奥园翡翠东湾(一期)解读
吴媛媛
2021-10-08
特色
【轨道交通】门口就有多路公交站，地铁16号线大学城站
【小区户型】小区共有7栋，主打78平三房二厅一卫，88平三房二厅二卫，105平四房二厅二卫，带精装修。
【小区设施】小区采用人车分流，地下停车场共2层，停车位比较充足，为1比1
【生活配套】从小区向西100米是坪山三甲医院萨米国际医疗中心，500米可到达菜市场，900米可到达福万家。
不足
小区周边在开发中，位置相对较偏，商业配套和交通配套都还不够完善
黄园园
2021-08-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区距坪山高铁站500米可通往龙华和福田，小区距地铁14号线300米。步行800米可到16号线。
【小区户型】小区一共分为两期开发，主要户型为65平二房一卫，78平三房一卫，88平三房二卫，105四房二卫。
【小区设施】小区自带2万平的运动生态公园，500平全龄游泳池，4000平环氧健康跑道。
【生活配套】小区西边100米处就是萨米国际医疗仨甲医院，北面500米处是农贸市场，再沿路400米就是天虹商场
不足
小区目前只能座公交车，地铁还未通车，配套还未完善。 车位紧张
彭俊霖
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区距离坪山高铁500米可通龙华和福田，小区距离地铁14号线300米步行800米可到16号线
【小区户型】分两期开发，一期已入伙二期在售，主要户型为65-78-88-105平的两房到四房，楼间距80m采光好
【小区设施】自带8000平米的商业，1200平的游泳池，两万米的绿色跑道，实行人车分流，车位比率1:1，车位充足
【生活配套】小区距离天虹商场900米，500米左右有竹坑菜市场，隔壁萨米国际医疗中心是三甲医院
不足
地铁还没有开通，只能坐高铁或者开车，交通不够便利
丘妮娜
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区距坪山高铁站500米可通往龙华和福田，小区距地铁14号线300米，步行800米可到16号线。
【小区户型】小区推出二期65平两房，78平三房，127平四房
【其他描述】坪山 - 坪山 - 金牛东路物业：广州奥园物业服务有限公司深圳分公司
【小区设施】小区自带2万平生态公园，小区车位充足，车位比1:1，人车分流。
【生活配套】楼下就自带8000平方的商业街，走路的话500可以到菜市场，步行300米就到游泳池和健身会所
不足
绿化率较高，树木花草比较多地铁还未通车，交通暂时不便
范晶
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站台，公交路线多达10条以上深圳地铁14号线大学城（深圳技术大学）距离小区1000米
【小区户型】主要户型为65-78-88-105平的两房到四房，楼间距80米，采光好
【小区设施】小区自带儿童游乐场，老人活动中心，2万米的绿色跑道，游泳池
【生活配套】小区距离福万家900米，500米左右有竹坑菜市场，隔壁萨米国际医疗中心是三甲医院
不足
周边配套还不太完善，不过空气质量非常好
林增涛
2021-08-16
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，公交路线多大10条以上，深圳地铁16号线（技术大学站）距离小区1000米
【小区户型】小区分两期开发，共15栋。户型主要65平两房、78平三房、89平三房，户型南北通透，采光好
【小区设施】小区自带20000平的运动生态公园，车位比1:1车位充足，小区自带游泳池设环氧健身跑到和休闲健身设施
【生活配套】小区周边1.5公里内，坪山人民医院、健丰医院、坪山社康、周边商业，坪山天虹、乐安居、华润万家
不足
地铁还没有通到这边，出行不是很方便
钟灿滨
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区距坪山高铁站500米，可通往福田.龙华，距14号地铁口300米，步行800米可到16号地铁口
【小区户型】户型为62平两房78平三房88平三房
【小区设施】小区自带20000平的运动生态公园，车位1比1车位充足小区内自带游泳池，设环氧健身跑道和休闲健身设施
【房屋品质】步行200米就是在建设中的14号线地铁站沙湖站
不足
相关配套设施需要时间去打造小区目前周边无大型的商业配套配套会越来越好
刘涛
2021-09-16
晨壕地产
特色
【轨道交通】小区距坪山高铁站500米可通往龙华和福田，小区距地铁14号线300米。步行800米可到16号线。
【小区户型】小区共有7栋，主推小户型，2梯5户65平两房，78平3房，88平三房
【小区设施】小区自带2万平生态公园。小区车位比1:1，人车分流
【生活配套】小区自带社康中心，一公里左右有天虹商场，购物方便
不足
附近就是技术大学，很多都是租户
任宇
2020-07-10
特色
【小区户型】小区一期总共7栋，面积分布于65-77-78-80-88-98-106平从两房到四房。可选空间很大。
【小区设施】小区中心附带500平超大游泳池、儿童乐园、公立幼儿园、休息公园 让您在家就能体验，设施带来的美好。
【生活配套】小区对面200米农贸市场、900米大型购物中心“福万家”、1.6公里萨米医疗中心（三甲医院）
【房屋品质】2017年开盘2019年交房新小区，均是以精装修交付使用，进门采用人脸密码识别。窗户采用双层中空玻璃
不足
