小区绿化率为30%，小区有活动广场，设有健身器材，方便老年居民锻炼；小区有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为绿化带，树木茂盛，绿植覆盖较少，绿化环境一般。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰白色的墙砖和玻璃幕墙组成，具有防水防腐蚀的效果；小区楼龄较老，但外立面维护较好，没有出现明显的老化老旧现象。

小区共有3栋楼，为高层住宅楼，容积率为3.39；小区户型面积有39㎡-62㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群；小区朝南的户型采光较好，居住比较舒适。

小区有3个出入口，主要出入口位于深南东路4003号，机动车和行人都可通行；地下停车场位于全家便利店附近；停车场位于曙光织发补发深圳店附近，不对外开放。

物业人员服务质量较好，能够及时回复业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，让小区环境保持干净整洁。

小区有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的登记情况；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到；保安会按时检查消防设施，居民居住比较安心。

距离小区约234m有茂业奥特莱斯(和平路店)，方便居民逛街购物；距离小区约559m有百佳永辉(太阳广场店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约64m有麦当劳(和平路得来速餐厅)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约241m有深圳市人民医院(第一门诊部)，居民就医比较方便；距离小区约241m有深圳市人民医院(第一门诊部)，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约312m有二天堂大药房(罗湖区解放分店)，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约598m有名园肉菜市场，方便居民购买食材；距离小区约57m有华夏银行(深南支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约307m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.3km有人民公园(人民北路)，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约862m有南湖派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约329m有深圳市罗湖区桂园街道办事处，方便居民咨询或处理相关问题。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约292m有MUSIC BOX堂会，方便居民唱歌消遣；距离小区约56m有古德菲力健身会所(世金店)，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约396m有万象影城(深圳万象城罗湖店)，方便居民下班后去看电影。

对于年轻人群，建议选择39㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，出行比较方便；对于夫妻或3口之家，建议选择62㎡左右的3居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，居住舒适度比较高。

小区周边菜市场、医院、公园等配套比较齐全，小区内健身设施丰富，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率；小区附近有地铁站，出行便利，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。

对于家庭租客来说，建议选择62㎡左右的3居室，户型面积虽小，但房间充足，可以保证充足的居住空间；建议单身人群选择39㎡左右的1居室，1人居住舒适不拥挤，而且周边休闲娱乐场所比较齐全，方便下班后娱乐。

小区周边医院、商场、菜市场等配套比较齐全，居民就医或购物都比较方便；小区内物业管理比较负责，居民居住比较有保障；小区内安静整洁的环境，保证了居民的居住舒适感；邻里相处的比较和谐，居民居住体验较好。

小区年轻人居多，也有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，平时忙于工作，老人居住在此帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，大多业主在小区内居住时间较长，邻里之间关系较好，居住氛围较好。