- 民发世纪新城
- 7758 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 长虹路10号
- 民发实业集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 民发世纪新城位于樊城区樊城板块，于2007年竣工，由民发实业集团有限公司开发，物业为民发物业公司。小区由10栋高层和超高层住宅组成，容积率为2.4。户型面积有65㎡-110㎡左右的2居室、142㎡-150㎡左右的3居室、151㎡-180㎡左右的4居室和246㎡左右的5居室。小区户型南北通透，楼间距较大，采光通风效果好。
小区优缺点
优点- 距离小区240m左右是襄阳武商MALL，居民购物方便；
- 距离小区1.1km左右是襄阳市第一人民医院，能够满足居民的就医需求。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约220m是长虹路人民路口公交站，有13路、25路、517路和533路等公交停靠。距离小区225m左右是建设路东公交站，有2路、10路内环和10路外环等公交停靠。距离小区230m左右是建设东路公交站，有511路公交停靠。距离小区约180m处是长虹路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
9.0
初中
8.8
73个
附近幼儿园
27个
附近小学
40个
附近初中
距离小区690m左右有孔明灯幼儿园，是一所民办幼儿园,。距离小区610m左右是襄阳市万户小学，该学校是一所公立小学。距离小区710m左右是襄阳市人民路小学，该学校是一所公立小学。距离小区640m左右是襄阳市第三十九中学，是一所公办中学。小区周边教育配套完善，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区内部环境较好，为园林小区。小区内有水池等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米白色涂料为主。小区房屋品质高，防水防潮效果好。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由10栋高层和超高层住宅组成，容积率为2.4。户型面积有65㎡-110㎡左右的2居室、142㎡-150㎡左右的3居室、151㎡-180㎡左右的4居室和246㎡左右的5居室。小区楼间距大，户型南北通透，采光通风性好。
出入口
小区有南门、北门、西1门和西2门共4个出入口。小区南门出入口位于长虹路，靠近台北风情婚纱摄影（长虹路店）。北门出入口位于长虹路，靠近军翔时代百货。西1门出入口靠近华莱士汉堡店（民发世纪新城店），可前往长虹路，该出入口仅限行人通行。西2门出入口位于长虹路，靠近美宜佳（长虹路店）。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1176户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 水池；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，为小区自持物业，物业对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好。小区物业尽职尽责，提供24小时全天服务。小区于2007年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护及时，没有出现墙皮脱落的现象。
安保
小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易轻易进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为民发物业公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.7
餐饮服务
7.0
银行金融
9.8
6个
购物中心
暂无
商场
152个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区240m左右是襄阳武商MALL，能够满足居民的购物消费需求。距离小区190m左右有邻居好超市，距离小区200m左右是新邻居生活超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约80m有好福记大酒店（长虹路店），距离小区170m左右是川味农家菜，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区1.1km左右是襄阳市第一人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2km左右是襄阳市中医医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区150m左右是何富山诊所，居民日常诊病方便。距离小区110m左右是独活大药房（NO.232店），方便居民平时购药。
生活服务
距离小区450m左右是长虹生活农贸市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区80m左右有湖北银行（襄阳长虹支行），距离小区210m左右是中国农业银行（襄阳樊城支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约370m处有中国移动（樊城九悦天城授权代理店），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.9km左右是新华公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.7km左右有襄阳城市书房（星火书房），居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约280m处有米公街道办事处，距离小区960m左右是襄阳市樊城区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约160m是苏宁影城（长虹路店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约260m是歌莱美量贩式KTV（长虹路店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约350m是红砖酒吧，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约420m是十指堂按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。
民发世纪新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
7859元/㎡
0.22%
03-30
7862元/㎡
0.04%
04-06
7878元/㎡
0.2%
04-13
7892元/㎡
0.18%
04-20
7916元/㎡
0.3%
04-27
7903元/㎡
0.16%
05-04
7881元/㎡
0.28%
05-11
7865元/㎡
0.2%
05-18
7864元/㎡
0.01%
05-25
7853元/㎡
0.14%
06-01
7795元/㎡
0.74%
06-08
7758元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8493元/㎡
11.59%
2024-08
8605元/㎡
11.32%
2024-09
8430元/㎡
9.99%
2024-10
8219元/㎡
11.04%
2024-11
8107元/㎡
10.63%
2024-12
8190元/㎡
6.11%
2025-01
8065元/㎡
6.64%
2025-02
7964元/㎡
7.27%
2025-03
7857元/㎡
8.65%
2025-04
7912元/㎡
6.65%
2025-05
7860元/㎡
6.95%
2025-06
7758元/㎡
9.64%
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