御峰园(别墅)解读
梁国桃
2021-01-03
中铖置业
特色
【轨道交通】小区位于平凤凰大道，开车上丹平，水官高速等都很方便，小区门口就有公交站台。地铁10号线终点站约1公里
【小区户型】御峰园背靠80万平凤凰山公园而建，别墅产品分上下叠墅，临湖联排别墅和双拼别墅，有固定停车位及露台。
【其他描述】小区24小时安保打卡式巡逻，水系园林景观，散步休闲登山道，休闲广场等，活动空间大
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，业主登山道，业主会所，两个游泳池，篮球场，中国银行等小区绿化面积大，居家环境好
【生活配套】小区自带目常生活配套商铺，旁边就是凤凰城商业广场，有永辉超市，电影院，四大银行，凤凰酒楼等
不足
目前离地铁较远，约1公里，乘座地铁不是很方便。
刘东方
2020-09-19
乐有家地产
特色
【轨道交通】御峰园1号门出口有公交站台，M498可以到丹竹头地铁站换乘3号线，881三站到双拥街站换乘10号线。
【小区户型】御峰园别墅主推203平和176平联排别墅，还有107平、123平、151平和164平叠加别墅。
【小区设施】御峰园别墅是花园式小区，主要以别墅为主，绿化比较好，空气清新，有地面和地下停车场，配套完善。
【生活配套】御峰园别墅3号门出口就是中国银行，旁边有凤凰城购物商场，里面有肯德基和永辉超市，还有电影院和KTV。
【房屋品质】御峰园别墅，交房时间是2009年至2012年，毛坯交房，可以自己设计装修，排水排污系统完善。
不足
一期密度比较大，下叠通风性差一些。
刘文赋
2021-01-02
中铖置业
特色
【轨道交通】小区出来500左右10号线地铁口双拥街出口，门口有公交站台m283.m498等公交
【小区户型】小区分四期开发，别墅户型有91-167平的叠加，177-204平的联排别墅，219平的双拼别墅。
【生活配套】离小区150米有 永辉超市，健身房，肯德基等.
【房屋品质】2004年批地，2009年竣工由深圳和记黄埔房地产有限公司开发打造。平湖的品牌楼盘之一
【居民素质】小区80%都是自住，20%出租，基本上居家多，周边有3个学校，租房买房的不在少数。
不足
小区商业跟不上.地面车位目前不足，乱停放现象，物业整改.
张华美
2021-07-23
鸿峰益家房地产
特色
【轨道交通】小区门口既是区域环线：881/725/498路公交站。步行即可到达，10号线地铁（明年3月试运通行）
【小区户型】小区背靠65万平凤凰山，空气清新，天然氧吧。小区别墅资源带花园带车位。居住舒适。主要是联排，叠加别墅
【生活配套】小区正门右行500米左右有凤凰城商业广场。紧邻凤凰山公园
【居民素质】小区30%的住户为租客，但多数为周边公司企业的白领或做生意的老板，生活品质及素质都很高，邻里相处融洽
不足
不足于无法人车分流；客观原因在于依山而建，社区以别墅为主力。
龙水贤
2021-04-23
Q房网
特色
【小区户型】小区背靠65万平凤凰山，空气清新，天然氧吧。小区别墅资源带花园带车位。居住舒适。主要是联排，叠加别墅
【其他描述】散步休闲时可尽情享受惬意生活。安保系统成熟、水系花园景观很好、配有一条人工河。社区内全天候治安巡逻
【生活配套】小区正门右行500米左右有凤凰城商业广场。紧邻凤凰山公园
不足
不足于无法人车分流；客观原因在于依山而建，社区以别墅为主力。
易学文
2019-05-12
看房网
特色
【轨道交通】小区门口既是区域环线：881/725/498路公交站。步行即可到达，10号线地铁（明年3月试运通行）
【小区户型】小区分四期开发：一期和三期以叠加、联排、双拼别墅，88-219平；四期5栋高层77-158平2-5房
【小区设施】小区内自带泳池，人工湖，健身场所，篮球场，健身房、图书馆，容积率1.6，依山傍水环境好
【生活配套】一墙之隔凤凰商业城：永辉超市、肯德基、中影、健身房、银行、凤凰山公园、体育中心、幼儿培训机构。
不足
不足于无法人车分流；客观原因在于依山而建，社区以别墅为主力。
刘德文
2019-10-12
乐有家地产
特色
【小区户型】主要以别墅为主。207㎡的联排和219㎡的双拼别墅。别墅户型有91
【其他描述】社区内全天候治安巡逻。安保系统成熟、水系花园景观很好、配有一条人工河。散步休闲时可尽情享受惬意生活
