- 汉京九榕台
- 110000 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 观山道1号
- 深圳市诚略实业发展有限公司
- 深圳市汉京物业服务有限公司
小区概述
- 汉京九榕台位于南山区域前海板块，由深圳市诚略实业发展有限公司开发完成。于2017年竣工，房龄较新。小区总占地面积为60939㎡左右，共8栋楼。小区容积率为2.2。小区户型面积在82㎡-192㎡左右的3到6居室，该房屋适合改善型人群购买。小区绿化率为30%，植被覆盖面积小，环境一般。
小区优缺点
优点- 于2017年竣工，房龄较新；
- 距离小区1.2km左右有荔湾地铁站，交通便利；
- 距离小区442m左右有兴海公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 距离小区1.2km左右有南山垃圾发电站，距离嫌恶设施较近。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
1095米
步行至地铁
105个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区1.2km左右有荔湾地铁站，地铁5号线途经此站点，居民轨交出行方便。距离小区425m左右有月亮湾山庄公交站，B945路右环公交在此停靠，距离较近，居民可乘公交上下班。距离小区987m左右有兴海大道/月亮湾大道(路口)，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.4
35个
附近幼儿园
7个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育设施齐全，距离小区449m左右有月亮湾山庄第一幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区443m左右有月亮湾小学，是一所公办小学。距离小区1km左右有南山区第二外国语学校(集团)赤湾学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为30%，小区整体绿化面积比较少，但小区位于小南山半山腰，植被较为丰富。小区内有网球场、儿童娱乐设施和健身房等设施，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑偏现代简约化风格，小区外立面采用了玻璃幕墙，外观精美，给人高档小区的感觉。并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区共8栋，容积率2.2左右，小区户型面积在82㎡-192㎡左右的三到六居室，该房屋适合改善型人群购买。
出入口
小区内有停车场和观山道1号2个出入口，停车场位于新月路附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 395户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 会所；
- 健身房；
- 大堂；
- 恒温泳池；
- 儿童游乐
物业服务
小区内每栋楼都有对应的专属管家服务，能够解决居民的基本问题。小区内有专门负责打扫卫生的保洁人员，保洁人员工作认真，能够及时打扫小区卫生。小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区内有多名安保，24小时轮岗，保安会在小区内每2小时巡逻一次，保证业主安全。小区内设有门禁，居民刷卡进入，外来车辆和人员进入需要登记身份证，居民在此居住的安全性比较高。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 深圳市汉京物业服务有限公司
物业费用
- 7.50元/㎡/月
车位
- 共498车位
- 地下498个
车位比
- 1:1.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区801m左右有泛海城市广场购物中心，距离较近，方便居民购物。距离小区394m左右有宝能生鲜，方便居民购买生鲜。距离小区393m左右有遵义虾子张六羊肉粉(欣月路店)，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区3.6km左右有深圳市蛇口人民医院，距离较远，居民可提前规划。距离小区389m左右有月亮湾社区健康服务中心，可以解决居民的基本健康问题。距离小区394m左右有海王星辰健康药房，方便居民购药。
生活服务
距离小区790m左右有兴海湾肉菜市场，方便居民采购食材。距离小区756m左右有中国工商银行(深圳月亮湾支行)，方便居民办理理财业务。距离小区659m左右有中国移动通信，方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区490m左右有南山街道月亮湾社区工作站，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题。距离小区442m左右有兴海公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
距离小区787m左右有深圳泛海国际影城(泛海城市广场购物中心店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区832m左右有Chenchen's studio瑜伽普拉提，喜欢瑜伽的居民可到此。距离小区424m左右有紫阳专业修脚店，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
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