理想公馆解读
陈春凯
2020-10-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】往南就是万科公交站距离100米。往西方向走路200米就到地铁4号线和9号线双地铁
【小区户型】户型为72平复式为主，面积45平一房一厅，72平复式三房，8楼以下为45平一房面积
【小区设施】容积率：6.70%，建筑面积：74832平，停车位：255个
【生活配套】西边20米卓悦城大型商场写字楼，南面100米梅林天虹商业中心，南面150米到福田二医院，配套完善。
不足
停车位较少 绿化少 社区不大
徐琎
2020-11-29
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共分为两栋，一栋办公写字楼，一栋商务公寓（可办公可居家）总高30层，由平层和复式户型组成
不足
小区旁边就是卓 越汇商圈，天虹商场，福田区第二人民医院。
彭威
2017-08-09
中原地产
特色
【轨道交通】下楼100米双地铁口4，9号线上梅林站，公交站海康大厦站
【小区户型】小区总共分为两栋，一栋办公写字楼，一栋商务公寓（可办公可居家）总高30层，由平层和复式户型组成
【其他描述】新润园物业管理，管理费3.8元每平米，电梯刷卡入户，大堂有专人看管
【生活配套】楼下是大型商超10万平米购物中心卓悦汇，天虹商场，附近有大脑壳山公园，福田二人民医院，肉菜市场等
不足
停车位不足，项目无花园社区
先凤腾
2021-08-19
中原地产
特色
【轨道交通】下楼100米双地铁口4，9号线上梅林站
【其他描述】物业管理费3.9元每平
【小区设施】容积率：6.70%，建筑面积：74832平，停车位：255个
【生活配套】小区对面就是卓悦汇，80米到天虹
【房屋品质】批地：2009年，建成：2015年
不足
小区绿化相对都比较少
林剑意
2020-07-18
特色
【小区户型】户型为72平复式为主，面积45平一房一厅，72平复式三房，8楼以下为45平一房面积
【其他描述】新润园物业 管理费：3.8元每平
【小区设施】容积率：6.70%，建筑面积：74832平，停车位：255个
【房屋品质】批地：2009年 ，建成：2015年
不足
停车位较少 绿化少 社区不大
邓祥明
2020-08-19
中原地产
特色
【轨道交通】下楼100米双地铁口4，9号线上梅林站，公交站海康大厦站
【小区户型】小区总共分为两栋，一栋办公写字楼，一栋商务公寓（可办公可居家）总高30层，由平层和复式户型组成
【小区设施】绿化率：10.00%。户数：537。容积率：6.70%
【生活配套】楼下是大型商超10万平米购物中心卓悦汇，天虹商场，附近有大脑壳山公园，福田二人民医院，肉菜市场等
不足
停车位不足，项目无花园社区
刘志强
2019-10-12
中原地产
特色
【轨道交通】离地铁站50米。小区西面50米地铁上梅林站。100米到上梅林公交总站
【小区户型】户型为72平复式为主。面积以45一房一厅和72平的复式三房。户型以8楼以下45平平面两房
【其他描述】物业管理：新润园物业。管理费3.9元每平
【小区设施】停车位：255。容积率：6.70%。建筑面积：74832㎡
【生活配套】80米到天虹。满足生活中的购物所需。50米就是卓悦汇大型购物中心
不足
没有社区和园林绿化。小区车位相对比较紧张。小区只有一栋绿化少
方明
2019-10-12
中原地产
特色
【轨道交通】往南就是万科公交站距离100米。往西方向走路200米就到地铁4号线和9号线双地铁
【小区户型】主要户型为45平的一房。面积以45一房一厅和72平的复式三房。户型方正
【其他描述】管理费3.9元每平。物业管理：新润园物业
【小区设施】绿化率：10.00%。户数：537。容积率：6.70%
