第五园八期解读
胡义
2019-10-29
特色
【轨道交通】小区北门就是五园公交总站，银湖隧道出口，公交多路直达坂田地铁站，五和地铁站，市区各地出行十分便利
【小区户型】小区共九栋，一二三栋四层叠院，四五六均为二个单元小高层，七八九栋小高层，南北通透，主推户型89平三房
【小区设施】小区北门入口处，有儿童游乐场，4567号楼环抱花园，健身场，傍晚消暑的好去处，背靠银湖山水库看山看湖
不足
离地铁站距离偏远，大型医院没有跟上
潘红英
2020-03-25
特色
【轨道交通】距离坂田，五和地铁口1公里左右，两站直达深圳北，200米上坂雪岗大道，2公里连接南坪快速。
【小区户型】主要户型89平有三房，户型主要有东南和西南二种，东南带入户花园，西南的储物室。
【小区设施】车位比1：1.2。公共设施都可以共用的。车位比例1比1.2
【生活配套】楼下就有华润，钱大妈，百果园等生鲜超市，买菜什么的都是很方便的。
【居民素质】年龄一般在三十到四十岁之间，华为高管，上市公司老总，都是有素质的人
不足
交通不是很便利，离坂田地铁站一公里左右
夏冰冰
2020-07-03
福启源公司
特色
【轨道交通】距离坂田五和地铁口1km左右两站知道深圳北200米，尚坂雪岗大道2km连接南坪高速。
【小区户型】小区主要户型是75平有两房和89平三房。九栋都是高楼层。89平户型分奇数和偶数两种。
【小区设施】双层地下车库，地面车位50个一比一车位配比，车位充足，停车不用等。
【生活配套】楼下就有华润万家，钱大妈，百果园等，生鲜超市，买菜什么都是很方便的。
不足
小区楼龄相对有点老。交通不是很便利，离地铁站1km左右。
阮玉宝
2019-09-14
特色
【轨道交通】离地铁5号线坂田站1公里左右，往西可到宝安、前海湾，往东去往龙岗黄贝岭
【小区户型】朝南看银湖山，两梯五到九户。奇数层主卧出大阳台，偶数客厅出大阳台。一二三栋是四层的叠院，四到九是高层
【小区设施】双层地下车库，地面车位50个，1比1车位配比，车位充足，停车不用等
【生活配套】楼下华润生活超市，钱大妈，百果园等等，都在300米范围内，买菜买水果都比较方便！生活便利
【居民素质】年龄一般在三十到四十岁之间，华为高管，上市公司老总，都是有素质的人
不足
距离5号线坂田站1500米，地铁出行不方便
郭俑
2020-11-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】出小区右转就是我们的坂银隧道，旁边有南坪快速，距离我们小区一公里左右有南坑地铁口和坂田地铁口。
【生活配套】小区楼下有一排底商，能满足基本的生活需求，旁边有九期万科里商业，一般生活用品都有的。
不足
居住人群主要以30岁到40岁的白领为主，其中不乏有老人小孩，居民素质都是非常高，文化水平很高。
黄水双
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区北门就是五园公交总站，银湖隧道出口，公交多路直达坂田地铁站，五和地铁站，市区各地出行十分便利
【小区户型】主力户型75平及78平2房、89平3房、116平4房、146平叠院、89平户型方正实用赠送率高
【小区设施】小区有三层地下车库，人车分流，车位比1：1.2
不足
近坂田站约1公里，老人步行稍微有点远
陈剑平
2020-09-10
特色
【小区户型】有六栋高层和三栋别院组成户型建筑面积有70多平至200多平不等，蕴含两房至五房以及，复式，都有
【小区设施】项目占地面积近4万平，建筑面积约10万平，园林绿化率达42%。凸现了气势恢宏的台地宅府和园林景观。
【生活配套】楼下华润生活超市，钱大妈，百果园等等，都在300米范围内，买菜买水果都比较方便！生活便利
不足
交通不是很便利，离坂田地铁站一公里左右
罗月云
2020-05-11
特色
【轨道交通】小区出来200米到第五园公交总站，到地铁5号线坂田只有1500米，以后10号线开通到雅园站都很近
【小区户型】小区以74平的朝北两房，95平与105平的三房为主。还有169平的叠墅与189平 234平的联排别墅
【小区设施】小区6H栋旁边有华润万家购物超市，还配备商业街、小区1000米范围内有阳光弯畔购商场、八号仓#183
【居民素质】租客大多数为20岁到30岁的华为，福田，新天下，神舟的高材生，居民素质普遍较高。
不足
小区楼龄相对有点老，全是楼梯房
邓菁
2019-10-14
特色
【轨道交通】到第五园公交总站三百米。离地铁5号线坂田站1公里左右。五和地铁口1公里左右
【小区户型】89平户型分奇数和偶数两种。小区主要户型是75平两房和89平三房。蕴含2房至5房及复式都有
【其他描述】万科物业服务。万科物业有保障。物业服务水平高于其他同行
【小区设施】车位比1：1.2。公共设施都可以共用的。车位比例1比1.2
不足
个别户型厨房位置不方正、有的没有阳台。4栋出电梯位置是长条型、采光不好。绿化面积覆盖宽广
黄晓萍
2020-05-12
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，空气对流，楼间距离好，采光不错，推荐东南下户型。
