京基御景华城解读
黄红兵
2017-02-26
中原地产
特色
【轨道交通】小区位于7号线赤尾站地铁口物业，离地铁口约200米，正门口约400米处有公交站台，交通方便
【其他描述】京基御景华城小区配套完善，交通非常便利，靠近华强北商圈，距中心公园1000米左右
【小区设施】小区里面配套设施很成熟，有室内泳池和室外泳池，另外还有健身房和美容会所常年营业并对外开放
【生活配套】小区内是天然气，3号楼下有新一佳大型超市和海王星辰药店，对面300米是深圳市中医院，医疗配套完善
不足
小区目前停车位比较紧张，因为住户比较多，车位安排不过来，一般申请车位需一年左右时间才能批下来
刘莹芸
2018-11-29
特色
【小区户型】热门户型为70方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行300米是九方购物中心，购物方便，步行600米是中心公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
刘莹芸
2018-11-29
特色
【小区户型】热门户型为67方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行300米是九方购物中心，购物方便，步行600米是中心公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
温嘉玉
2017-04-17
特色
【轨道交通】楼下50米是地铁7号线的赤尾站，300米是岗边村公交站、上步中学公交站，出行便利
【小区户型】小区共有6栋，主力户型为两房和三房，还有单房和一房一厅，东南西北各个朝向都有。
【小区设施】小区自带空中花园，绿化成荫，有泳池，健身会所，美容中心，篮球场，乒乓球场，小便民商店。
【生活配套】小区200米是生活菜市场，南华小学，300米是深圳市中医院。
不足
不足之处是户型繁多，人口密度大，车位供应不足，部分朝滨河路的户型隔音效果差
尚长生
2017-04-14
深圳市佳诚房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区楼下50米7号线赤尾站C出口，500米有1号华强战B出口，楼下70米赤尾公交战。
【小区户型】京基御景华城总6栋，1栋分两个小单元，都是电梯房，4梯22户，小户型为主，3楼是大型空中花园
【小区设施】小区带有空中花园，游泳池，篮球场，健身房，楼小有个大花园，适合小孩玩耍，老人散散步，
不足
小区房屋出售率高，主要是以租为主，所以一般住户基本为租客。业主自住较少。租客配车率高，车位非常紧张。
冯美玲
2017-12-06
中原地产
特色
【轨道交通】下楼约200米即是地铁7号线赤尾C站，公交车站有岗边村站，华强天桥站，赤尾地铁公交车站等等
【小区设施】小区里带三层立体花园，有室内游泳池和健身房，美容会所常年营业对外开放
不足
小区小户型多租客也多，素质参差不奇，密度拥挤！
付紫钰
2017-10-21
特色
【轨道交通】小区门口20米7号线赤尾站，全天都有的士停留，门口就是滨河大道。
【小区户型】小区有6栋，户型多变，有28平的单身公寓到84平的三房，总共约3600多户。
【其他描述】深圳市京基房地产开发有限公司开发，深圳市上城物业管理有限公司管理，费用3.2元/㎡
【小区设施】1万多平绿化面积，2万平商业配套，自带健身房、游泳池、篮球场、乒乓球、运动中心、大型商超、幼儿园。
不足
小区户型太多，且小户型多，相对较为拥挤，租客多。高峰期时停车排队时间长。
代冲
2018-01-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区下面30米7号赤尾站C出口，900米有1号线华强站C出口，旁边还有一个赤尾公交站
【小区户型】京基御景华城总共6栋，都是电梯房4梯22户，大户型在6栋，80平方3-2-2,其中3楼有大型空中花园
【小区设施】小区带有大型的空中花园，自带风情泳池，篮球场，健身房，楼下有个大型的花园，适合小孩，老人散散步
不足
京基御景华城是2005年竣工，；12年的楼龄，比较老的小区，小区住户非常多，车位很紧缺
账号已注销
2017-04-24
特色
【小区户型】小区分为6栋，面积28单身公寓~84平三房，总共3600户左右，62、67平朝南两房，看香港米铺
【其他描述】小区是上城物业，物业费3.2元/平/月，刷卡进门，安保好。
【小区设施】小区自带3层空中花园1000平左右，游泳池，篮球场，大量健身设施，儿童游乐场所。
【生活配套】小区自带1万平商业广场，惠宜家超市，500米左右福星路沃尔玛，西侧有购物美食一条街，生活便利
不足
小区密度大，户数多，停车位不足
利勇
2017-08-29
深圳市金居房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】双地铁，1号线华强路站，7号线赤尾站，门口多条公交站台，离小区入口50米内，出行方便快捷
【小区户型】小区共6栋，户型分单身公寓28-35平，一房一厅34-52平，两房一厅46-75平，三房80-84平
【小区设施】空中花园，游泳池，乒乓球场，小孩游乐场，公共健身场，设施齐全，生活舒适，全是小区配套，免费提供
不足
