皇庭世纪解读
栗格格
2022-05-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】出行很方便，南边100米是7号线皇岗地铁站，往西边是3号线石厦地铁站。
【小区户型】小区一共有9栋分大小两个花园。总高29—33层的高层。三梯八户，主力面积41—122平的一房到四房。
【小区设施】小区1-2具有很大游泳池，空中花园有羽毛球场，棋室，健身房，老年活动中心。
【生活配套】周边配套一应俱全，对面就是华润万家超市，应有尽有。
不足
车位不足是普遍现象，这点如果能有效提高就很不错 车位紧张
蒋素素
2021-06-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】公交东方雅苑站、皇岗村站、会展中心站在小区500米内，地铁七号线皇岗村站300米内，交通四通八达。
【小区户型】9栋，三梯八户，41-45平一房，53-64平两房，77-123平三房，重荐77平性价比三房单位！
【小区设施】小区有两层花园，一层地面花园，一层空中花园，地面花园带泳池，空中花园设有儿童老人活动室！
【生活配套】楼下就是金海马家私城，华润万家超市，距离天虹商场200米，生活方便
不足
社区有部分户型对着滨河大道或者益田路，有噪音影响。小区户数很多，车位相对而言就显得有些紧张。 车位紧张
王涛
2020-03-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下45米皇岗村地铁7号线，100石厦地铁3号线，门口50米是东方雅苑公交站，离福田高铁站800米近
【小区户型】小区一共9栋，主小户型，分别有41—46平一房，53—63平的二房，77—123平的三房。
【小区设施】娱乐设施，双层花园，健身会所，网球场，羽毛球馆，大型游泳池。
【生活配套】步行100米有商超华润万家、地铁7号线皇岗村站。1000米福田区妇幼医院。皇岗公园三公园环绕
【居民素质】小区小户型青年上班族相对多一些，大户型多以三代人为主，很多人下班时间在空中花园带小孩的！居住氛围浓厚
不足
车位不足是普遍现象，这点如果能有效提高就很不错
温明焕
2020-01-19
乐有家地产
特色
【轨道交通】双地铁石厦站3号线7号线200米，300米公交337丶229丶64丶353丶382丶80丶369丶等
【小区户型】小区一共9栋高层住宅，3梯8户，主推小户型，57平两房和41平一房是主力户型，适合刚需自住！
【小区设施】小区1-2栋中间有个很大的泳池，空中花园有3个羽毛球场、健身房、培训师、老年活动中心等
【生活配套】500米有个4层的大型华润万家超市，附近有星巴克、肯德基等，1000米福田区妇幼保健院！
不足
1.靠近主干道益田路和滨河大道，有点吵； 2.小区5/6栋需要上两个电梯才能到家，8/9栋的地面花园是独立的小花园里； 3.靠近皇岗村的农民房； 4.小区租客比较多。
罗剑妹
2019-11-19
浩天房地产
特色
【轨道交通】小区步行250米到东方雅苑公交站。7号地铁线。后门100米为主干道滨河大道有公交会展南站
【小区户型】小区分为1-9栋，29-33层不等高度，户型有40平一房到123平3+1房，均卫3梯8户，置换方便。
【小区设施】儿童娱乐设施。4楼平台花园设有网球场。小区内设车位812个比例1：3
【生活配套】皇岗公园三公园环绕。步行100米有商超华润万家、地铁7号线皇岗村站。皇岗村景观公园
【居民素质】这里的居民大部分都是居家住户，租户较少，素质都很高，平时小区里面还会举办一些节日活动。
不足
车位不足：小区户数2045户，车位才812个。
低楼层噪声大：6789栋临近益田路，低楼层相对来说比较吵。
易德庭
2020-11-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】出行很方便，南边100米是7号线皇岗地铁站，往西边是3号线石厦地铁站
【小区户型】小区一共有9栋分大小两个花园。总高29—33层的高层。三梯八户，主力面积41—122平的一房到四房。