【生活配套】紧邻凤凰山公园。小区正门右行500米左右有凤凰城商业广场
【房屋品质】小区是2009年交房的新小区。打造平湖豪宅社区。开发商是深圳和记黄埔龙岗地产有限公司
不足
小区楼下自带的商业配套不是很成熟、仍有空铺未租。位置相对偏了一些。周边的话相对来说位置不是很好
周念梅
2022-04-17
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口100米内有m154m498881等多路公交车距离御峰园1.5公里内有10号线地铁站
【小区设施】小区内有很多儿童娱乐设施及休闲健身设施、并配有篮球场，小区西门有一个很大的花园，绿树成排、适合乘凉
【生活配套】小区正门右行500米左右有凤凰城商业广场紧邻凤凰山公园
【房屋品质】是平湖享受生活品质的豪宅之一开发商是深圳和记黄埔龙岗地产有限公司
不足
离10号地铁口双拥街站1.5公里左右，稍微会有一点远
李红波
2022-06-01
特色
【轨道交通】小区外是一条双向四车道（凤凰大道），距离小区约一千米的凤凰山公园设有地铁十号线站点预计2020年通车
【小区户型】小区分四期开发，别墅户型有91~167㎡的叠加，177~207㎡的联排和219㎡的双拼别墅，使用率高
【小区设施】小区内有很多儿童娱乐设施及休闲健身设施、并配有篮球场，小区西门有一个很大的花园，绿树成排、适合乘凉
【生活配套】小区正门右行500米左右有凤凰城商业广场，电影院、图书馆、品牌餐饮一应俱全，紧邻凤凰山公园。
不足
小区自带的商业体比较少，平时的生活购物需要到周边的商场来满足，不是很方便。
宋瑞丽
2022-04-27
特色
【轨道交通】御峰园1号门出口有公交站台，M498可以到丹竹头地铁站换乘3号线，881三站到双拥街站换乘10号线。
【小区户型】分为别墅和小高层。主要以别墅为主。207㎡的联排和219㎡的双拼别墅
【小区设施】配有篮球场、羽毛球场。小区内有很多儿童娱乐设施及休闲健身设施、并配有篮球场
【生活配套】紧邻凤凰山公园。小区正门右行500米左右有凤凰城商业广场
不足
小区楼下自带的商业配套不是很成熟、仍有空铺未租。周边的话相对来说位置不是很好 车位紧张
刘秀文
2022-04-06
特色
【轨道交通】御峰园1号门出口有公交站台，M498可以到丹竹头地铁站换乘3号线，881三站到双拥街站换乘10号线。
【小区户型】分为别墅和小高层。主要以别墅为主。207㎡的联排和219㎡的双拼别墅
【小区设施】配有篮球场、羽毛球场。小区内有很多儿童娱乐设施及休闲健身设施、并配有篮球场
【生活配套】紧邻凤凰山公园。小区正门右行500米左右有凤凰城商业广场
不足
小区楼下自带的商业配套不是很成熟、仍有空铺未租。周边的话相对来说位置不是很好 车位紧张
韦晓东
2021-12-01
特色
【轨道交通】出门就是498，881公交车，800米处有地铁
【小区户型】御峰园分四期，一期是上下叠加别墅！二期分小高层和上下别墅，三期叠加别墅！四期高层总楼层33楼，两梯五
【小区设施】小区中心有喷泉，游泳池，自带健身房！儿童游乐场，小孩玩耍方便
【生活配套】小区自带泳池，健身房，活动空间，出门就有大型超市的，儿童游乐场，
【房屋品质】由和记黄埔物业开发，08年开盘，毛坯交付，马路那排双拼别墅带前后院子
不足
四期高层电梯中途不转换，人车不分流
邓攀
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区门口100米内有m154。m498。881等多路公交车。距离御峰园1.5公里内有10号线地铁站
【小区设施】小区内有很多儿童娱乐设施及休闲健身设施、并配有篮球场，小区西门有一个很大的花园，绿树成排、适合乘凉
【生活配套】周边生活配套齐全，门口100米内有便利店，500米内有肯德基，影城，永辉超市。凤凰渔港大酒楼，等等。
不足
小区自带的商业体比较少，平时的生活购物需要到周边的商场来满足，不是很方便。
向红芬
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区门口100米内有m154。m498。881等多路公交车。距离御峰园1.5公里内有10号线地铁站
【小区设施】小区内有很多儿童娱乐设施及休闲健身设施、并配有篮球场，小区西门有一个很大的花园，绿树成排、适合乘凉
