- 奥园峯荟
- 14504 元/㎡
- 2018
- 商住楼
- 工业
- 南环大道9号
- 深圳市秋铭投资发展有限公司
- 深圳华中物业管理有限公司
小区概述
- 奥园峯荟小区位于光明区公明板块，由深圳市秋铭投资发展有限公司开发，于2018年竣工，小区楼龄较新；小区共有4栋楼，容积率为6.5；小区户型面积有33㎡-52㎡左右的1居室、53㎡-54㎡左右的的2居室，还有110㎡左右的4居室；小区绿化率为30%，绿化环境较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近地铁站，方便居民轨交出行；
- 小区临近大仟里购物中心(光明店)，方便居民逛街购物。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区楼间距比较窄，部分低楼层的户型采光较差。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
445米
步行至地铁
159个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.6km有公明广场地铁站，该站途经地铁6号线，居民轨交出行方便；距离小区约116m有光明峰荟公交站，该站停靠B889路、B947路、E19路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约2.2km有松白路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.9
90个
附近幼儿园
16个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约185m有峰荟幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约244m有光明区秋硕小学，该小学是公立小学；距离小区约678m有光明区高级中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.2
停车便捷
7.9
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为30%，小区楼栋周围和道路旁种有绿植树木；小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区内有游泳池，供居民夏季娱乐；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰白色的涂料组成，搭配了浅黄色的涂料，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有4栋楼，小区总建筑面积约160964㎡，小区占地面积约19171㎡，容积率为6.5；小区户型面积有33㎡-52㎡左右的1居室、53㎡-54㎡左右的的2居室，还有110㎡左右的4居室；小区楼间距比较窄，部分底层的户型采光不好。
出入口
小区有2个出入口，主要出入口位于公明南环大道9号，机动车和行人都可通行；停车场位于微主题公寓附近，靠近深阳路，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2069户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州奥园物业服务有限公司。
物业费用
- 5.5元/㎡/月
车位
- 共803车位
- 地下803个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
7个
购物中心
暂无
商场
138个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有大仟里购物中心(光明店)，方便居民逛街购物；距离小区约56m有和平鲜生，居民日常采购比较方便；距离小区约36m有北方厨道，方便居民日常就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约389m有中国科学院大学深圳医院(西院区)，能够满足居民就医的需求；距离小区约138m有峰荟社区健康服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约58m有海王星辰健康药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有塘尾农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约124m有深圳农村商业银行ATM(公明南环大道)，方便居民办理存取款业务；距离小区约161m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有将石社区公园，方便居民晨练和散步；距离小区约246m有光明区图书馆(马田街道分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.5km有深圳市光明区公明街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约832m有星越巨幕影城(公明店)，居民看电影比较方便；距离小区约2km有奥斯卡会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约865m有劲尚国际健身俱乐部(大东明店)，居民健身比较方便。
奥园峯荟近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
14580元/㎡
0.08%
02-23
14578元/㎡
0.01%
03-02
14567元/㎡
0.08%
03-09
14553元/㎡
0.1%
03-16
14561元/㎡
0.05%
03-23
14591元/㎡
0.21%
03-30
14601元/㎡
0.07%
04-06
14620元/㎡
0.13%
04-13
14614元/㎡
0.04%
04-20
14592元/㎡
0.15%
04-27
14526元/㎡
0.45%
05-04
14504元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17823元/㎡
13.45%
2024-07
17947元/㎡
10.79%
2024-08
18300元/㎡
6.28%
2024-09
18603元/㎡
4.3%
2024-10
18198元/㎡
5.02%
2024-11
16578元/㎡
11.62%
2024-12
16616元/㎡
10.49%
2025-01
14964元/㎡
18.34%
2025-02
14572元/㎡
20.17%
2025-03
14588元/㎡
20.77%
2025-04
14587元/㎡
22.69%
2025-05
14504元/㎡
20.25%
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