小区停车位比较紧张，申请停车月卡需要排队
杨宏旭
2017-03-02
特色
【轨道交通】交通便利，绿色交通，双地铁，1号线华强路站、7号线赤尾站位于楼下100米处，附近多个公交站台
【其他描述】京基御景华城小区配套完善，交通非常便利，靠近华强北商圈，距中心公园仅1000米左右
【小区设施】小区自带花园，里面有游泳池、健身房、篮球场、美容养生会所等配套设施
【生活配套】小区内是天然气，3号楼下有新一佳大型超市和海王星辰药店，对面300米处是深圳市中医院，医疗配套完善
不足
小区目前停车位紧张，因为住户比较多，车位安排过来，一般申请车位需一年左右时间才能批下来
吴军
2017-02-22
特色
【小区户型】小区共有六栋，户型多样，有单房、一房一厅、两房两厅，三房两厅户型。
【其他描述】小区园林设计好，价格在福田也属低洼，近河套高新园规划区，潜力大。
【小区设施】小区带大型空中花园，自带风情泳池、空中篮球场、大型健身房。小区近中医院交通便利，配套优。
【房屋品质】小区是塔楼建筑，京基开发商设计建造，通风面采光面利用都非常好。
【居民素质】居住群体多样化，业主主体是70-95年的，文化水平高，小区居住氛围强。
不足
部分户型隔音不太好，小区学位在所处片区比较一般。
李丽
2017-07-10
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是7号线地铁赤尾站，两站即到华强北地铁商圈，3站到福田中心区，上班生活两相宜
【小区户型】此小区主要是小户型的居多，小面积27平米单房，大的82平米正规三房，南向全部是看香港景观
【小区设施】小区共6栋，带500平米的空中花园，100平米游泳池和50平米的球场，生活休闲一步到位。
【生活配套】小区1栋楼下是新一佳大型的生活超市，可供整个小区的生活购物，西侧50米还有一条小吃街，满足各种生活
不足
小区密度太大，公摊高，且大部分都是小户型的为主，停车位紧张。
徐建平
2017-05-16
特色
【轨道交通】小区附近50米处有地铁7号线华强南站赤尾站，100米处有公交站台赤尾天桥站， 交通便利 出行方便
【小区户型】小区共6栋 ，户型有单间，一房一厅，两房一厅及三房一厅，主力户型是62到65朝南两房，看香港米铺
【居民素质】租住比例4：3，大部分是业主自住，少部分租户都是在华强北做手机生意的，素质高，邻里关系融洽
不足
其中35平的户型不方正，朝北的户型靠近滨河路比较吵，住户多，车位比较紧张
王泽其
2017-10-27
特色
【轨道交通】小区周边公交路线密布，出小区100米左右就可以到达地铁7号线赤尾站B出口，出行方便，生活居家之选！
【小区户型】小区共6栋（1栋分A、B单元），主推户型28平~80平三房，朝空中花园或朝香港米铺方向的较多！
【小区设施】小区有地下停车场，三楼是空中花园，自带小区幼儿园、游泳池、篮球场等，方便住户休闲与运动！
不足
在华强北做生意的大多数都租在御景华城，人多复杂，车位不足！
账号已注销
2017-09-22
特色
【小区户型】主推45-66-78-89平的1房至3房的户型，南向为主，采光好，通透性好，居家舒适。
【小区设施】小区三楼自带空中花园，有室内室外泳池，健身俱乐部等，生活配套比较完善，出行方便。
【房屋品质】京基集团开发商，房子建筑材料实在，房子无渗水现象，临海不要贴壁纸，窗户玻璃是隔音玻璃，不吵。
不足
其中，小户型不方正，靠近滨河路的会比较吵，住户多，导致车位比较紧张
舒琼
2017-01-06
深圳市银满谷信息科技有限公司
特色
【轨道交通】地铁七号线赤尾站C出口就在小区门口10米内，双向直达南山、罗湖
【小区设施】小区自带花园，有游泳池、健身房、篮球场、地下停车场、生活超市、幼儿园等等，设施齐全；
【生活配套】小区附近300米生活圈逛遍各种生活超市，餐馆，小吃，理发店，美容院等等，生活便利
不足
停车位稍微有点紧张，月卡比较难办
黄广明
2017-10-17
亿家
特色
【轨道交通】楼下便是地铁，1号线华强路站，7号线赤尾站，公交车站台俱多
【小区户型】小区有6栋，户型多变，有28平的单身公寓到84平的三房，樓間距遠，采光佳。总共约3600多户。
【小区设施】小孩游乐场，空中花园，健身场，乒乓球场，设施齐全，生活舒适安排，全是小区自带有配套，免费为业主提供
不足
车位紧张，月卡需要排队申请。
黎林
2017-09-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口200米就有地铁口，七号线赤尾站C出口，通往南山和罗湖，出行方便
【小区户型】小区总建筑面积21万平方米,小区户型多变，28平的单身公寓到84平的三房，可满足大部分购房者的需求
【小区设施】独有全城三层立体生态花园有500平方米。100平方米游泳池和50平方米的球场，生活休闲一步到位！
不足
小区小户型多租客也多，素质参差不奇，密度拥挤！
陈立峰
2017-10-12
特色
【轨道交通】出门朝西200米处是地铁7号线赤尾站C出口和赤尾公交站。
【小区设施】小区三楼只带空中花园，有室内室外游泳池，篮球场，健身房等。
【房屋品质】基京开发商，房屋建筑材料实在。房屋无渗水现象。
不足
御景华城总户数3600多户，车位只有3分之1.供不应求。这是御景华城唯一不足的地方。