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- 桑泰龙樾
- 26231 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 仙田路
- 深圳市横岗联合投资发展有限公司
- 深圳市厚德物业服务有限公司
小区概述
- 桑泰龙樾小区位于龙岗区坪地板块，于2020年竣工，由深圳市联合投资发展有限公司开发完成；小区总占地面积约41236.95㎡，总建筑面积约224472.24㎡，容积率约为3.78，共有9栋楼；小区户型面积大约在66㎡-112㎡之间，主力户型为68㎡左右的三房和88㎡左右的四房。小区绿化率为40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区于2020年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位不足，居民晚高峰停车较不便；
- 小区靠近主干道，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
1314米
步行至地铁
75个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁3号线双龙地铁站距离小区约2.5km，居民轨交出行较便利；B629路、M556路公交可以在距离小区398m左右的仙田南总站公交站乘坐，居民公交出行也很便利；小区距离仙田桥/仙田路（路口）约114m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.7
63个
附近幼儿园
10个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源充足，水岸新都幼儿园距离小区约584m，是一所民办幼儿园。距离小区约1.2km有华中师范大学附属龙园学校，该学校是一所九年一贯制公办学校；深圳市德邦高级中学距离小区约207m，该学校是一所私立高中。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
9.5
停车便捷
9.6
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为40%左右，内部环境较好，小区内种植着各类花草树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩。小区内设有游泳池、跑道和健身设施，可供老年人饭后散步消遣、年轻人日常锻炼。
建筑特色
小区建筑整体以简洁大方为主；外立面使用米黄色和灰色为主色调；小区外立面在居民和社区物业的共同维护下，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约41236.95㎡，总建筑面积约224472.24㎡，容积率约为3.78，共有9栋楼；小区户型面积有66㎡左右的两房、68㎡-87㎡左右的三房和88㎡左右的四房，主力户型为68㎡左右的三房和88㎡左右的四房。小区户型都朝南，通风效果较好，居住舒适度较高。
出入口
小区共有3个出入口。东北门靠近笃行路，东南门靠近3-B单元，这2个出入口人车均可通行；小区地下停车场位于3-C单元与2-A单元之间。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1734户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.78
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 社康中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量很高，服务态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象，小区整体环境保持较好。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市厚德物业服务有限公司。
物业费用
- 4.29元/㎡/月
车位
- 共5800车位
- 地上4085个，地下1715个
车位比
- 1:3.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，距小区约997m有兴佳业购物广场，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约630m有家家福生活超市（田祖上村分店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约305m有惠宜家便利店（仙田路店），可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区2.1km左右有深圳市龙岗中心医院，该医院为三级甲等医院；距离小区1.6km左右有深圳市龙岗中心医院新生社区健康服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务；康之源医药距离小区约577m，距离较近，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.2km左右有仙人岭农副产品市场，距离较近，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区733m左右有中国农业银行（新生支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区978m左右有中国移动通信（嘉煌手机指定专营店），可满足居民日常业务办理和手机缴费。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区915m左右有睿凡网咖，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区1km左右有新世纪足浴按摩，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区1.1km左右有御景湾娱乐会所，里面环境很好，服务周到，是居民休闲娱乐的好去处。
桑泰龙樾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
25558元/㎡
0.3%
02-16
25645元/㎡
0.34%
02-23
25475元/㎡
0.66%
03-02
25374元/㎡
0.4%
03-09
25402元/㎡
0.11%
03-16
25505元/㎡
0.41%
03-23
25864元/㎡
1.41%
03-30
26167元/㎡
1.17%
04-06
26372元/㎡
0.78%
04-13
26341元/㎡
0.12%
04-20
26253元/㎡
0.33%
04-27
26231元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
33174元/㎡
6.24%
2024-07
32004元/㎡
10.96%
2024-08
30686元/㎡
14.32%
2024-09
29931元/㎡
14.14%
2024-10
27670元/㎡
20.63%
2024-11
27534元/㎡
22.05%
2024-12
27007元/㎡
24.55%
2025-01
25715元/㎡
26.55%
2025-02
25524元/㎡
26.72%
2025-03
25913元/㎡
24.8%
2025-04
26242元/㎡
23.71%
2025-05
26231元/㎡
22.09%
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