小区整体绿化率约为35%，小区内绿植覆盖较广；小区有网球场、篮球场、羽毛球场等运动场地，方便居民运动娱乐；小区有游泳池，还有健身设施供居民锻炼和娱乐；小区有小广场，旁边设有长椅；小区整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，小区部分楼栋的外立面由白色的小瓷砖和蓝色涂料组成，还有一部分楼栋外立面由橘红色的墙砖组成；小区外立面整体保持的不错，没有出现明显的老化迹象。

小区共有50栋楼，权属类别为商品房住宅，户型多样，小区楼间距宽，采光视野比较好，容积率为0.8；小区户型面积有42㎡-143㎡，户型有1居室-4居室。

小区有9个出入口，北1门靠近小区19栋，仅行人通行；北2门靠近笋岗二路；南3门靠近莲心路，此门无法通行；南4门靠近小区47栋，此门无法通行；南2门靠近小区43栋；南1门位于莲心路4号附近，仅行人通行；停车场靠近小区49栋；地下停车场靠近美莲大厦；室内停车场靠近42栋。

小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约335m有深业上城，方便居民逛街购物；距离小区约96m有华润万家(美莲店)，居民日常采购比较方便；距离小区约300m有7-ELEVEn(深业上城店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有深圳市第二人民医院，方便居民就医；距离小区约100m有深圳王立民中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约268m有同仁堂药店(深业上城店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.5km有景田综合市场，居民购买蔬菜比较方便；距离小区约115m有中国邮政储蓄银行(深圳彩田支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约350m有中国电信(莲花村营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约882m有深圳中心公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有田面社区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约61m有深圳市福田区华富街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约311m有光峰激光家庭影院专卖店，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有铂金时代音乐俱乐部，方便居民唱歌娱乐；距离小区约298m有普拉达健身(深业上城店)，居民平时健身比较方便。

对于的刚需型人群来说，可以选择76㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款；对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择84㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度；小区的交通比较方便，附近有多条公交线和地铁站，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率。

对于单身上班族来说，可以与人合租76㎡左右的2居室，户型总价比较低，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择84㎡左右的3居室，面积相对较大，而且小区相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区临近地铁站，居民居住在此日常出行很方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民有较为舒适的居住感；邻里之间相处和睦，居民整体居住体验较好。

本小区居住人群以上班族为主，刚需型业主居多，大多是一家3代同住的，老人帮助上班的子女照顾孩子；该小区业主大多是自住；邻里之间互帮互助，气氛融洽，居民整体素质较好。