【生活配套】周边上梅林市场。楼下是卓悦荟商城。翰岭中学
不足
小区只有一栋绿化少。绿化率低。没有社区和园林绿化
陈灿倍
2019-07-05
特色
【轨道交通】小区西面80米地铁4号线和9号线上梅林站（双地铁口）西南向200米上梅林公交总站，交通便利。
【小区户型】小区是独栋的商务公寓，总层高31层，4-7层为46平两房平层，8-31层为70-72平复试两房三房。
不足
小区是二手的公寓，所以交易的税费比较高。
彭琢珅
2017-08-08
中原地产
特色
【轨道交通】双地铁口4、9号线上梅林站300米，万科大厦公交站400米
【小区户型】独栋商务公寓，总层高31，4-7层为46平两房平层，8-31层为70-72平复试四房，每层24户
【其他描述】物业管理：新润园物业，管理费3.9元每平
【小区设施】绿化率：10.00%,容积率：6.70%,停车位：255,建筑面积：74832㎡,户数：537
【生活配套】楼下卓悦汇是一个大型商业综合体有10万平方，正对面天虹商场，周边上梅林市场，梅华小学幼儿园，翰岭中学
不足
小区车位相对比较紧张，南向挨着梅林路，相对吵闹
徐旺旺
2018-05-19
中原地产
特色
【轨道交通】地铁4号线和9号线换乘站上梅林10个出口就在50米内。100米内多路公交站台，北环大道南平快速连接。
【小区户型】小区为独栋公寓，户型为72平复式为主。层高5.8米。
【居民素质】白领精英人群居住为主。高素质中产阶层人士。青年人群占比高。
不足
不限购不限贷公寓，所以二手交易税费比较高。
林辉临
2018-01-29
Q房网
特色
【轨道交通】步行50米地铁上梅林站4、9号线上轨交汇，100米到上梅林公交总站。
【小区户型】小区是高端商务式公寓，72㎡的复式3-4房，居家办公均可。
【生活配套】小区对面就是卓悦汇，80米到天虹。
不足
小区只有一栋绿化少。
何雷
2017-08-09
中原地产
特色
【轨道交通】地铁9号线和4号线交汇，离地铁站50米，离公交站100米，多路公交经过，交通极为便利，四通八达
【小区户型】30层独栋公寓，45平米平面一房一厅南北向，72平米复式3房或4房南北向，2倍实用面积，户型方正
【生活配套】紧邻写字楼，楼下是卓悦荟商城，往南50米是天虹商场，商业配套很成熟，生活方便
不足
独栋，不带小区花园，活动空间小，绿化率低，首付高
高春华
2017-08-04
中原地产
特色
【轨道交通】西边100米到双地铁出口（4号线和9号线交汇处）南面50米万科大厦公交站，西边100米上梅林公交总站
【小区户型】户型以8楼以下45平平面两房，72平两层复式3房，东南西北四个朝向，全通燃气，可住家，使用率高。
【生活配套】西边20米卓悦城大型商场写字楼，南面100米梅林天虹商业中心，南面150米到福田二医院，配套完善。
不足
小区是商业用地，只有两栋，没有社区和园林绿化。
江波
2017-09-13
特色
【轨道交通】小区西面50米地铁上梅林站（4号线和9号线双地铁）西南向150米上梅林公交总站，交通便利。
【小区户型】主要户型为45平的一房，平层；72平的2房到3房，复式。朝向朝南，朝北，朝东都有。
不足
小区是公寓，没有社区公园
吴小飞
2017-08-06
中原地产
特色
【轨道交通】小区西面50米地铁上梅林站（4号线和9号线双地铁）西南向150米上梅林公交总站，交通便利。
【小区户型】小区以一栋写字楼和一栋公寓组成，面积以45一房一厅和72平的复式三房，东南西北4个朝向。
不足
房子属于商业公寓，很多人办公，足可也多，人员杂乱。
张毅
2017-06-24
特色
【小区户型】主要户型为45平的一房，平层；72平的2房到3房，复式。朝向朝南，朝北，朝东都有。
【生活配套】50米就是卓悦汇大型购物中心，满足生活中的购物所需
不足
小区是公寓，没有社区公园