- 东湖国际花园
- 4845 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 车城湖北路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东湖国际花园位于襄州区襄州板块，小区于2010年竣工，是由旺前集团襄阳华人置业投资有限公司开发建设，小区容积率为1.37，绿化率为40%，小区共有60栋住宅楼，由多层,小高层和高层组成，小区内户型有2居室-6居室，户型面积约为86㎡-261㎡，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约548m有宜宾丹凤公园，是休闲放松的好去处；
- 距小区约570m有东方时代广场，是购物逛街的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区186m左右有车城湖西路公交站，该站停靠69路公交车；距小区约357m还有车城湖北路公交站，该站停靠69路和568路公交车；距小区约407m还有万众星苑公交站，该站停靠69路和568路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近车城湖西路和孙庄路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.0
62个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距小区45m左右有新乔国际幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.5km是东风中学(小学部)，是一所公办小学；距小区约1.3km有襄阳市第三十四中学，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.1
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好，小区内建有花园、小广场、羽毛球场和篮球场等，供业主休闲娱乐使用；并且道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步；小区内还建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地；小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩，整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了橘色的瓷砖构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外力面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.37，共有60栋住宅楼，由多层,小高层和高层组成，小区内户型有2居室-6居室，户型面积约为86㎡-261㎡，目前小区主力户型为98㎡左右的三房一卫和120㎡左右的三房两室两卫，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区北门位于车城湖北路附近；西北2门位于车城湖西路东50m附近，此出入口仅供行人通行；西北1门位于车城湖西路东50m附近，西门位于车城湖北路3号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1864户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.37
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 华家物业管理有限公司
物业费用
- 0.7元-1.2元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
8.4
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约1.3km有悦活荟购物广场，小区居民购物逛街较为便捷；距小区40m左右有好乐购超市，约112m有欣颖超市和明旺平价超市批发，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.8km是襄阳市中西医结合医院，该医院为市卫计委直属的二级甲等医院；距小区约403m是襄阳高新区孙庄社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有康天下大药房和独活大药房(NO.269店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约654m是襄阳市首家标椎化智慧农贸市场，约1km是谢洼农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区563m左右有中国银行(襄阳自贸区支行)，约721m还有中国农业银行(襄阳经开区支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国移动通信和中国电信智慧家庭服务中心(东湖国际营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约344m有东湖游乐公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约428m是襄阳市车城派出所，居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小1.6km左右有襄阳华夏国际影城(时代天街店)，年轻人看电影很方便；距小区约1.7km有台球部落(车城南路店)，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约183m有秀倾城美容养生中心，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
东湖国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
5189元/㎡
0.39%
03-30
5196元/㎡
0.13%
04-06
5206元/㎡
0.19%
04-13
5223元/㎡
0.33%
04-20
5177元/㎡
0.88%
04-27
5135元/㎡
0.81%
05-04
5074元/㎡
1.19%
05-11
5008元/㎡
1.3%
05-18
4941元/㎡
1.34%
05-25
4894元/㎡
0.95%
06-01
4850元/㎡
0.9%
06-08
4845元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5990元/㎡
13.11%
2024-08
5713元/㎡
14.95%
2024-09
5753元/㎡
16.04%
2024-10
5479元/㎡
20.14%
2024-11
5467元/㎡
19.58%
2024-12
5431元/㎡
20.4%
2025-01
5249元/㎡
21.43%
2025-02
5211元/㎡
20.78%
2025-03
5191元/㎡
20.92%
2025-04
5158元/㎡
19.76%
2025-05
4901元/㎡
22.6%
2025-06
4845元/㎡
20.1%
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