高端的需求，还是不能满足的，需要驱车去板块外其他大型商圈。距离小区242m左右有永鸿超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区57m左右有华莱士(劲松路店))，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有襄州区人民医院(新院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区119m左右有诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区2.1km左右有肖湾菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区170m左右有农行湖北分行襄阳东津世纪新城自助，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区139m左右有中国移动(福达通信)，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约377m有浩然柒号量贩KTV，居民可此处出唱歌娱乐。距离小区约238m有行千里足浴店，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约426m有国武堂，方便居民锻炼身体，增强体魄。
东津世纪城10区御华苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
6521元/㎡
1.84%
03-30
6439元/㎡
1.26%
04-06
6379元/㎡
0.93%
04-13
6332元/㎡
0.74%
04-20
6299元/㎡
0.52%
04-27
6283元/㎡
0.25%
05-04
6285元/㎡
0.03%
05-11
6296元/㎡
0.18%
05-18
6328元/㎡
0.51%
05-25
6332元/㎡
0.06%
06-01
6331元/㎡
0.02%
06-08
6331元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7078元/㎡
10.95%
2024-08
6951元/㎡
10.18%
2024-09
7043元/㎡
7.73%
2024-10
6916元/㎡
8.26%
2024-11
6686元/㎡
10.29%
2024-12
6500元/㎡
12.1%
2025-01
6500元/㎡
8.62%
2025-02
6741元/㎡
4.4%
2025-03
6506元/㎡
5.86%
2025-04
6290元/㎡
9.2%
2025-05
6332元/㎡
9.61%
2025-06
6331元/㎡
9.34%
东津世纪城10区御华苑问答
东津世纪城10区御华苑周边小区房源
东津世纪城10区御华苑同区域房源推荐