- 国色天襄A区
- 6806 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 邓曼路
- 襄阳海容投资实业有限公司
- 襄阳同盟物业
小区概述
- 国色天襄A区位于襄州区襄州板块，由襄阳海容投资实业有限公司开发，竣工于2014年，房龄较新。小区容积率约为2.7，共8栋楼房，小区建筑类型由高层、超高层电梯房组成。小区户型有约138㎡的3房，主推户型有约88㎡-100㎡的2房，约115㎡-138㎡的3房，户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 襄阳五中距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有方圆荟中百广场，居民购物方便。
缺点- 小区距离襄阳市第一人民医院(西院区)较远，居民就医不便；
- 小区靠近卧龙大道，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约289m处有卧龙大道国色天襄公交站，停靠73路公交车；距离小区约289m处有邓曼路西公交站，停靠543路公交车，公交路线较广，方便居民的日常出行；小区靠近邓曼路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.1
初中
7.7
58个
附近幼儿园
7个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约851m处有旺斯达国际幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.2km左右有邓城小学，此学校是一所公办小学；距离小区约667m处有襄阳五中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区整体环境较好，小区内设有人工湖，是平时小区老人来的比较多的地方，小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民和孩子下楼锻炼玩耍，周边有凉亭供居民休息，小区内的设施比较丰富。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以黄色的面砖为主，整体线条感比较流畅。小区2014年竣工，房龄较新，建筑外立面保持较好，没有脱落现象，且外立面做到了防水，效果相对是不错的。
楼栋分布
小区容积率约为2.7，共8栋楼房，小区建筑类型由高层、超高层电梯房组成。小区户型有约138㎡的3房，主推户型有约88㎡-100㎡的2房，约115㎡-138㎡的3房，户型方正，南北通透。楼栋之间间距大，高层视野开阔，低层采光通风也较好。
出入口
小区主要出入口在湖北省襄阳市樊城区国色天襄邓曼路附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1216户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 篮球场；
- 夜光跑道；
- 健身设施。
物业服务
小区物业公司为襄阳同盟物业，物业费为1.40元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪，也会定时对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真的态度保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 襄阳同盟物业
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区749m左右有方圆荟中百广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约609m处有七加七便利店，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约165m处有陈大厨私房菜(国色天襄B区西)，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源不完善，距离小区4.5km左右有襄阳市第一人民医院(西院区)，此医院是国家三级甲等综合医院，政府举办的非营利性公立医院，但距离较远，居民到此就医不方便；距离小区约296m处有陈翠竹诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约111m处有天济大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善程度较好，距离小区1.1km处有邓城农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约91m处有中国工商银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区827m左右有中国电信(襄轴家园营业厅)，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.2km左右是襄阳市市民服务中心，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.5km处是紫贞公园，休闲时带老人和孩子来是不错的选择；距离小区约1km处有襄阳市社区公益图书馆，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约1.9km处有横店电影城(襄阳店)，距离小区较近，居民与朋友约会时可以到此；距离小区约1.8km处有高调纯K，适合喜欢唱歌的居民，居民到此比较便捷；距离小区约1.2km处有天地涧沐足，主营项目有足浴、推拿等，身体比较劳累的居民可以来此。
国色天襄A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
6962元/㎡
0.74%
03-30
6933元/㎡
0.42%
04-06
6917元/㎡
0.23%
04-13
6935元/㎡
0.26%
04-20
6988元/㎡
0.76%
04-27
7015元/㎡
0.39%
05-04
7081元/㎡
0.94%
05-11
7118元/㎡
0.52%
05-18
7041元/㎡
1.08%
05-25
6960元/㎡
1.15%
06-01
6854元/㎡
1.52%
06-08
6806元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7008元/㎡
10.77%
2024-08
6877元/㎡
12.98%
2024-09
6717元/㎡
15.55%
2024-10
6514元/㎡
19.44%
2024-11
6750元/㎡
20.18%
2024-12
7275元/㎡
14.66%
2025-01
7341元/㎡
13.07%
2025-02
7343元/㎡
11.83%
2025-03
6959元/㎡
13.58%
2025-04
6998元/㎡
11.53%
2025-05
6974元/㎡
9.85%
2025-06
6806元/㎡
4.77%
国色天襄A区问答
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