【小区设施】小区1-2具有很大游泳池，空中花园有羽毛球场，棋室，健身房，老年活动中心。
【生活配套】周边配套一应俱全，对面就是华润万家超市，应有尽有
不足
车位不足是普遍现象，这点如果能有效提高就很不错
杨淑芬
2020-09-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】公交东方雅苑站、皇岗村站、会展中心站在小区500米内，地铁七号线皇岗村站300米内，交通四通八达。
【小区户型】9栋，三梯八户，41-45平一房，53-64平两房，77-123平三房，重荐77平性价比三房单位！
【小区设施】小区有两层花园，一层地面花园，一层空中花园，地面花园带泳池，空中花园设有儿童老人活动室！
【生活配套】楼下金海马家私城，500米内华润万家超市、星巴克、必胜客天虹商场、苏宁电器、皇岗菜市场，生活方便
不足
社区有部分户型对着滨河大道或者益田路，有噪音影响。小区户数很多，车位相对而言就显得有些紧张。
唐亚莉
2021-07-15
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共9栋，户型有1-3房，1-4栋为地面花园，5-9共享空中花园，观光梯连接56栋空中花园
【小区设施】小区有地面花园和空中花园，带大型游泳池，舞蹈室，麻将室，还有健身房
不足
车位相对紧张，月卡需要排队
李顺辉
2021-05-28
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共有9栋分大小两个花园。总高29—33层的高层。三梯八户，主力面积41—122平的一房到四房。
【小区设施】小区1-2具有很大游泳池，空中花园有羽毛球场，棋室，健身房，老年活动中心。
不足
车位不足是普遍现象，这点如果能有效提高就很不错 车位紧张
卢建斌
2019-07-18
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁口600米的距离，走路5min到3号线石厦站，小区北门口就是公交站。
【小区户型】皇庭世纪总共9栋，都是3梯8户，自带地面花园和空中花园，楼间距比较大面面有采光。
【小区设施】小区自带地面花园和空中花园，自带游泳池，空中花园还有网球场和羽毛球场，很多人都喜欢在空中花园休息娱乐
【生活配套】小区距离500米就是华润万家大型商场，距香江家具城100米，满足日常生活需求
【房屋品质】小区是2004年竣工，带精彩交付，装修风格以白色瓷砖装修，楼顶都有防水隔热处理。
不足
小区车位不足，朝西北的户型比较吵。
魏志善
2019-05-28
乐有家地产
特色
【小区户型】两房户型方正采光好。户型都是1-3房。社区以小户型为主：1房
【其他描述】物业皇庭物业。物业费是2.8。小区物业费3元
【小区设施】4楼平台花园设有网球场。车位1:04
【生活配套】皇岗公园三公园环绕。步行100米有商超华润万家、地铁7号线皇岗村站。皇岗村景观公园
不足
临近益田路有噪音印象车位比较紧张。小区小户型较多比较杂车位较紧、4。相对还说车位不是很紧张
彭向华
2020-03-01
中原地产
特色
【轨道交通】距离3号线石厦站约100米，4号线皇岗村站约150米。
【小区户型】小区一共有9栋分大小两个花园。总高29—33层的高层。三梯八户，主力面积41—122平的一房到四房。
【生活配套】距离华润万家生活超市约100米，
不足
车位不充足，小户型多租客居多。
张阳凯
2018-09-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门步行50米可以走到地铁7号线皇岗村站，150可以走到3.7号线石厦站
【小区户型】皇庭世纪一共有9栋，1-4栋为地面花园，5-9栋为空中花园，3.4.5.6栋主要以1房2房小户型为主
【小区设施】小区设有活动器材，地面花园有个大泳池，空中花园有羽毛球场，健身房，老年活动室等。
【生活配套】出门直走50米有华润万家，旁边有星巴克肯德基等，对面苏宁易购，楼的旁边还有皇岗村的各种商店饭店。