【房屋品质】是平湖享受生活品质的豪宅之一。开发商是深圳和记黄埔龙岗地产有限公司
【居民素质】小区30%的住户为租客，但多数为周边公司企业的白领或做生意的老板，生活品质及素质都很高，邻里相处融洽
不足
只能靠周边的商业配套来满足日常生活所需。小区楼下自带的商业配套不是很成熟、仍有空铺未租
熊恋
2021-11-01
鸿峰益家房地产
特色
【轨道交通】小区门口100米内有m154。m498。881等多路公交车。距离御峰园1.5公里内有10号线地铁站
【小区户型】御峰园别墅主推203平和176平联排别墅，还有107平、123平、151平和164平叠加别墅。
【小区设施】小区内有很多儿童娱乐设施及休闲健身设施、并配有篮球场，小区西门有一个很大的花园，绿树成排、适合乘凉
【生活配套】周边生活配套齐全，门口100米内有便利店，500米内有肯德基，影城，永辉超市。凤凰渔港大酒楼，等等。
不足
小区楼下自带的商业配套不是很成熟、仍有空铺未租，只能靠周边的商业配套来满足日常生活所需。
邹美
2021-01-09
特色
【轨道交通】出大门口到凤凰大道，有公交路线881/725/498等，10号线地铁可直达福田。
【小区户型】御峰园三期双拼别墅，一栋四层，地下一层，地上三层，前面带家的私家车库，后面有小河流水
【小区设施】小区自带游泳池，人工湖，健身场所，图书馆，依山傍，户户前后都有自己的私家花园，可以种植自己喜欢的绿化
【生活配套】花园门口150米有永辉超市，肯德基，中影电影院，银行，凤凰山公园，体育馆等等
【房屋品质】和记黄埔开发质量有保障，御峰园别墅的独特设计理念是:高赠送，高拓展，得房率高，上有天台，下有地下室。
不足
人车没有分流，内部花园路面经常有违停车辆。
钱佳威
2022-04-28
特色
【小区户型】该小区一共分四期开发：一期、三期以联排别墅、叠墅为主；二期、四期以小高层、高层平层户型为主。
【小区设施】社区设有游泳池、会所、健身馆、屋顶篮球场、水景；花园式小区。
【居民素质】小区基本以自住为主，占比约8成；其中2成是出租出售的状态，因周边有三所学校，租房售房的不在小数
不足
车位相对比较紧张，人车不分流
吴小年
2021-03-08
特色
【小区户型】小区分四期开发，分为别墅和小高层，主要以别墅为主，分为联排、双拼、叠墅三个种类，主要是大户型的别墅。
【生活配套】小区正门右行500米左右有凤凰城商业广场。紧邻凤凰山公园
【居民素质】小区30%的住户为租客，但多数为周边公司企业的白领或做生意的老板，生活品质及素质都很高，邻里相处融洽
不足
一期密度比较大，下叠通风性差一些。
梁丽媚
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区门口100米内有m154。m498。881等多路公交车。距离御峰园1.5公里内有10号线地铁站
【小区户型】小区分四期开发，别墅户型有91~167㎡的叠加，177~207㎡的联排和219㎡的双拼别墅，使用率高
【小区设施】小区内有很多儿童娱乐设施及休闲健身设施、并配有篮球场，小区西门有一个很大的花园，绿树成排、适合乘凉
【生活配套】小区正门右行500米左右有凤凰城商业广场，电影院、图书馆、品牌餐饮一应俱全，紧邻凤凰山公园。
【居民素质】小区30%的住户为租客，但多数为周边公司企业的白领或做生意的老板，生活品质及素质都很高，邻里相处融洽
不足
小区不足，目前离地铁较远。位置偏一点。
钟嘉城
2020-05-17
特色
【轨道交通】小区门口100米内有m154。m498。881等多路公交车。距离御峰园1.5公里内有10号线地铁站
【小区户型】小区分四期开发，分为别墅和小高层，主要以别墅为主，分为联排、双拼、叠墅三个种类，主要是大户型的别墅。
【小区设施】小区内有很多儿童娱乐设施及休闲健身设施、并配有篮球场，小区西门有一个很大的花园，绿树成排、适合乘凉
【生活配套】小区正门右行500米左右有凤凰城商业广场，电影院、图书馆、品牌餐饮一应俱全，紧邻凤凰山公园。
【居民素质】小区30%的住户为租客，但多数为周边公司企业的白领或做生意的老板，生活品质及素质都很高，邻里相处融洽
不足
小区自带的商业体比较少，平时的生活购物需要到周边的商场来满足，不是很方便。