偏僻，交通不便，周边商业不足，靠近厂区
林雨清
2020-05-31
信义联地产
特色
【轨道交通】300米到达14号地铁线，700米是16号地铁，小区门口多个公交站台，直达坪山高铁站
【小区户型】小区分七栋，两梯六户，户型为64平78平89平106平，主推89平三房两卫，东南朝向，厅出阳台
【小区设施】一楼自带大型商业，小区中心有超大泳池，自带公立幼儿园，儿童游乐园老人休闲中心彩虹跑道，两万平生态公园
【生活配套】小区西边是三甲萨米医疗，东边是大学城，深中也规划在萨米医疗后面，楼下自带商业，对面是综合菜市场
不足
新楼盘一楼商业还没完善，地铁目前还没开通，交通暂时不便，需要一定的时间去完善跟打造周围设施，
贺涛
2022-06-04
览众信息顾问
特色
【轨道交通】小区距坪山高铁站500米可通往龙华和福田，小区距地铁14号线300米。步行800米可到16号线地铁。
【小区户型】小区共有7栋，2梯5户65平两房，主推大户型：78平3房，88平三房，105平四房。
不足
租客比较多。
陈玲
2022-05-25
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区距坪山高铁站500米可通往龙华和福田，小区距地铁14号线300米。步行800米可到16号线地铁。
【小区户型】小区共有7栋，2梯5户65平两房，主推户型：78平3房，88平三房，105平四房。
不足
租客比较多。
黄雅诗
2021-05-02
特色
【小区户型】主要的户型：65平2房2厅1卫、78平3房2厅1卫、88平3房2厅2卫、106平4房2厅2卫
【生活配套】社区楼下自带超市、便利店，能够满足日常的衣食住行，离医院很近，1公里处有一所坪山第四医院
【居民素质】一期的入住率高达92%，大多在中年段的业主居多，大部分来自于公司高管和大学城的教师，人物素质高
不足
许多配套正在发展中，需要1~2年的发展时间，房子未满5年，税高
刘明
2021-03-05
特色
【轨道交通】楼下门前就是公交站，对面是公交基地，近坪山高铁站，16号线地铁技术大学城站
【小区户型】小区二期15栋，户型有65平的二房，78——88平的三房，105——126平的四房
【小区设施】小区自带儿童游乐场，老人活动中心，2万米的绿色跑道，游泳池
【生活配套】小区距离福万家900米，500左右有竹坑菜市场，隔壁萨米国际医疗中心是三甲医院
不足
地铁尚未开通，出行还不方便，小区商业目前还没有完成招商，车位紧张。
黄诗盈
2022-04-21
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主要户型65平2房，78平小3房1卫，88平3房2卫i，106平可做4房2卫
【小区设施】小区花园里有1个泳池，1个儿童乐园，有夜光跑道，凉亭1处，社区采用人车分流管理，车位充足1：1
不足
交通不便，16号地铁还未通车
刘香艳
2021-11-16
特色
【小区户型】小区共6栋。共1170户，户型有65平两房两厅、78平88平105平三房两厅
【生活配套】小区5公里有Vango便利店，广顺生活超市、旺角商店、华润万家、好士多、丰利百货、好运来生活超市
不足
小区是2019年建成，周边的生活配备还有待完善
崔云霞
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区距坪山高铁站500米，可通往福田.龙华，距14号地铁口300米，步行800米可到16号地铁口
【小区户型】小区分两期开发，共15栋。户型主要65平两房、78平三房、89平三房，户型南北通透，环境好采光好
【小区设施】小区内有跑道，一楼有健身器材，儿童乐园，配套齐全。
【生活配套】小区西边150米处就是三甲医院萨米国际医疗中心。小区旁边有三甲医院萨米国际医疗中心
不足
周边配套不完善，地铁还没有通车，交通不方便，坪山河的改造。
杨泽玲
2021-03-23
信义联地产
特色
【小区户型】总共有6栋，地下2层停车，面积有65平2房，78平3房，89平3房，105平4房
【其他描述】物业公司：。物业管理费3.6元
【小区设施】小区自带2万平的运动生态公园，500平全龄游泳池，4000平环氧健康跑道。
【生活配套】小区西边就是萨米国际医疗医院，北面500米处是农贸市场，
不足
楼下商业正在招商，目前买东西，不方便
账号已注销
2020-09-02
特色
【轨道交通】出门就是竹坑老围站，距离14号线300米，16号线800米。
【小区户型】小区分两期开发，一期共7栋，户型有65，78-80,88，105平两到四房，楼间距80米，采光良好。
【小区设施】小区自带2万平生态公园，1200平游泳池，儿童游乐场，4000平健康跑道。
【生活配套】楼下自带8000平商业，离北侧竹坑市场约200米，离福万家购物广场约900米，西南侧萨米医疗1.3里
【房屋品质】奥园地产开发建造，2017年开盘，2019年12月完成交楼，属于崭新小区。
不足
周边配套暂时不太成熟，地铁暂时未通
姚美娟
2020-07-13
广驰地产
特色
【轨道交通】楼下门前有公交站，对面是公交基地，近坪山高铁站，16号线地铁技术大学城站
【小区户型】奥园翡翠东湾主卖一期去年交房有7栋高32层，户型有78三房一卫，88三房两卫和106平四房两卫
【小区设施】小区绿化率40%，有游泳池和儿童乐园滑滑梯等，每栋楼下都有休闲区如下棋图片区，小区还设有充电桩
【房屋品质】2017开盘，2019年6月底交房，防水防潮双层玻璃隔音，整个小区风格挺高档的。
不足
目前生活配套还没有完全成熟，需要时间
