小区绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪的比较精致，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有人工湖，居民经常在湖边散步；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩；小区内卫生打扫的比较及时，路面和绿化带没有可见垃圾，整体环境干净整洁。

小区楼栋设计的简约大方，外立面以红色、米黄色和白色搭配而成，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区于2012年竣工，共有23栋楼，由低层组成，容积率1.12左右；小区户型面积有143㎡-227㎡左右的4-6居室和8居室，适合改善型用户购买。

小区有3个出入口，1号门靠近和南路；2号门位于和南路西侧，靠近华联生活超市；地下停车场在13号楼附近，靠近和南路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；海达和成购物广场距离小区约356m，居民日常逛街购物比较方便；华联生活超市距离小区约98m，能满足居民基本的购物需求；湘厨子专业长沙菜（坂田店）距离小区约296m，居民外出用餐方便。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；深圳坂田医院距离小区约380m，这是一所综合医院，居民可来此检查身体；深圳市龙岗区王耀军诊所距离小区约382m，居民一些轻症可来此诊治；欧健药业（和磡分店）距离小区约152m，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；家门口的菜市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便；中国邮政储蓄银行坂雪支行距离小区约356m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（布龙路营业厅）距离小区约300m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

和磡社区公园距离小区约299m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；四季花城丁香苑图书馆距离小区约1km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；深圳市龙岗区坂田街道办事处距离小区约1.5km，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；起点KTV（坂田店）距离小区约339m，居民可来此娱乐聚会；天形健身距离小区约339m，居民可以来此锻炼身体；洲哥夜茶距离小区约443m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

对于三口之家来说，建议购买143㎡左右的6居室，可以办理分期贷款，能减轻一部分的经济负担；对于有老人和子女的家庭来说，可以选择206㎡左右的6居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租143㎡左右的6居室，租金压力会相对降低；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择206㎡左右的6居室，房间多，居住空间大，居住舒适度较高。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区的保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区购买人群多为白领人士，文化水平高；居住人群多以上班族为主；业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。