【房屋品质】小区由深圳市恒浩开发，于03年底毛坯交房，皇庭物业管理保养的好管理好，客厅出阳台的推拉门玻璃隔音好
不足
小区相对优势较多，大花园社区，距离会展中心近等，相对不足靠着益田路有点噪音。车位相对紧张，租客较多
舒辉辉
2018-08-23
糯家
特色
【轨道交通】步行100米左右到7号线皇岗村站，300米左右到3号石厦站，周边300米左右范围更有4大公交站台
【小区户型】小区一共9栋.面积40㎡-123㎡。一房-3+1房，都是客厅出阳台，厨卫分开，户型方正，采光通风好
【其他描述】深圳市港庭物业管理有限公司，小区物业费2.8元/平方米，燃气3.5/立方，水费2.2/立方
【小区设施】小区02年批地.有网球场，游泳池 会所等。小区有812个车位，地面车位250/月。地下车位250/月
【生活配套】200米范围内有华润万家，天虹商场，人人乐超市，星巴克，必胜客，麦当劳，肯德基，新天CBC购物商场
不足
小区不足是靠近益田路边的房子，稍微会比较吵点。小户型比较多，相对的租客也比较多
熊莉
2019-01-09
乐有家地产
特色
【其他描述】小区环境好，绿化好，格局方正配套齐全，游泳池、会所都有，实用率极高
【小区设施】小区地面花园设有大型游泳池，4楼平台花园设有网球场，儿童娱乐设施，健身房、老年娱乐社区，均为免费使用
【居民素质】小区居民自主也有，出租也有，大家相处都很融洽，居住氛围也很浓厚。
不足
车位不足是普遍现象，这点如果能有效提高就很不错
杨洋
2018-04-23
糯家
特色
【轨道交通】临近3/7号地铁线，400米左右到7号线皇岗村E出口 ，可直达皇岗口岸，交通方便。
【小区户型】总共有9栋高楼层塔楼建筑，三梯八户，主推小户型53-64平，两房户型方正采光好。
【其他描述】总建28W 占地2.8W 绿化率35％ 水费2.2元/立方水 物业费2.8元/月 燃气3.5元/米
【小区设施】小区02年入伙，04年批，车位为812个，地面月租为200/月地下月租为250/月，配套齐全。
不足
临近益田路 有噪音印象 车位比较紧张
邓超
2017-09-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位于皇岗区滨河大道与益田路交汇处东南侧，7号线皇岗村站不足200米，3号线石厦站约1公里。
【小区户型】小区主要有9栋，尤以小户型为主，41-46的一房，53-65的两房，77-123平的三房。
【生活配套】小区离华润万家超市不足200米，楼下就是金海马家私、必胜客和KFC，到福田妇幼保.健院约800米。
不足
小区的不足之处就是房子带的学位不怎么好 ，学位非常一般，但是价格确实高出不少，跟对面带石厦学位的房子相比，价格都要高出一点，同时车位也是比较紧张，办卡很难。
张锐
2018-06-15
安宏房地产
特色
【轨道交通】小区步行50米皇岗村地铁站7号线E出口，可直达福田口岸;旁边是皇岗村公交站直达华强北，交通便利。
【小区户型】小区一共9栋，3梯8户，以58小户型两房为主，朝向齐全，楼道间距宽敞，采光好。
不足
小区车位比例1：3，严重不足。
张秀荣
2017-06-17
美联物业
特色
【小区户型】小区共9栋，均，三梯八户40-123平米一到四房，均厅出大阳台，户型方正实用
【小区设施】封闭式小区，带有泳池，健身房，休闲会所，楼下是金海马家私
不足
小区小户型比较多，共2045户，车位812个，车位比较紧张
贺文捷
2022-04-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离3号线石厦站约100米，4号线皇岗村站约150米。
【小区户型】小区一共有9栋分大小两个花园。总高29—33层的高层。三梯八户，主力面积41—122平的一房到四房。
【小区设施】小区有两层花园，一层地面花园，一层空中花园，地面花园带泳池，空中花园设有儿童老人活动室！
【生活配套】距离华润万家生活超市约100米，
不足
车位不充足，小户型多租客居多。