【小区设施】小区内是有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯。
【房屋品质】由品牌开发商规划设计，统一装修标准每平米1500元以上，质量高。
不足
小区车位相对比较紧张，晚上部分需要放到小区门口
慕茗羽
2020-06-01
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，空气对流，楼间距离好，采光不错，推荐一下东南户型。
【小区设施】小区内设有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯。
【房屋品质】由品牌开发商规划设计，统一装修标准每平米1500元以上，质量高。
不足
小区车位相对比较紧张，晚上部分车需要停在小区门口。
邓丽莎
2019-01-15
特色
【小区户型】共分为9栋，标准两房77平，89平3房全南向，115平四房南北通透，户型方正都朝南，采光好
【其他描述】万科物业管理，2.9元一平米，24H值班巡逻，一人一卡进出小区，非常安全
【小区设施】双层地下车库，地面车位50个，1比1车位配比，车位充足，停车不用等
【生活配套】楼下华润生活超市，钱大妈，百果园等等，都在300米范围内，买菜买水果都比较方便！生活便利
【房屋品质】2005年开盘，2008年万科品质精装修交房，科勒卫浴，方太厨房，尤其是防水做的比较放心
不足
近坂田站约1公里，老人步行稍微有点远
王家辉
2020-07-03
福启源公司
特色
【小区户型】有六栋高层和三栋别院组成户型建筑面积有70多平至200多平不等，蕴含两房至五房以及，复式，都有
【房屋品质】房子是万科建造，交房时间是2009年，在防水防潮潮音等方面做得非常好用的材料也是很不错
不足
交通不是很便利，离坂田地铁站一公里左右
欧阳明鑫
2018-12-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离坂田，五和地铁口1公里左右，两站直达深圳北，200米上坂雪岗大道，2公里连接南坪快速。
【小区户型】6栋高层，12座退台式联排院落，70多平的两房到200多平米的五房，少量复式，多层各单元一梯两户
【其他描述】万科物业，深圳排名物业公司，物业费2.9，早晚有人巡逻，安全性很高
【小区设施】共计613个停车位，车位比1：0.8.相对充足。小区配套完善，带游泳池，篮球场等运动休闲设施
不足
相邻五期，六期，楼间距较窄，居住人口较多。
邓丹
2019-08-21
特色
【小区户型】89平送双层阁楼，户型实用，可做5房，适合一家人居住
【居民素质】年龄一般在三十到四十岁之间，华为高管，上市公司老总，都是有素质的人
不足
距离5号线坂田站1500米，地铁出行不方便
黄先勇
2018-03-05
特色
【轨道交通】出小区300米到第五园公交总站，右转350米到坂银大道和南坪快速、700米内到5、10号线五和地铁站
【小区户型】朝南看银湖山，1至3栋为叠院别墅，高层4栋2梯6户，其余2梯4户奇数层主卧出阳台，偶数客厅出阳台。
【其他描述】高楼层及叠院上叠都是南北通，看山看水，绿化面积覆盖宽广，国家一级贴心物管。
【小区设施】小区1比1.2车配比，车位充足，50个地面车位，人车分流，自带小区老年人党校以及小孩休闲娱乐。
不足
距商业偏远了点，近期施工较吵
陈皇富
2018-06-10
特色
【小区户型】朝南看银湖山，两梯五到九户。奇数层主卧出大阳台，偶数客厅出大阳台。一二三栋是四层的叠院，四到九是高层
【小区设施】小区有娱乐设施，车位很充足都是地下停车位。四栋楼下有社康中心，五六八期是连通的，公共设施都可以共用的
【房屋品质】房子是万科建造的。交房时间是2009年，在防水和防潮和隔音方面做的都很不错。用的材料都是很好额。
不足
该小区是08年的房子，可能会有些老旧，绿化覆盖率宽广，夏天会有蚊虫。
黄庆
2018-09-21
特色
【小区户型】主要户型89平有三房，户型主要有东南和西南二种，东南带入户花园，西南的储物室。
【小区设施】小区有三层地下车库，人车分流，车位比1：1.2
【房屋品质】万科开发的小区，2009年交楼，万科物业管理，管理严格安全
不足
2007小区出行不怎么方便，个别房型没有阳台
王林
2018-11-01
特色
【小区户型】由6栋高层和3栋叠院组成，户型建筑面积有70多平至200多平不等。蕴含2房至5房及复式都有。
【房屋品质】房子是万科建造，交房时间是2009年，在防水防潮噪音等方面做的非常好，用的材料也是很不错。
不足
交通不是很便利，离坂田地铁站一公里左右
李鑫
2017-09-18
特色
【小区户型】主推户型是89㎡三房 户型分东南和西南 东南的户型带入户 西南的户型储物间 其中5.6栋奇数层带阁楼
【其他描述】万科物业，费用是2.9，物业打电话给物业半个时辰就上门了
【小区设施】小区有娱乐设施，车位很充足都是地下停车位,4栋楼下有社康中心，
【房屋品质】房子是万科建造的，交房时间是2009年，在防水和防潮和隔音方面都做得很不错，用的材料都是很好额
不足
小区出行不方便，买菜不方便